Car Rental Income

Pendapatan sing ditampa kanthi nyewaake mobil lan truk bisa kena pajak.

Pendapatan sing didol kanthi nyewakake mobil liwat layanan enggo bareng mobil peer-to-peer kayata JustShareIt, Getaround, utawa Turo bisa kena pajak. Pemilik mobil uga bisa ngetokake biaya sing gegandhengan karo nyewa mobil, kayata depresiasi, komisi, lan biaya marketing. Cara income lan expenses dilapurake gumantung apa kegiatan ekonomi kasebut dianggep minangka bisnis.

Iki minangka cara anyar lan berkembang kanggo wong nggawe dhuwit, lan IRS mung nduweni informasi sing winates babagan topik iki.

Kita nliti kabeh informasi sing kasedhiya kanggo ngasilake penghasilan kanthi nyewakake kendaraan pribadi.

Wangsulan utama

Ing istilah IRS, apa sing kita gunakake diarani sewa saka properti pribadhi .

Ayo maca apa IRS wis ngomong ing topic iki, banjur kita bakal flush metu apa tegese.

Nyewa saka Properti Pribadi - lan Kutipan saka Publikasi 17

"Yen sampeyan nyewa pribadi, kayata peralatan utawa kendaraan, carane nyatakake pendapatan lan biaya sampeyan ing paling kasus sing ditemtokake dening:

  • Apa utawa ora aktivitas rental iku bisnis, lan
  • Apa utawa ora aktivitas rental ditindakake kanggo entuk keuntungan.

"Ing kasus-kasus sing paling umum, yen sampeyan utamané minangka income utawa laba lan sampeyan lagi aktif ing kegiatan rental kanthi kontinuitas lan keteraturan, aktivitas rental sampeyan minangka bisnis. Waca Publikasi 535, Bebungah Bisnis, kanggo rincian ngurangi expenses kanggo bisnis lan ora -kanggo-keuntungan aktivitas.

"Nyatakake bisnis lan biaya bisnis, yen sampeyan ana ing bisnis nyewa pribadi, lapor income lan expenses sampeyan ing Jadwal C utawa Jadwal C-EZ (Formulir 1040). Pandhuan instruksi duwe informasi babagan cara ngrampungake.

"Nglaporake income non -bisnis Yen ora ana ing bisnis nyewa pribadi, laporake income rental sampeyan ing Formulir 1040, baris 21. Daftarkan jinis lan jumlah penghasilan ing garis ngisor ing baris 21.

"Nglaporake kirangan non-bisnis. Yen sampeyan nyewa properti pribadhi, entuk biaya rental sampeyan ing jumlah total sing sampeyan lebokna ing Formulir 1040, baris 36, lan pirsani instruksi ana.

"Yen sampeyan ora nyewa hak milik pribadi, potongan sampeyan wis diwatesi lan sampeyan ora bisa nglaporake mundhut kanggo ngimbangi pendapatan liyane. Deleng Kegiatan ora kanggo keuntungan , miturut Income liyane , mengko."

IRS.gov, Pajak Penghasilan Federal Panjenengan (Publikasi 17) , Bab 12 (Income liyane), bagean ing Sewa saka Pribadi; Kaca 91-92 ing versi PDF .

Dasar-dasar

Saka telung pitakonan, kita bisa nemtokake cara income taxed lan kacarita ing bali tax.

Yen nyewakake kendaraan pribadhi minangka perdagangan utawa bisnis, banjur income sewa diasilake kaya income bisnis liyane. Sampeyan nyatakake sewu kotor ing Jadwal C. Sampeyan uga nyuda biaya sing langsung gegandhengan karo bisnis rental mobil; iki uga bakal kacarita ing Jadwal C. Pendapatan net (sawise ditolak) tundhuk marang pajak pendapatan federal, pajak tanggungan , lan pajak negara.

Yen sampeyan mundhut mundhut ing bisnis rental sampeyan, kita kudu nemtokake kapan lan akeh sing bisa ditolak.

