A maca takon: Nalika kita tuku panggonan iki 5 taun kepungkur, bojoku kudu njaluk lemari kayu cherry lan Berber mewah, supaya kita nggoleki $ 60.000 ing nganyarke. Saka jendhela tanduran, kanggo sistem swara awake, kabeh omong kosong iki mbebayani banget. Saiki, omah kita ana regane lan jero banyu. We utang kaping pindho minangka akeh iku worth. Kanggo bali sawetara dhuwit, aku arep njupuk mesin cuci piring Bosch karo kita, lan uga jendela. Wong-wong mau mung ngaco kanggo drywall. Apa aku bakal nandhang kasangsaran? Apa perlengkapan sing bisa ditindakake penjual kanthi cendhak? "
Wangsulan: Iku apik sing sampeyan takon babagan piranti telesuran saka kontrak cendhak sadurunge ngilangake dheweke. Iku uga muni kaya sampeyan bisa dadi sethitik irritated saiki sing ngginakaken dhuwit akeh sing upgrade. Upgrade ing omah anyar biasane panggonan bathi paling gedhé sing mbangun. Sampeyan ora penjual sandhing pisanan kanggo nyenengake luwih akeh tinimbang sampeyan pengin nglampahi upgrade.
Masalah kasebut nginggilaken dados piranti kanggé ndandani. Karpet tembok kanggo tembok iki minangka peralatan. Sampeyan bisa nyuwek Berber lan njupuk karo sampeyan? Manawa, sampeyan bisa. Nanging nyolong. Lan iku karpet 5 taun kanggo boot. Ora akeh pasar kanggo ngedol karpet. Mungkin nirlaba bisa digunakake kanggo platform floating parade?
Sing tanduran tanduran? Bisa uga sampeyan kudu ngisi $ 10.000 kanggo nginstal, nanging digawe khusus kanggo saben jendhela lan ora gampang ngirim menyang omah liyane.
Nilai dalane mung $ 200. Aku ngerti jual pedagang sithik ing Lincoln, California, sing ngilangi lawang pantry kaca ing dapur. Dheweke menehi dheweke jejere tetanggen ing ijol-ijolan kanggo lawang standar bangunan Pendhita dheweke pepadhamu, kang ora cukup pas ing dheweke bukaan.
Aku ngerti yen sawetara wong sing ngedol duka nalika nindakake penjualan sithik .
Padha banget duka karo bank amarga ora mbantu. Biasane, nalika bojo lan bojone sing nindakake penjualan sithik, iku bojo sing paling sithik. Akeh wanita katon luwih apik nangani konsekwensine saka penjualan sing cendhak lan kasunyatane kadhemen. Aku ora yakin yen amarga tradhisional wong pengin nyedhiyakake kanggo kulawargane lan aran kaya sing wis ngeculake dheweke, sing ndadekake kegagalan ing pikirane dhewe, utawa ngapa akeh wong njaga rasa semangat sing kaya mengkene. Aku mung ngerti sing akeh wong.
Bisa uga wong sing asring ana ing posisi kontrol. Losing ekuitas ing omah iku mundhut. Yen mundhut tambah gedhe kanthi kesusahan pribadi, bisa menehi tekanan banget kanggo mikir babagan nglakoni penjualan sing cendhak. Kene perasaan umum ing sale cendhak:
- Denial. Penjual mikir bank kudu mbantu lan ora pengin ngelingake yen bank ora sijine pena ing tangan lan nggawe wong tuku omah iki. Padha pangarep-arep ekonomi bakal nambah, nanging ora weruh apa-apa pemulihan ing cakrawala. Padha ngenteni kahanan supaya bisa luwih apik, lan ora kelakon.
- Anger. Padha pengin kaadilan. Padha pengin njaluk malah. Padha pengin ngontrol. Wong-wong mau ora bakal njaluk apa-apa. Dheweke ora pengin nggolek panggonan anyar kanggo urip. Ngilangake kandhel yen, sanajan mung bakal entuk 25 dolar kanggo eBay, kudu nggawe rasa luwih apik nanging ora. Sing ngiseni geni.
- Depresi. Padha bungah nalika omahé ilang. Impen-impen sing padha nalika dipindhah saiki wis ilang. Apa sing dikarepake wis ilang. Masa depan sing ora ana. Iku kaya wong nyuwek karpet saka ing sikilé, supaya padha arep ngilangi wong-wong mau.
Jinis Jadwal sing Tetep ana ing Sale Cendhak
Senajan sithik dodolan biasane didol ing kondisi "kaya" , sing ora ateges ora bisa dibusak. Jadwal tetep dipasang ing omah. Ora masalah yen sampeyan ngganti lampu kanthi nginstal penggemar langit-langit sing terpencil , yen penggemar kasebut ditempelake, dadi dadi peralatan.
Keamanan kanggo kreditur sampeyan minangka omah. Penanam modal bisa duwe pitulungan marang sampeyan dhewe nanging ing papan pisanan, bank bakal nggoleki pembayaran ing ngarep dhewe. Kabeh sing ditrapake ing omah minangka real estate minangka bagean saka keamanan bank.
Yen wis rusak, bank bisa ngajokake klaim karo perusahaan asuransi. Perusahaan asuransi bisa nggoleki para penjual sing nyebabake kerusakan utawa nyolong perkakas. Piranti kasebut ora kagem nyolong.
Yen sampeyan bisa nyopot lan muter utawa nyopir, sampeyan bisa pindhah. Yen wis dilebokake menyang properti utawa berkembang ing lemah, kudu tetep. Punika jinis-jinis sampel ingkang kedah tetep wonten ing griya cendhak:
- Dilampirake lampu lan kipas langit-langit .
- Karpet, kayu, ubin, bambu, vinyl, gabus, utawa lantai keramik.
- Kabinet, rak buku lan rak.
- Windows lan lawang.
- Nutup tutupan jendhela.
- Dibangun ing perapian lan cerobong asep.
- Perkakas dibangun ing.
- Pemanas air, Sistem HVAC, pipa, tembaga lan Romex
- Cat-5 kabel lan swara surround
- Counter tops, vanities and sinks.
- Pengecoran mahkota.
- Toilet, bathtub, lemari obat, rak bantalan lan mirrors.
- Subfloors, ceilings, walls, joists, studs, plates sill lan yayasan lan atap.
Ndhuwur kabeh, elinga nalika sampeyan tuku omah carane sampeyan bungah sampeyan? Mangkene carane panuku anyar bakal ngrasakake omah sampeyan, yen sampeyan ora numpes. Sampeyan ora ngrusak bank kanthi ngilangi peralatan lan peralatan. Sampeyan ngukum panuku anyar. Panuku sampeyan tau. Sampeyan lagi nyerang dhewe. Sampeyan wis nyelehake pembeli miskin sing ora nindakake apa-apa kajaba pengin tresna omah sampeyan kaya sing sampeyan tresna.