Iki "pembeli boomerang" nduweni syarat tunggu kanggo ngamanake hipotek sawise bangkrut, penyitaan , utawa penjualan sithik . Lan gumantung nalika wis ilang omah-omahé, akeh sing ningali acara kasebut ngilangi laporan kredit sing padha, menehi wong-wong mau dadi slate resik kang bisa ngupayakake homeownership maneh.
Yen sampeyan tiba ing grup iki, ngerteni carane ngimpi duwe omah ora dadi ngipi maneh.
Priksa manawa sampeyan wis suwe cukup
Wektu tundhuk kanggo pendanaan gumantung marang akeh faktor, kalebu istilah ing ngendi sampeyan ilang omah sampeyan, kahanan sing nyebabake mundhut, lan jenis pinjaman sing pengin dikamanake.
Umumé, para panuku sing ilang omah-omah kanggo ngalahake kudu ngenteni pitung taun, dene sing nganggo short sale kudu mung ngenteni papat. Yen ana kahanan sing ora ana, tunggu nganti telung taun lan rong taun.
Ing ngisor iki ringkesan wektu tunggu kanggo kredit konvensional. Kemampuan kanggo tuku njaba watesan iki gumantung marang pedoman pemberi pinjaman. Syarat kanggo silihan FHA lan VA beda-beda.
Acara Derogatory | Syarat Persyaratan Menunggu | Waosan Periode Kanthi Kondisi Extenuating |
Bankruptcy-Bab 7 utawa 11 | 4 taun | 2 taun |
Bankruptcy-Bab 13 | 2 taun saka tanggal discharge 4 taun saka tanggal pemecatan | 2 taun saka tanggal discharge 2 taun saka tanggal pidana |
Penyitaan | 7 taun | 3 taun (karo syarat tambahan) |
Deed-in-Lieu of Foreclosure, Short Sale, utawa Charge-Off of Mortgage Account | 4 taun | 2 taun |
Pay mudhun utang sampeyan
Karo kabeh utang, total utang sampeyan entuk peran penting ing kemampuan kanggo ngamanake silihan. Minangka pembeli boomerang, lender utamane pengin ngerti sampeyan ora bakal overextending dhewe karo iki silihan anyar.
Tujuan kanggo ngetrapake utang minangka utang paling abot supaya bisa tetep ngetokake rasio utang kanggo income lender, lan supaya ora ngupayakake kredit anyar sing bisa digunakake.
Nduwe Down Payment Sehat
Minangka pembeli boomerang, bobot liyane bakal diwenehake marang pembayaran mudhun , utamane yen sampeyan pengin tuku sadurunge periode tunggu sampeyan rampung.
Minimal 5 persen mudhun kanggo pinjaman konvensional, nanging pembayaran mudhun 20 persen utawa luwih bakal ngilangi kabutuhan Insurance Private Mortgage (PMI). Alami, luwih sampeyan bisa ngalahake sing luwih apik.
Pinjaman FHA minangka pilihan sing menarik kanggo para pembeli boomerang amarga mung mbutuhake pembayaran mudhun 3,5 persen. Nanging, padha karo akeh biaya, loro ing ngarep lan sapanunggalane silihan, nyuda daya beli sampeyan.
Triple Check Your Credit
Ngerti apa sampeyan laporan kredit penting. Priksa manawa kabeh informasi sing akurat lan sengketa apa wae sing ora bener.
Gumantung babagan suwene wektu wis liwati, riwayat penyitaan, short sale, utawa bangkrut uga wis nyelehake laporan kredit sampeyan (umume pitung taun sepuluh), nempatake sampeyan ing lapangan lapangan kanthi pembeli tanpa acara negatif.
Sawetara laporan bakal ngetung tanggal tandha negatif bakal tiba sing bisa mbiyantu nalika sampeyan nimbang nalika aplikasi kanggo pendanaan. Sampeyan bisa ngakses riwayat kredit gratis saka saben telung bureaus utama ing annualcreditreport.com.
Buck Conventional Wisdom
Panyengkuyung wis umum disaranake kanggo tuku omah sing bisa dituku - sing kadhangkala ngasilake omah sing akeh banget lan ora bakal nyisakake kamar sing ora dikarepake. Minangka pembeli boomerang, sampeyan uga ngerti iki kabeh banget.
Wektu iki, nimbang kawicaksanan konvensional lan njaga pembayaran hipotek sing luwih murah tinimbang apa sing bakal diijini bank. Nalika kritéria hipotek luwih konservatif tinimbang sedina taun kepungkur, para panuku isih bisa nggoleki kepalane nanging ing watesan kredit bank.
Gunakake paukuman sing paling apik kanggo nemtokake yen sampeyan kepingin ngutang.
Nalika sampeyan mlaku mudhun dalan kanggo pemilik omah maneh-wektu iki luwih experienced lan wicaksana-tindakake tips iki kanggo nggawe manawa iki pengalaman homeownership iku sukses.