Pilih Saben Dina Liyane Kanggo Tuku Ngarep
Ing iklim sing luwih suwé, sawisé tlaga-tlaga lembut sing nyemburaké salju sing nyawiji, para panuku ing omah sing kaping pisanan ngetung ing lurung-lurung. Ngendi aku ngedol omah-omah, ing Sacramento, para panuku omah sing clamoring kanggo tur omah-omah ing udan menit mandeg Mudhun.
Musim semi biasane dadi pasar real estate ing ngendi wae ing negara.
Apa Ngarep Buyers Pick Springtime kanggo Tuku
Ngemot ing tuku omahku dhewe, bakal katon yen, kanthi siji-sijine, aku tansah tuku omah ing musim gugur. Nanging aku dudu pembeli omahmu sing khas. Kene alasane manawa akeh panuku ngarep milih musim semi kanggo mburu omah:
- Demam musim panas. Para panuku seneng banget yen mangsa wis rampung.
- Liyane kulawarga njaluk munggah; ana preian gedhe ing Maret lan April.
- Taun sekolah pungkasan. Para pembeli arep pindhah sakwise sekolah metu.
- Simpen luwih akeh. Akeh wong sing ngedol arep tampil ing musim semi.
- Perencanaan wis sore. Sawetara pembeli nggunakake wektu liburan kanggo pindhah.
Apa Dina Paling Pinter Kanggo Tuku Ngarep?
Iku ing Jumat pungkasan ing Mei. Sampeyan bisa mbantah sing Dina Natal minangka calon sing paling apik kanggo dina sing paling awon, nanging iku salah siji sing paling apik kanggo tuku omah .
Masalah sing timbul ora bakal kedadean manawa panuku ngarep bisa nggolek omah ing Februari, Maret utawa April.
Masalahe akeh ditemoni ing omah ing sasi April. Banjur, dheweke mlebu tuku tawaran kanthi tanggal penutupan kanggo dina Juminten pungkasan ing Mei. Dumadakan, ana tutup bazillion kabeh dijadwal kanggo dina sing padha ing Mei. Perusahaan-perusahaan judhul sengit.
Alasan Ngilangi Dina Paling Pincang Taun Kanggo Tuku Ngarep
Apa dina Jum'at pungkasan Mei dina sing paling tuwa kanggo tuku omah?
Ana akeh alasan, wiwit kompetisi saka pembeli liyane lan pungkasan karo pamindhahan nyata dhewe.
- Dhaptar anyar sing paling anyar ngedol pisanan lan ing rega sing luwih dhuwur. Lokasi nduweni peran penting. Yen omah-omah ing kondisi paling apik ing harga sing nyenengake ana ing tetanggan sing dikarepake, akeh panuku bakal pengin. Kompetisi mrodhuksi sawetara tawaran , supaya, kadhangkala, para panuku bakal mbayar luwih saka sing wis direncanakake kanggo mbayar.
- Sampeyan ora bisa nutup wektu. Penjualan sing ditunggu-tunggu kerep dipuncak ing sasi April, nyebabake volume penjualan sing luwih gedhe tinimbang rata-rata ing Mei. Beban kerja normal para profesional real estate bisa telung sasi iki, sing bisa nyebabake backlog.
- Memorial Day weakens digunakake layanan teladan. Akeh wong sing ninggalake kutha kanggo akhir minggu sing dawa lan ora bisa nggarap transaksi sampeyan. Kadhangkala, tukang kredit ora bisa nyepetake dokumen dhuwit supaya cepet bisa diduweni. Kurang luwih sithik kanggo nyambut gawe ing minggu kasebut uga meksa tekanan kanggo nutup, uga tegese sing kudu diwenehake. Dadi, bisa dadi file sing bakal dicet menyang Juni.
- A wektu tundha ing nutup bisa berarti mbayar tingkat kapentingan sing luwih dhuwur . Yen sampeyan wis ngunci silihan kanggo 30 dina, tingkat kasebut bakal kadaluwarsa ing pungkasan periode kasebut. Yen tingkat munggah - asring nambah amarga dikarepake munggah - sampeyan bisa nemokake dhewe macet karo pembayaran hipotek sing luwih dhuwur amarga kenaikan tarif.
- Movers ngisi luwih. Perusahaan-perusahaan pindah ngerti sing akeh wong pengin pindah ing akhir Mei. Tambah permintaan cocog karo biaya obah sing luwih dhuwur. Lan yen sampeyan bisa nemokake penggerak kanggo nyewa. Sawetara penggerak wis dipesen saben akhir minggu liwat Juli. Perusahaan-perusahaan sing ngowahi ijo uga luwih larang ing wektu iki uga.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.