Trik Negosiasi Tawaran sing Nggawe Penjual Say "Ya"
Pasang Werna Manungsa menyang Penawaran
Iki bisnis wong.
Oh, sampeyan bisa mikir real estate iku kabeh babagan nomer lan expediency, nanging iku pancene babagan wong Manajemen lan ngidini wong kanggo nindakake apa sampeyan pengin. Yen sampeyan ora ngelingi faktor wong, sampeyan bisa tumuju kanggo kuciwane.
Penjual duwe kepinginan sing ora diterangake, kadhangkala dikubur jero, kanggo ngerti yen omah sing didol bakal tiba ing tangan panuku sing pantes. Sampeyan ngapusi? Aja dadi cynic. A omah adoh luwih saka papat tembok, jubin lan langit-langit. Omah sing dadi bakul yaiku panggonan ing sajroning kabungahan, kasangsaran, pangarep-arep lan impen digawe; Iku panggonan kenangan sing treasured.
- Kanggo nggawe panyedhiya receptive menyang tawaran, nggawe penjual aran sambungan menyang sampeyan. Pertunjukan kerentanan lan ketulusan ing layang. Nggawe penjual kaya sampeyan sing dadi panuku sing sampurna. Ayo metu lan ngomong. Aja dadi isin. Aja kuwatir lan aja wedi nerangake perasaan lan pikirane.
Kalebu rincian kasebut:
- Jeneng, umur lan sesambungane kabeh penghuni.
- Sajarah sethithik babagan omah-omah panjenengan sadurungé lan cara sing gegayutan karo omah iki.
- Pendhudhukan, pendidikan lan perjuangan kanggo nyedhaki sampeyan ing urip.
- Daftarkan alasan spesifik ngapa kowe jatuh cinta karo omah iki.
- Nerangake apa sampeyan pantes manggon ing omah iki lan carane ngurus.
Tulis Offer Clean and Positive
Iki luwih angel tinimbang swara. Kadhangkala ing kasenengan nulisake tawaran, panuku ora maca tawaran kanggo kajelasan. Takon agen sampeyan mriksa maneh tawaran kasebut.
Aja ninggalake unsur penting utawa menehi penjual alesan kanggo nulis tawaran counter . Yen agen nyiapake counter kanggo mbenerake kesalahan, bisa nggawe agen nganggep ganti syarat tawaran uga. Priksa manawa sampeyan ora nulis babagan penjual kanggo menehi tandha manawa sampeyan nulis. Salib kabeh t lan titik kabeh aku.
- Verifikasi alamat sing bener.
- Nambah simpenan dhuwit , jumlah etangan lan keseimbangane pembayaran kanggo nggawe angka sing sithik.
- Priksa tanggal tutup lan istilah milik.
- Rembugan motivasi kanggo owah-owahan periode default kontrak.
- Deleng penjual- lan barang sing dituku lan dituku lan nemtokake manawa item kasebut minangka "bendera abang" utawa kena nambah belenggu.
- Umumé, partai sing tanggung jawab kanggo judhul lan escrow Fees milih layanan - wis penjual milih layanan lan ngarepake kanggo mbayar wong, nanging sampeyan pengin milih? Aja barang sing cilik dadi masalah gedhe.
- Pinten wektu sampeyan menehi penjual kanggo nanggapi lan sing kudu nampa respon, sing bakal nunjukake panriman pangiriman?
Kredensial Sold Agen
Minangka panuku nyoba kanggo ngajokake penjual, agen panyedhiya ngirim nyoba kanggo ngajokake agen dhaptar uga. Salah siji alangan sing paling gedhe kanggo transaksi real estate sing nyedhiyani agen ngadhepi agen ora sopan. Ing FAX utawa nawakake tutup surat, agen sing bisa uga pengin:
- Nuduhake pengalaman lan latar mburi dheweke
- Negara iku minangka agen profesional wektu (kanggo nyedhiyakake dheweke saka akeh wong anyar ing bisnis)
- Nyatake dheweke kesediaan kanggo kerjo bareng
- Layanan saran dheweke bisa nyedhiyani sing bakal mbantu nyepetake transaksi kasebut
- Nyenengake banget liwat nggarap agen listing
Ing ngisor iki kathah tawaran sing diwiwiti kanggo nyedhiyakake perkara sing padha karo bakul, utamane ing situasi tawaran sing akeh. Nalika aku bubar nyambut gawe karo wong tuwa sing dipeksa bisa ngedol omah amarga bojone tiba-tiba mbutuhake perawatan périodhe, aku teka kanthi solusi kanggo mbiyantu gulun kasebut.
Padha kabeh padha, sajrone rolas ewu.
Penjual iki uga dipeksa kanggo menehi dheweke loro kucing. Dheweke wis arep nggawa dheweke menyang papan perlindungan. Lan kabeh wong ngerti kemungkinan nggoleki omah ing papan perlindungan kewan kutha. Aku nyatakake kabeh agen panuku sing bisa uga menehi perawatan istimewa marang tawaran saka panuku sing bakal njupuk kucing. Manawa cukup, salah sawijining panuku pengin nggunakake kucing dheweke, lan sing dadi panuku sing dipilih bakul.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.