17 Prabédan antarane REALTORS lan Real Estate Agents
REALTOR® bisa dadi agen real estate, pialang broker, broker pangurus, agen pembeli eksklusif, ing antarane macem-macem istilah umum liyane.
REALTOR® kudu melu Kode Etik REALTOR®. Ana 17 Artikel ing Kod Etika. Kanggo akeh konsumen, iki minangka bagean sing penting. Yen sampeyan kepingin ngapa Kod Etika penting kanggo konsumen, maca ing.
Kod Etika ditindakake kanthi strictly dening dewan real estate lokal. Ing 17 Artikel Etika Code uga ngandhut macem-macem Standards of Practice. Iku ora mung macem-macem aturan sing agen sumpah kanggo uphold lan mematuhi amarga broker sing digawe wong gabung Papan. Standar kasebut luwih mbatesi lan mbatesi tumindake tinimbang sing ngurus pedoman pamarentah negara sing mung duwe lisensi real estate.
Sanadyan ora ana bukti utawa jaminan yen kabeh REALTORS® luwih apik sacara moral utawa etis tinimbang agen real estate sing ora ana hubungane, iku minangka upaya industri kanggo ngatur lan, kaya kuwi, pantes pangakuan.
Mulane, mesthine, malah anggota "agen real estate" non-NAR dianakake menyang standar legal sing padha minangka prakara praktis.
Saben 17 Artikel mawa bobot tumrap Realtor ing saben praktik bisnis saben dina, nanging siji artikel biasane luwih dhuwur tinimbang liyane. Iki minangka basis kanggo cara Realtor bisa ngoperasikake.
Begjanipun, punika minangka Artikel kapisan, ingkang nampilaken nada. Boten ora ngandharake yen Realtor kudu adil kanggo kabeh pihak, kayata agen listing dealing karo agen panuku, nanging Realtor kudu jujur .
Above all, Nanging, Realtor kudu njanjeni kanggo ngetrapake kapentingan klien-e kasebut ing ndhuwur.
Kene ana 17 perkara sing dijanjekake dening REALTOR®, sing non-afiliasi ora:
# 1) Sumpah kanggo nyedhiyakake kapentingan pembeli lan panyedhiya ahead saka dhewe lan kanggo nambani kabeh pihak kanthi jujur.
# 2) Sengaja ngemis, misrepresenting, utawa nyembunyikan fakta material; lan diwajibake nliti lan nyatakake yen kahanan cukup njamin.
# 3) Bakal bisa makarya bebarengan karo makelar / agen liyane nalika kepengin dadi klien paling apik.
# 4) Kewajiban kanggo nyatakake yen padha makili anggota kulawarga sing duwe utawa bakal tuku omah, utawa yen dheweke dhewe minangka principal ing transaksi real estate, sing dilisensi kanggo ngedol real estate.
# 5) Bakal ora nyedhiyani layanan profesional ing transaksi ing ngendi agen nduweni kepentingan saiki utawa sing ditemtokake tanpa menehi katrangan kasebut.
# 6) Ora bisa ngumpulake komisi tanpa pangerten baku utawa ora nampa bayaran saka pihak katelu tanpa persetujuan sing bakalan.
# 7) Nolak biaya saka luwih saka siji partai tanpa persetujuan informed pihak kabeh.
# 8) Ora bisa nggabungake dana klien karo agen dhewe.
# 9) Nyoba kanggo njamin yen kabeh dokumen ditulis gampang dimengerteni lan bakal menehi kabeh salinan sing padha tandha.
# 10) Ora kena diskriminasi apa wae kanthi alasan ing lomba, warna, agama, jinis, cacat, status keluarga, utawa asal-usul bangsa.
# 11) Ngarepake agen dadi kompeten, sesuai karo standar praktik lan nolak kanggo nyedhiyani layanan sing ora sah.
# 12) Kudu melu ing bebener iklan.
# 13) Bakal ora laku hukum kajaba agen iku pengacara.
# 14) Bakal kerjo bareng yen biaya diajukake marang wong-wong mau lan menehi kabeh bukti sing dijaluk.
# 15) Setuju karo kompetisi tutuk sing ora becik lan setuju ora ngajukake adicara etika sing ora ana dhasar.
# 16) Bakal ora njaluk klien REALTOR liya utawa ngganggu hubungan kontrak .
# 17) Bakal tundhuk arbitrase kanggo ngrampungake perkara lan ora ngupaya obat-obatan hukum ing sistem hukum.
Asosiasi Nasional REALTORS® didegaké ing taun 1908 lan anggotané luwih saka siji yuta. Yen agen ora dadi anggota, asring amarga iku ora cukup bisnis kanggo mbenerake biaya anggota.
Full disclosure: Elizabeth Weintraub minangka REALTOR®.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.