The Oxymoron of the Phrase: a Realtor Professional
Nalika aku pisanan teka ing bisnis real estate, aku bingung kanggo nemtokake akeh wong sing sengit karo agen real estate . Aku ora ngomong babagan ora seneng banget. Gething iki amba banget. Kanthi sapérangan wong, rasa disoraké kanggo Realtors minangka kebencian sing temen-temen, sing ditambani ing jiwa lan ditulak marang anak-anaké. Sayange, sawetara gething iki bisa ditampa. Iku apples ala ing tong sampah sing menehi saben agen real estate liyane jeneng ala, nanging ana luwih saka iku.
Kanggo wiwitan, iku kasunyatan sing saben wong bisa dadi agen real estate. Nganti sawetara taun kepungkur ing California sapa bae bisa njaluk lisensi real estate mung nglulusake ujian. Seseorang ora lulus SMA kanggo njupuk lisensi real estate. Dina iki, negara California mbutuhake syarat pendidikan minimal, nanging isih ora cukup kanggo kita sing paling cocok.
Sizing munggah agen angel kanggo akeh wong amarga dadi akeh agen fluff lan puff babagan piyambak. Iku angel kanggo ngomong apa bener lan apa misrepresentation utawa goroh banget. Paling agen jujur, nanging, lan etis. Nalika ana keraguan, ana cara sing bisa ditemokake yen agen real estate sampeyan ora jujur .
Masalah utama ngadhepi Real Estate Agents
Assessment adil yaiku sekitar 75% saka agen, utawa 3 saka saben 4 agen, ora duwe cukup pengalaman lan bakal mbokmenawa ora bisa ngalami cukup pengalaman kanggo ngembangake diri dadi profesional sing kudu dadi.
Ora ana sekolah kaya sekolah sing ngetung, lan akeh sing sinau ing proyek kasebut. Asosiasi Realtor nawarake webinar lan seminar kanggo agen, nanging informasi kasebut kudu disimpen dening agen lan dikirim dening sumber sing bisa dipercaya. Penutur seminar ora diwenehake dilisensi kanggo ngirim seminar, senadyan sawetara bisa ngolehake kridit sing menehi kridit pendidikan terus menyang agen.
Ana turnover ageng ing industri real estate. Statistik industri nuduhake jumlah agen real estate aktif tumiba lan mundhak kanthi ekonomi. Nalika wektu sing apik lan konsumen optimistis, jumlah agen real estate aktif mundhak, saéngga sanajan jumlah sing gedhé mbokmenawa ora bisa nganyarake lisensi, sawijining bagéan saka agen sing anyar sing dilisensi bakal ngilangi batal kasebut. Pelanggaran hipotek 2007 dikirim akeh agen kanggo mlaku-mlaku.
Where Do Real Estate Agents Come From?
Mayoritas agen real estat teka saka urip liyane, profesi liyane. Sawetara wiwit metu seger saka College desiring dadi agen real estate. Iku umume industri sing banjur ditinggalake amarga, cukup kanthi terang, opsi liyane sing kasedhiya kanggo profesional saka umur tartamtu bisa banget winates. Dheweke yaiku mantan guru kelas, dental hygienists, hairdressers, perwira polisi, perawat, supir taksi, ilmuwan, pengacara, fotografer, pamilik bisnis cilik, asisten pribadi, resepsi, wartawan koran, lan liya-liyane. Skilled lan unskilled. Didhelikake lan ora nduweni pendidikan.
Akeh sing salah. Wong sing ora nduweni profesi liyane. Wong sing tradisi lan minangka pemberontak. Wong sing ora kuwat nrima wewenang.
Konsumen bisa Umumé Pengalaman Trust
Real estate minangka bisnis ing ngendi agen real estate sing mentas diluncurake diselehake ing tingkat sing padha minangka agen kanthi 20 taun utawa luwih pengalaman. Dadi, ana sawetara agen sing saben taun padha, supaya tingkat pengalaman nambah nganti 20 taun, contone. Nanging umume digunakake agen sing nutup paling ora siji transaksi sasi lan terus ngasilake nganti 20 taun bakal ditutup, secara teoritis, luwih saka 240 dodolan. Saka sing dodolan, agen nggawe kesalahan, muga-muga sinau saka kesalahane lan kanthi mangkono nduweni kemampuan kanggo nglindhungi klien saka kasangsaran liwat kesalahan sing padha. Ana nilai pengalaman.
Konsumen Benci Agen amarga Business Sepisan Gampang ing Surface
Kanggo ngedol omah , sawetara wong mikir tegese tetep tetep tandha ing halaman lan ngirim foto online.
Sing tumindak kasebut bisa nggawa sawijining panuku nanging ora kudu ngedol omah. Akeh bisa kelakon ing antarane kontrak lan nutup. Agen cerdas mangerteni carane rembugan lan carane nangani masalah sing bisa muncul kaya masalah kaweruh, perbaikan inspeksi ngarep , syarat-syarat pemberi utang panuku, tuku lan sade bebarengan, rilis kontingen lan liyane. Yen solusi kanggo saben masalah yaiku mbuwang dhuwit saka penjual, lan penjual mau gelem, sampeyan ora perlu agen, nanging sing ora arang jawaban kabeh pihak sing ngupaya.
Bebener iku sawetara agen ora entuk apa padha nggawe. Nanging akeh agen liyane. Lan dhuwit sing bisa asal saka siji transaksi sing kadhangkala ngirim wong njaba metu dadi tailspin. Dheweke mikir banget. Nanging padha ora weruh kasunyatan sing paling agen ora ngedol luwih saka 4 omah kanggo setahun. Saka pendapatan kasebut, broker kasebut njupuk potongan. Agen banjur bayar pajak lan overhead. Nomer sisa, laba net, ora kaya sing bisa ditampilake. Asring, akeh agen sing nggawe sumber gangguan kanggo wong sing entuk kurang, tanpa status utawa pendidikan. Iku ora adil, nanging cara iku.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.