Apa ing karya iku watesan mundhut kegiatan pasif . Watesan pasif aktivitas pasif ngontrol nalika (ing taun pajak) lan jumlah (nganti tingkat income pasif liyane) bisa diijini. Ana telung aturan tartamtu sing kudu kita perhatikan. Aturan umum nyatakake, "Aktivitas rental minangka kegiatan pasif sanajan sampeyan uga melu aktivitas kasebut" (Publikasi 925, Aktivitas Aktif lan Aturan Risk, bagéan aktivitas pasif; kaca 3 versi PDF ). Nanging, ana rong aturan khusus sing nyedhiyakake pangecualian: limang perkiraan kanggo aktivitas rental, lan ujian partisipasi materi. Kanthi nglakoni aturan khusus iki, kita nemtokake cara kanggo nangani kerugian ing bisnis rental mobil.

Kita duwe cara loro-lorone kanggo nemtokake kapan lan nganti apa kerugian bisnis sewa bisa ditolak. Cara pisanan katon kanggo pangecualian kanggo aturan aktivitas rental. Cara liya katon kanggo sampeyan "mujudake materi" ing bisnis rental.

Yen nyewakake kendaraan pribadhi ora bisnis, ananging pendapatan sewa ditetepake minangka income biasa. Sampeyan nyatakake sewu kotor ing Line 21 (Income liyane) Formulir 1040; biaya sing kacarita ing Jalur 36. Nuduhake yen penghasilan kasebut saka panyewaan pribadi, supaya IRS ngerti apa jenis pendapatan sing dilaporake ana. Katon expenses ing garis sing arep dipisahake kanggo Formulir 1040 Line 36. Sampeyan bakal sok dong mirsani sing Line 36 yaiku baris ing ngendi kita subtotal kabeh pangaturan kanggo income. Sampeyan uga bakal sok dong mirsani ora ana item line saka line 23 kanggo 35 kanggo jenis expenses. Mulane, IRS mulangake kita, "Ing baris kapisan jejere garis 36, ketik jumlah potongan sampeyan lan ngenali minangka dituduhake." Lan khusus, IRS uga ngandharake, "Bebenyah biaya sing ana hubungane karo pendapatan sing dilapurake ing baris 21 saka penyewaan pribadi pribadhi kanggo entuk keuntungan. Ngenali minangka 'PPR.'" ( Petunjuk kanggo Formulir 1040 , 2015 edition, kaca 38) .

Pendapatan non-bisnis tundhuk pajak income federal lan pajak negara; ora kena pajak.

Yen aktivitas rental mobil ora bisnis lan ora dileksanakake kanggo entuk keuntungan, banjur income rental lan expenses dianggep minangka hobi ora-kanggo-keuntungan. Pendapatan rental kacarita ing Line 21 (Income liyane) Formulir 1040. Bebungah sing ana hubungane karo aktivitas rental kacarita ing Jadwal A minangka potongan beda-beda miturut 2% saka regane income reged. Jumlah biaya sing dilaporake ora bisa ngluwihi jumlah income sewa sing kacarita. Salajengipun, pangsa sewa, nalika ditambah karo pangurangan itemisasi liyane, bakal dikurangi 2% saka penghasilan kasar. Pendapatan rental iku income biasa tundhuk pajak income federal lan pajak negara; ora kena pajak. Watesan iki katon khusus kanggo aktivitas ora-kanggo-keuntungan mung. Yen biaya ngluwihi pendapatan reged saka kegiatan kasebut, banjur ana prosedur kanggo nemtokake supaya dhuwit bisa dituku. ( Deleng, Publikasi 535, Beban Usaha, bagean Limit on Deductions, kaca 6 saka versi PDF .)

Contone , umpamane Sallie nyewa mobil lan entuk sewu sewu sewengi. Biaya sing gegandhengan karo aktivitas rental yaiku $ 2,500. Lan dheweke reged reged $ 100.000. Yen aktivitas rental iki ora bisnis lan ora dileksanakake kanggo nggoleki, biaya kasebut kacarita ing Jadwal A Line 23. Yen Sallie ora duwe macem-macem potongan liyane, potongan subtotal kasebut beda-beda kanggo $ 2,500, lan iki ngurangi 2% saka dheweke income reged sing disetel saka $ 100.000, utawa pangurangan $ 2.000. Amba jumlah potongan dheweke, sawise iki "2% cukuran," yaiku $ 500. Iku jumlah tax-deductible saka dheweke expenses expenses. Liyane iku ora bisa disudo.

Flowchart

Piye carane Income saka Nyewaake Mobil Disewa?

Apa perdagangan utawa bisnis?

Ya.

Laporan pendapatan lan expenses ing Jadwal C.

