Pinten Sampeyan Mbutuhake Kanggo Bayaran Turu lan Ngendi Sampeyan Duwe Sampeyan?
Kanggo entuk tingkat kapentingan sing paling murah lan nyegah insurance hipotek pribadi , paling apik sampeyan duwe pembayaran mudhun 20 persen - akeh Benjamins nalika sampeyan nganggep rega omah. Nanging carane sampeyan bisa miwiti nyimpen puluhan ewu dolar kanggo tuku iki? Punika babakan dhuwit mudhun kanggo sampeyan.
Pinten Apa Sampeyan Bakal Simpen Kanggo Bayaran Mudhun?
Saenipun, sampeyan kudu nyoba ngirit nganti 20 persen dhuwit kanggo nyegah biaya tambahan jaminan asuransi hipotek lan entuk modal ing omah anyar sampeyan kanthi langsung, nanging bisa dadi tugas sing ngetung. Umpamane, kanthi omah diregani ing $ 200.000, sampeyan lagi nyedhaki $ 40.000 mung kanggo pembayaran mudhun, sing ora kalebu biaya penutupan utawa biaya liyane sing gegandhengan karo ngamanake hipotek lan tuku omah. Kabar apik yaiku yen pembayaran mudhun iki ora ana ing ngendi wae; Iku lungguh ing omahmu lan nalika sampeyan ngedol, sampeyan njaluk bali minangka bagéan saka usaha sampeyan.
Sanajan 20 persen rega tuku sampeyan kudu dadi target sampeyan, sampeyan ora kudu ngidini aturan 20 persen supaya sampeyan ora duwe omah. Kadhangkala panggolekan mudhun luwih cilik bisa dadi pilihan sing luwih pinter. Saben kahanan kudu ditimbang merit dhewe; nggawe keputusan adhedhasar masalah jangka pendek lan jangka panjang.
Yen sampeyan kepincut karo pembayaran mudhun luwih murah tinimbang 20 persen, cek karo Federal Housing Administration utawa Veteran's Administration uga negara omah panguwasa kanggo program sing bisa kurban pisanan-wektu lan sedheng-kanggo-sedheng kulawarga income requirement undhang ngisor mudhun saka konvensional silihan. Dinas Perumahan Rakyat Departemen Pertanian AS uga nawakake program sing dimaksudake kanggo nyengkuyung para panuku sing entuk-entuk sing murah kanggo tuku ing wilayah pedesaan.
Nyimpen Cash kanggo Down Payment
Biasane pembayaran mudhun saka sumber tabungan awis. Yen sampeyan arep rute iki, nemtokake manawa sampeyan bisa nylametake saben wulan menyang omah lan banjur ngetung suwene yen sampeyan bakal entuk jumlah sing perlu kanggo pembayaran mudhun ing omah sing dikarepake. Pratinjau jangka wektu adhedhasar teka karo macem-macem persentase pambayaran mudhun lan carane akeh prabédan sing bakal digawe ing pembayaran saben wulan. Banjur nyetel tabungan utawa pigura wektu yen perlu. Iku penting kanggo duwe rencana lan banjur nempel rencana.
Contone, ngomongake yen sampeyan pengin tuku omah sing biaya $ 200.000. Yen sampeyan pengin nyithak 20 persen mudhun, sampeyan butuh $ 40.000. Yen sampeyan nyimpen $ 1,000 sasi, sampeyan bakal njupuk sampeyan telung taun lan patang sasi kanggo duwe pembayaran mudhun.
Yen sampeyan kepengin nyelehake 10 persen mudhun, sampeyan bisa ngetung jumlah kasebut ing setengah wektu. Temokake rencana sing paling apik adhedhasar kahanan sampeyan.
Sampeyan pengin dhuwit sampeyan bisa digunakake kanggo sampeyan nalika sampeyan nyimpen. Dhuwit sing njedhul ing akun tabungan reguler entuk kapentingan cilik lan ora bakal ngluwihi sasaran tabungan kanthi cepet.
- Delengen tabungan dhuwit utawa akun dhuwit sing ngasilake dhuwit pambayaran mudhun. Sampeyan umume njaluk kapentingan luwih akeh ing akun kasebut tinimbang sampeyan ing akun tabungan reguler.
- Priksa sertifikat simpenan , sing disebut CD. Sampeyan duwe keluwesan lan likuiditas sing kurang karo akun kasebut, nanging pangreksan lan panenan utama bisa dadi apik yen dibandhingake karo akun tabungan khas.
Rencana Pensiun minangka Sumber Kanggo Bayaran Mudhun
Yen saiki sampeyan duwe dhuwit sing disimpen ing akun pensiun , sampeyan bisa uga bisa didownload.
Sawetara 401 (k) lan 403 (b) rencana pensiun ngidini peserta njaluk dhuwit saka akun kanggo tuku dhuwit anyar. Kajaba iku, yen sampeyan duwe akun IRA sampeyan bisa mbatalake dhuwit kanggo omah yen sampeyan dadi homebuyer pisanan.
Ora kaya silihan liyane, silihan 401 (k) ora bakal diwilang ing rasio utang-kanggo-income nalika sampeyan nglamar hipotek, lan ora bakal nyebabake skor kredit sampeyan. Ngandika, ana sawetara konsekuensi gedhe yen sampeyan gagal mbayar utang. Iki kalebu mbayar pajeg income ing jumlah sampeyan diselang lan bisa pensiun penarikan awal nganti 10 persen. Lan yen sampeyan ninggalake proyek nalika mbayar utang sampeyan 401 (k), sampeyan mung duwe 60 kanggo 90 dina saka mandap kanggo mbayar rampung. Biaya liyane saka silihan kasebut yaiku biaya kesempatan. Pinten wutah ing aset pensiun sampeyan ilang kanthi ngetokake dhuwit? Iki kabeh pertimbangan sing kudu dipikir liwat, kalebu yen sampeyan duwe kemampuan kanggo mbayar maneh silihan bebarengan karo hipotek anyar, sanajan pemender ora nganggep utang kasebut ing proses kualifikasi.