Sawetara wong mikir yen kabeh agen real estat yaiku "Realtors," nyebat agen kanthi jeneng kasebut tanpa mangerteni yen ora saben agen bisa nggunakake judhul kanthi sah. Karir ing real estate cukup rumit, lan akeh brokerage utama mbutuhake agen kasebut dadi REALTOR nanging ora sah.
REALTOR minangka agen real estate utawa profesional real estate afiliasi sing dadi anggota National REALTORS Nasional, sing disebut NAR for short.
Realtors dumunung ing saindenging jagad. Yen sampeyan nyuwun Realtor apa sing nyetel individu kasebut saka agen real estate reguler, agen kasebut bakal nuduhaké bakal dianakaké menyang standar sing luwih dhuwur. Standar sing luwih dhuwur diarani Kode Etik Realital.
Kode Etik Realtor
Wiwit awal taun 1900-an, agen-agen kasebut dianggep minangka peddlers, yen sampeyan bisa pracaya. Kita wis teka kanthi cepet. Nalika agen dadi REALTORS, dheweke kudu setuju kanggo nindakake bisnis kanthi cara sing adhedhasar Kode Etik NAR. Kode REALTOR kalebu syarat etika sing ngurusi kabeh aspek pekerjaan, saka nggarap konsumen lan agen kanggo nulis iklan sing bener.
Layanan Listing Multiple
Kelompok lokal agen sing wis nglumpuk bareng supaya bisa ndhedhap babagan sing luwih efektif diarani Multiple Listing Services, utawa MLS for short. Sebagéyan gedhé grup kasebut gabung karo asosiasi Realtor negara lan nasional lan biasane mbutuhake kabeh agen MLS dadi anggota saka loro grup kasebut.
Agen mbayar iuran menyang organisasi negara lan Realtor lokal. Padha uga mbayar biaya kanggo dadi lan njaga anggota MLS lokal.
Realtors Tanggung jawab kanggo Tindakan
Realtors bisa ngajukake aduan marang siji liyane lan organisasi nampa keluhan saka konsumen. Keluhan bisa nyebabake status anggota lan denda bisa dileksanakake marang agen sing ditemokake kanthi tudha salah dening panel multi anggota.
Organisasi ora nduweni kemampuan kanggo nahan lisensi real estate - tumindak kasebut mung bisa dilakoni dening komisi lisensi real estate sing diwenehake. Lisensi ing AS diwenehake dening saben negara.
Realtors ora mung individu sing bisa ngajukake complaint marang Realtor ing Papan Realtors lokal. Masyarakat uga bisa ngajukake complaint karo Dewan. Keluhan sing pisanan ditaksir dening Komite Rekomendasi sing disusun saka sukarelawan. Grup iki ora netepake apa complaint kasebut bener utawa bener. Komite Grievance nemtokake yen bukti sing kasebut bisa bener, bakal ana pelanggaran Code of Ethics? Yen jawabane ya, banjur tanggal pendhidhikan ditetepake.
A complaint adhedhasar pelanggaran bisa salah siji utawa luwih saka Artikel saka Code of Ethics. Sajrone pangrungon, Riil bisa entuk pidhato hukum lan bakal diwenehi kesempatan kanggo nuduhake sisih acara Realtor. Putusan final. Yen Realtor ditemtokake guilty, paukuman bisa nyakup pambatalan samodra utawa permanen keuntungan keanggotaan kayata akses menyang MLS, contone, denda moneter, kabutuhan kanggo luwih akeh pendidikan utawa kombinasi kabeh iku.
Requirements Educational Realtor
Kabeh agen sing dilisensi kudu njupuk kursus Pendidikan Terusake sing disetujoni dening papan lisensi negara. Kanggo nahan anggota ing NAR, Realtors diwajibake njupuk tambahan Kelas Lanjut Ed, asring fokus ing etika karya etis lan topik pangreksan konsumen liyane. Realtors kudu ngrampungake Course Etika saben patang taun.
Keanggotaan Keuntungan Realtor
- Bahan pendidikan ing situs web negara lan negara NAR
- Majalah warna-werna ing cetak lan online kanthi warta lan konten pendidikan
- Wakil-wakil sing melu aturan kanggo Realtor (aksi politik ageng)
- Diskaun kanggo peralatan lan produk lan layanan mbiyantu liyane
- Pelatihan lan kesempatan pendidikan, kalebu afiliasi karo program khusus
- Konvensi negara lan nasional tahunan
- Bantuan hotline legal
- Akses dokumen legal
Konsumen lan agen real estate bisa nemokake luwih lengkap babagan apa tegese dadi Realtor ing situs web NAR.
Diedit dening Elizabeth Weintraub, Pakar Panuku Ngarep, Balance.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.