Apa sampeyan duwe keuntungan?

Ya.

Net income tundhuk Tax Income Tax + Tax Employment Pangan + Pajak Pendapatan Negara

Ora Ana.

Apa sampeyan nemokake salah siji saka limang Pambocoran kanggo Aktivitas Rental?

Ya.

Rugi ing Jadwal C ora diwatesi dening Limitasi Liwati Kegiatan Passive (PALL). Ngilangi mundhut kanthi lengkap.

Ora Ana.

Apa sampeyan melu banget?

Ya.

Dianggep minangka bisnis non-pasif. Rugi ing Jadwal C ora diwatesi dening PALL. Ngilangi mundhut kanthi lengkap.

Ora Ana.

Bisnis pasif. Losses on Schedule C diwatesi dening PALL. Isi Formulir 8582 kanggo mangerteni carane kerugian ditangani.

Ora Ana.

Apa kegiatan sing dilakoni kanggo keuntungan? (Review 9 faktor.)

Ya.

Ndhuweni Tax Income Tax + Pajak Pendapatan Negara. Laporan pendapatan ing Line 21 minangka "Piranti Properti Pribadi." Biaya laporan ing Jalur 36 minangka "PPR."

Ora Ana.

Ndhuweni Tax Income Tax + Pajak Pendapatan Negara. Laporan pendapatan ing Line 21 minangka "Piranti Properti Pribadi." Biaya laporan ing Jadwal A, Jalur 23 minangka "Hobi Beban."

Apa Business Car Rental sampeyan Business utawa Ora?

Pitakonan sing paling penting sing takon yaiku apa kegiatan sampeyan nyewa mobil pribadi utawa truk iku bisnis. Iki ndadekake prabédan nyata babagan kapentingan ing babagan pangasilan lan tax income lan expenses dilaporake. Ayo ndeleng apa IRS wis ngomong babagan prakara iki.

Perhatikan kene apa IRS wis ngandika:

Apa alat lan kritéria apa sing kita kudu nemtokake manawa kegiatan minangka perdagangan utawa bisnis? Pitakonan babagan cara kanggo nemtokake apa sing dadi perdagangan utawa bisnis iku sawijining masalah sing historis IRS wis bisu babagan. Contone, umpamane, diskusi Joe Kristan babagan nyewoake real estate minangka perdagangan utawa bisnis. (Wigati: iki ora masalah sing padha, nanging ana masalah sing gegandhengan.)

Punika masalah minangka kita ndeleng:

Kegiatan Sewa Mobil Panjenengan Kanggo Ditrapake?

Iku luwih gampang kanggo ndeleng apa kegiatan digawa kanggo MediaWiki. Sawise kabeh, sampeyan bisa ngomong mung kanthi ngati-ati yen kegiatan rental ngasilake bathi kanthi ngukur pendapatan kotor, ngluwihi biaya sing gegandhengan, lan banjur weruh yen ana keuntungan sing ditinggalake.

IRS nyatakake sangang faktor kanggo nguji manawa kegiatan dilakokake kanggo entuk keuntungan.

Rule Thumb: Apa Sampeyan Nggedhekake ing 3 saking 5 Taun?

IRS bakal ngira, padha ngomong, yen kegiatan ditindakake kanggo ngasilake yen kegiatan kasebut ngasilake bathi ing paling ora telung taun sawisé limang taun pungkasan, kalebu taun saiki (Publikasi 535).

Ing konteks kegiatan rental mobil, iki tegese IRS bakal nyatakake yen kegiatan rental mobil dilakokake kanggo nguntungake yen kegiatan rental mobil wis nguntungake paling sethithik telung taun metu saka periode pengujian limang taun. Minangka kita weruh ing ndhuwur, penyewaan barang-barang pribadi sing dilakoni kanggo nggoleki didol minangka income bisnis tundhuk pajak swadaya utawa minangka pendapatan biasa sing ora kena pajak, kanthi biaya sing bisa ditolak minangka penyesuaian kanggo income.

