Carane Investasi Real Estate Kanthi Dana REIT
Apa Real Estate Investment Trusts (REITs)?
A Trust investasi real estate (REIT) minangka entitas sing nggambarake koleksi investor sing nyuda dhuwit bebarengan kanggo tuku penghasilan sing nyedhiyakake properti, kayata bangunan kantor lan hotel.
REITs biasane duwe paling ora 100 pemegang saham lan REIT sah kasebut kudu mbayar minimal 90% penghasilan kanggo para pemegang saham.
Nalika REITs kaya dana reksadana, padha ora padha karo reksadana. Paling akeh sektor sektor dana investasi ing REITs nanging padha ora piyambak REITs.
Sektor Real Estate lan Investasi ing REIT Funds
Real estate kadhangkala dianggep minangka sub sektor sektor keuangan , sing kalebu bank, perusahaan kartu kredit, perusahaan asuransi, lan perusahaan broker.
Ana akeh dana lan ijol-ijolan dana (ETFs) sing khususake ing real estate lan REIT nanging cara sing paling apik kanggo akeh investor kanggo entuk paprangan sing luwih akeh marang REITs lan sektor real estate yaiku dana indeks lan ETFs. Ana sawetara pilihan nanging salah sijine dana indeks REIT paling apik yaiku Vanguard REIT Index (VGSNX) lan salah sijine ETF paling apik yaiku iShares Cohen & Steers REIT (ICF) .
Minangka sampeyan bisa mbayangno, dana REIT arupa atraktif kanggo pambayaran dhuwit sing dhuwur (pangasil dhuwur) nanging uga minangka alat diversifikasi apik amarga sekuritase real estate ora tansah dipérang bebarengan karo indeks pasar saham sing luwih jembar.
Dadi dana REIT bisa digunakake minangka alat diversifikasi cerdas ing portofolio dana silih.
A Tip liyane lan ati-ati kanggo nandur modal ing Dana Sektor
Cukup elinga ora nyedhiyakake akeh aset portofolio kanggo dana REIT utawa dana sektor pekat sing liyane. Sektor liyane kalebu utilities, teknologi, staples konsumen, discretionary konsumen, sumber daya alam, transportasi, kesehatan, lan pertahanan.
Alokasi dana sektor sing apik yaiku sekitar 5% nanging ora luwih saka 10%. Contone, yen sampeyan milih nyekel dana sektor telung ing portofolio, sampeyan bisa nyedianake 5% kanggo saben wong kanthi total 15% alokasi. Sisa saka portofolio sampeyan bisa kalebu dana indeks S & P 500, dana saham manca, dana saham cilik, lan dana jaminan.
Investor uga wicaksana supaya ora ngupayakake kinerja lan supaya ora bisa ngetokake dana bareng sawise nggawe kinerja banget.
Balance ora nyedhiyakake layanan lan sarana pajak, investasi, utawa layanan. Informasi kasebut ditampilake tanpa wawasan kanggo tujuan investasi, toleransi resiko utawa kondisi finansial saka investor tartamtu lan uga ora cocok kanggo kabeh investor. Kinerja pungkasan ora nuduhake asil mangsa ngarep. Investasi nglibatake risiko kalebu mundhut principal.