Alasan Ngrewangi Agen Sendiri Nggolek Foreclosure utawa Sale Cendhak
Para pembeli ora tansah nemokake agen penyitaan, sing dikenal minangka agen REO, utawa agen sing spesifik ing sales singkat, nanging kudu. Panuku ditarik kanggo jinis transaksi kasebut amarga pengin menehi hasil apik. Minangka kaya, asring REOs (diduweni bank) lan short sale listings nyedhiyakake panuku kesempatan kanggo tuku omah ing pasar.
Elingake, Nanging, ora kabeh listing REO utawa listing jual singkat didol ing pasar.
Ing sawetara cara, padha ora beda karo jinis liyane saka listing. Pembeli bakal nemokake macem-macem Goldilocks: sawetara REOs lan penjualan sithik banget diregani, sawetara banget kurang lan ana sing bener.
Yen sampeyan dadi panuku ngarep pisanan , sampeyan bakal entuk manfaat banget saka njupuk agen panuku sing wis pengalaman sade REO lan daftar short sale. Ngundhuh agen panuku tanpa REO utawa pengalaman short sale meh minangka mbebayani minangka hiring agen listing. Sampeyan pantes agen sing bakal nggawe kapentingan sampeyan dadi prioritas.
Nggoleki agen REO / Short Sale Buyer
Ing pasar real estate sing rame utawa rontok , akeh agen panuku sing nemokake mayoritas dodolan kalebu omah-omah sing dikuwasani bank lan sales singkat. Yen sampeyan bisa nemokake agen panuku sing sibuk (ora agen sing nutup 3 utawa 4 tawaran setahun), sing paling mungkin agen iki bakal makili akeh REO lan para panuku sale short. Kene cara kanggo nemokake agen REO / short seller:
- Ngubungake Saka Kanca, Pak Guru utawa Keluarga kanggo REO - Agen Penjualan Singkat
Kemungkinan wong sing ngerti wis bubar mbenake omah. Nyuwun referal kanggo agen kasebut, banjur nelpon kanggo inquire babagan REO - pengalaman penjualan singkat. Rujukan minangka cara sing paling disenengi lan paling populer kanggo nemokake agen.
- Nimbali Agen Agen lan Njaluk REO - Short Referral Sale
Agen sing ora rembugan karo akeh transaksi sing diduweni bank utawa short sale umum ngerti agen apa. Agen-agen ngadili saben liyane kanthi standar luwih, aku nemokake, tinimbang para panuku ngurusi agen, supaya sampeyan bisa diarahake menyang agen panuku sing paling dhuwur. Plus, agen tetep mbayar biaya referral liyane, sing artine agen referring duwe insentif tambah kanggo mesthekake sampeyan mungkasi ing tangan tengen - amarga yen ora cedhak, sampeyan ora njaluk biaya rujukan kanggo sampeyan.
- Ngomong Agen ing Open Houses
Apa host saka omah mbukak iku agen listing nyata utawa agen liyane saka kantor padha ora bener prakara anggere sampeyan ora ana kanggo tuku omah sing tartamtu. Omah sing mbukak bakal menehi para panuku dadi atmosfer sing bisa ngendhaleni lan ora ngancam kanggo ngobrol karo agen liyane. Sampeyan bisa nyuwun agen kanggo njlèntrèhaké kanggo sampeyan REO anyar utawa pengalaman jual singkat lan nemtokake manawa jinis transaksi kasebut agen biasane nutup saben taun.
- Telusuri REO / Short Sale Agen Online
Akeh agen nulis blog babagan pengalaman. Iku meh kaya maca buku harian amarga sampeyan diwenehi ing jero nggoleki ing apa dadi ing konco pemandangan. Ati-ati sampeyan ora disetor menyang situs ngendi agen gumantung mung ing tembung kunci kanggo lalu lintas Internet lan ora tenan nangani banget akeh REO utawa transaksi short sale. Takon pitakonan langsung, aja wedi utawa waspada.
Salah siji situs favoritku yaiku Active Active. Gulung mudhun kanggo menu negara, pilih county, banjur kutha, lan maca blog agen sing kapentingan sampeyan. Sampeyan uga bisa nelusuri "REO" utawa "short sale" saka situs mesin telusur sing paling disenengi.
- Ngurutake cathetan MLS dening REO lan Agen Penjualan Pendek
Yen sampeyan duwe kanca ing bisnis real estate kanthi akses menyang MLS , nglakokake panelusuran kanthi matesi pengembalian menyang REOs lan sales singkat, lan narik munggah penjualan sing ditutup kanggo enem sasi kepungkur ing kode pos utawa lingkungan sing dipilih. Delengen jeneng agen panuku ing saben dodolan, banjur pindhah menyang situs web agen kanggo informasi luwih lengkap.
Full disclosure: Aku uga njaga blog ing Active Rain.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.