Yen aktivitas rental mobil gagal nguji 3 taun iki, IRS bisa uga ngira yen kegiatan rental mobil iku pancen aktivitas ora kanggo-laba. Kegiatan ora-kanggo-keuntungan dianggep kaya hobi: penghasilan bisa kena pajak kanthi tarif biasa, lan biaya bisa dikurangi minangka potongan macem-macem ing Jadwal A lan ora bisa ngluwihi jumlah income sewa mobil sing dilapurake ing ngarep Formulir 1040. Gumantung ing kahanan pajak wong, ngurusi aktivitas rental mobil sing dianggep minangka hobi ora kasil bisa nyebabake pajak luwih dhuwur. Iku amarga ora everyone entuk keuntungan saka itemizing sing potongan, salah siji amarga padha ora duwe cukup potongan kanggo itemize utawa amarga deductions itemized supaya drastis phased metu sing njupuk potongan standar luwih apik.

Sampeyan bisa nyuwun IRS supaya ora nggawe tekad apa kegiatan mobil rental sampeyan dilakoni kanggo entuk keuntungan. Ing jargon teknis, iki diarani nggawe pemilihan. Ing ngisor iki Pemilu, sampeyan njaluk IRS kanggo ngenteni nganti sampeyan duwe limang taun kegiatan. Banjur, sampeyan lan IRS bisa maneh limang taun lengkap kanggo ndeleng yen kegiatan rental mobil wis ngasilake bathi ing paling ora telu saka limang taun kasebut. Pemilihan iki digawe dening Formulir 5213 karo bali tax. Apa sampeyan njaluk kanthi milih pemilihan iki yaiku "IRS ora bakal langsung mangerteni manawa kegiatan sampeyan entuk manfaat, saéngga ora mbatesi potongan sampeyan," IRS nerangake ing Publikasi 535. Ing ijol-ijolan, sampeyan nyerah utawa mundur ing statute-of-limitations ing telung taun ing audit , lan ngluwihi iki nganti rong taun sawise tanggal entuk bali kanggo taun pungkasan ing limang taun. Nanging, watesan pengawasan audit sing ekstensif iki mung ditrapake babagan pemotongan sing gegandhengan karo aktivitas rental mobil lan kanggo pemotongan sing gegandhengan sing bisa kena pengaruh sacara matématis kanthi ngganti deduksi sewa mobil. Sisa rega pajak kita isih dilindhungi sajrone watesan audit telung taun sing normal.

Kanggo rincian liyane babagan pemilihan khusus iki, deleng bagean Kegiatan Not-Profit-Publication 535 (kaca 5 versi PDF ).

Apa Business Sampeyan Aktivitas Aktif?

Yen pemilik bisnis ora nyedhiyakake materi kanthi cepet ing babagan bisnis sewa mobil, lan bisnis entuk kerugian ing taun kasebut, yen mundhut bisa ditanggepi miturut aturan watesan mundhut kegiatan pasif (PALL). Aturan kasebut kasebut kanthi teliti ing Pedoman 925, Aktivitas Pasif, lan Aturan Risk.

Nanging supaya jelas babagan kahanan. Sampeyan wis nemtokake yen aktivitas rental mobil sampeyan minangka bisnis lan dileksanakake kanggo entuk keuntungan. Sampeyan nglaporake penghasilan lan expenses ing Jadwal C. Sawise nyuda kabeh expenses sing gegandhengan karo aktivitas rental mobil, sampeyan duwe net income negatif (mundhut). Ing titik iki, sampeyan kudu takon dhewe: punika mundhut iki diwatesi dening aturan kegiatan pasif?

Yen ora, banjur jumlah total mundhut wis digawa menyang ngarep Formulir 1040, ing ngendi kerugian mundhut apa wae sing dilapurake ing formulir kasebut.

Yen ya, banjur mundhut. Lelangan kasebut ora digawa menyang ngarep Formulir 1040. Nanging, jumlah mundhut sing diluncurake (ditransfer) menyang rega pajak taun ngarep, ing ngendi iku ngilangi pendapatan positif net nalika rental car Taun ngarep, Jadwal C.

Dadi carane kita nemtokake yen bisnis rental mobil minangka kegiatan pasif? Kita kudu mutusake manawa sampeyan, wong sing nyewa mobil, mujudake material ing bisnis. Lan kanggo netepake, kita maneh 7 tes kanggo partisipasi materi, sing rinci ing Publikasi 925 (kaca 5 saka versi PDF ). Ujian sing paling profesional tax elinga iku test pisanan: "Sampeyan melu ing kegiatan kanggo luwih saka 500 jam" sak tax taun. Lima atus jam bisa dadi target dhuwur kanggo ketemu wong sing nyewa mobil liwat platform ekonomi bareng.

