The Basis of Gifted Property Bisa Nganggu Sampeyan di Masa Pajak
Ibukutha Ndhuwur ing Pusaka
Umumé luwih becik nampa real estate minangka pusaka tinimbang minangka hadiah.
Eksekutor saka estate decedent bakal ngurmati kabeh properti sing diduweni tanggal tanggal patine. Pelaksana uga bakal ngetrapake kabeh properti maneh nem sasi sawise tanggal mati. Eksekutor banjur bisa milih asil tanggal regane apa wae ing konsekuensi-konsekuensi pajak sing paling ora mungkin - sing luwih murah, sing luwih apik.
Minangka warisan, basis biaya sampeyan ing properti bakal dadi nilai pasar sing adil ing properti ing tanggal regane sing dipilih, ora rega tuku dhisikan. Iki diarani minangka "jembar basis " lan minangka cara sing paling apik kanggo ngurangi laba pajeg kapital sampeyan yen sampeyan kepengin ngedol babagan properti kasebut. Yen dheweke nduweni properti sak durunge wektu, dheweke mbokmenawa mbayar luwih murah tinimbang nilai pasar sing padha ing taun nalika dheweke mati. Luwih regane, kurang "keuntungan" tundhuk pajak keuntungan modal yen sampeyan kudu ngedol properti.
Capital Earnings on Gifts
Biaya basis sampeyan bakal padha karo biaya donor yen sampeyan nampa properti minangka hadiah nalika umur.
Ora ana base-up. Yen sampeyan mundhut properti kanggo $ 65.000, iku basis biaya uga, sanajan properti saiki worth $ 200.000.
Sampeyan kudu mriksa "basis biaya sing disetel" ing properti uga, amarga basis bisa kurang maneh dening panyusutan apa sing diklaim donor utawa bisa diklaim minangka pemotongan pajak.
Maneh, ngisor basis sampeyan, sing luwih dhuwur sampeyan gain yen lan nalika sampeyan ngedol barang. Yen sampeyan entuk luwih saka $ 38,600 minangka pembayar pajak tunggal ing 2018, sampeyan kudu mbayar pajak bathi kapital ing prabédan kasebut. Ambang iki mundhak dadi $ 77.200 yen sampeyan lagi palakrama lan nggarap, lan $ 51.700 yen sampeyan nduweni status kepala rumah tangga. Ngluwihi iki, paling wajib pajak bakal mbayar 15 persen babagan hasil ibukutha jangka panjang ing properti sing dianakake utawa diduweni luwih saka setahun. Yen sampeyan ngedol properti sing $ 65.000 kanthi nilai pasar wajar $ 200.000, bisa nyebabake tagihan pajak keuntungan modal luwih saka $ 20,000.
Gain Capital-Short-Term
Apa mengkono yen sampeyan terus menyang properti kurang saka setahun? Sing nyebabake yen gain modal short-term ditetepake ing tarif income biasa miturut braket pajak. Dadi 12 persen minangka taun pajak 2018 yen sampeyan tunggal lan sakabèhé income sampeyan $ 38,700 utawa kurang, nambah nganti 22 persen ing asil nganti $ 82,500. Iku 24 persen ing asil nganti $ 157.500, 32 persen ing asil nganti $ 200.000, lan 35 persen ing income nganti $ 500.000. Banjur tingkat pajak ndhuwur 37 persen nyepakake. Iku jelas ing kapentingan paling apik kanggo nyumerepi menyang properti ngluwihi pathokan 12-sasi yen bisa supaya sampeyan layak kanggo nol utawa 15 persen tingkat gain jangka panjang.
Nalika Nikmat Bisa Singset
Anane mundhut dhuwit bisa nggawe cara sing kurang nguntungake transfer aset, nanging gifting bisa dadi strategi banget kanggo ngowahi hasil ibukutha kanggo anggota kulawarga sing duwe tarif pajak sing luwih murah. Anggota kulawarga bisa entuk nganti $ 38,600 saben taun tanpa mbayar pajak keuntungan modal yen dheweke tunggal. Nemtokake properti kasebut minangka cara milih tarif pajak sing luwih nguntungake babagan investasi sing didegake sadurunge didol potensial.
Apa Apa?
Yen sampeyan wis nampa properti minangka hadiah, sampeyan duwe sawetara opsi.
Sampeyan mung bisa nyimpen hadiah kasebut. Sampeyan bakal ngudet pajak yen sampeyan ngedol properti, nanging yen sampeyan terus nganti sampeyan mati, basis bakal munggah lan pewarise bisa ngedol lan papan perlindungan sawetara keuntungan ibukutha.
Sampeyan bisa menehi properti maneh. Biaya basis donor bakal padha karo basis biaya sampeyan, sing tegese basis biaya asline kanggo penyusutan lan faktor-faktor liyane sing ditransfer nalika sampeyan menehi sampeyan.
Banjur dheweke bisa nyedhiyakake properti kanggo sampeyan minangka pusaka.
Sampeyan bisa menehi properti menyang wong liya. Pilih wong, mbok menawa bocah utawa sanak sanak liyane, sing ora bakal kena pajak pajeg adhedhasar pendapatan yen kudu ngedol. Utawa menehi menyang amal. Amal bisa njupuk kabeh hasil tax-free.