Begjanipun wajib pajak kudu ketemu mung ONE saka tes TEPEN kanggo partisipasi material. Lima atus jam kegiatan iku siji test. Ujian katelu nyuwun manawa pembayar pajak melu aktivitas luwih saka 100 jam ing taun lan level partisipasi pambayar pajak paling sethithik minangka wong liya, kalebu sing ora nduweni. Tes katelu iki bisa dadi target sing luwih layak kanggo wong sing nyewa mobil.

Apa yen wong ora duwe seratus jam partisipasi? Ayo katon ing test kapindho. Iki nyuwun yen partisipasi pambayar pajak ing kegiatan kanggo taun iki pancen kabeh partisipasi ing kegiatan kabeh individu (kalebu sing ora nduweni) kanggo taun. Ing tembung liyane, test iki takon yen wong sing bayar pajak pancen nindakake kabeh babagan nyewa mobil kasebut. Yen mangkono, banjur wong seng mbayar pajek mujudake material ing babagan bisnis.

Mulane, disaranake klien nglacak jumlah jam saben wong (pemilik, staf, kontraktor) sing kerjane ing bisnis.

Perhatikan logika ing ngisor iki:

Nemtokake: Nglacak jumlah dina kanggo saben rental, lan ing pungkasan taun, njupuk rata-rata kanggo ndeleng yen bisa kurang saka 7 dina. Yen mangkono, apa wae kerugian kanggo bisnis rental mobil ora diwatesi dening watesan mundhut kegiatan pasif. Iki tegese rugi net saka Jadwal C bakal mili menyang ngarep Formulir 1040, ing ngendi rugi iki bakal ngimbangi jinis income liyane.

"Yen kegiatan kasebut ana ing njaba definisi rental, pasif utawa non-pasif adhedhasar manawa pembayar pajak material banget." (IRS.gov, Guide Technique Loss Passive Activity , Februari 2005, PDF, kaca 2-3.)

"Regol § 1.469-1T (e) (3) (ii) (A) - (F): Enem pengecualian kanggo definisi rental. Yen dikecualekake, kegiatan rental dianggep minangka bisnis lan aturan partisipasi material aplikasi. " (kaca 2-8)

Kerugian pasif nguripake income pasif positif.

Record Keepeping

  1. Log jam kerja - jeneng wong, lan jam gawe
    • Gunakake: Total # jam kerja kanggo saben wong
    • Kanggo pemilik, luwih saka 500? Liwat 100 lan paling ora kaya wong liya? Sedina kabeh?
  2. Log penyewaan,
    • ngukur nomer dina mobil disewa metu saben wektu.
      • Gunakake: njupuk rata-rata ing pungkasan taun.
    • Lan ngukur jumlah mil sing digiring saben-saben
      • Gunakake: Kanggo tingkat milase standar
    • Lan ngukur total mil mobil nyopir kanggo taun
      • Gunakake: kanggo ngukur mil total
      • Kanggo ngukur panggunaan rental (yen njupuk biaya nyata)
  3. Penerimaan gross (income)
  4. Biaya, dikategorikaké miturut jinis, kayata
    • Biaya mobil, kayata
      • basis lan penyusutan
      • Biaya pendanaan (kapentingan)
      • Utawa nyewa pembayaran
      • Bensin
      • Ndandani
      • Ban
      • Perubahan minyak lan pangopènan rutin liyane
      • Asuransi otomatis
      • Car wash / detailing
      • Parking / tolls (yen ana)
      • Citations / tickets are not deductible.
    • Komisi (dibayar menyang jaringan mobil)
    • Biaya layanan saben wulan utawa biaya akses utawa biaya layanan data
    • Biaya instalasi peralatan
    • Biaya tombol ekstra sing dibutuhake kanggo rental
    • Fotografi profesional (kanggo njupuk gambar mobil)
    • Peralatan utawa layanan khusus (radio satelit, GPS, lan liya-liyane)
    • Fees profesional (pengacara lan akuntan)
    • Saben biaya liyane sing cukup lan adhedhasar ngerteni sifat bisnis.

Pisanan diterbitake 31 Desember 2015. Diperbarui 23 Februari 2016. Versi 1.1. Pitakonan? Komentar? Sampeyan bisa ngirim email ing penulis, utawa ngirim pesen liwat Twitter.