Capital Gains Exclusion for Residences Utama
Carane Babagan 121 Pengecualan Karya?
Punika conto.
Brian ing Louisiana wis nduwèni lan urip ing omahé telung taun. Dheweke plans kanggo ngedol omah kanggo $ 150.000, lan dheweke tuku omah watara $ 105.000. Brian takon, "Apa jenis pajak sing kudu aku bayar nalika ngedol? Aku ngerti kudu mbayar bayaran realtor, nanging apa, yen, pajak liyane bisa ditrapake?"
Mesthi wae ana transfer, prangko utawa pajak properti amarga nalika sampeyan lagi ngedol omah, lan pajak sing didaftar kanthi rinci babagan statement penyelesaian sing disiapake dening perusahaan judhul nalika escrow. Nanging Brian ora kudu mbayar pajak penghasilan federal ing jaba amarga entuk dhuwit - beda antarane rega tuku utawa basis pajak lan hasil jual - $ 45.000, kurang luwih $ 250,000.
Brian uga meets syarat liyane sing angel. Layanan Pendapatan Internal (Internal Revenue Service) nyatakake yen pemilik omah kudu nduweni lan manggon ing properti minangka omah utama rong taun kepungkur.
Brian tinggal ing omahé telung taun, supaya gain dhuwit kira-kira $ 45.000 bakal rampung gratis.
Lan ana sawetara warta sing luwih apik: Pengeculan Section 121 ora minangka salah sijine tawaran. Sampeyan kanthi efektif bisa ngedol panggonan sampeyan saben taun tanpa menehi hasil ibukutha.
Sampeyan malah ora kudu nglapurake penjualan omahmu ing tax return yen keuntunganmu ora ngluwihi $ 250.000 utawa $ 500.000 yen sampeyan lagi kawin.
Pambatesane Sebagean
Wajib pajak sing ngedol omah-omah sing utama sadurunge ketemu aturan rong taun limang taun bisa uga nduweni kualitase kanggo ngilangi keuntungan. Kode pajak ngidini para wajib pajak ngecualekake bagean saka hasil ibukutha, yen kudu ngedol kanggo pindhah kerja, amarga masalah kesehatan, utawa amarga kahanan ora bisa ditemokake liyane.
Yen majikan nransfer sampeyan posisi ing pesisir liyane sawise sampeyan wis manggon ing omahmu saklawas taun, penjualan omahmu iku gegayutan karo pakaryan lan ora soko sing sampeyan pilih kanthi sukarela. Sampeyan ora kudu njupuk hit tax gedhe, nanging sampeyan ora bisa nggunakake kabeh $ 250.000 khusus. Yen sampeyan lagi lungguh ing omah siji taun, sampeyan manggon ing omah kanthi 50 persen wektu sing dibutuhake. Multiply 50 persen dening $ 250.000, lan asil sing bisa mbusak MediaWiki nganti $ 125.000. Sampeyan mung bakal mbayar dhuwit kapital ing kabeh hasil sing ngluwihi jumlah iki.
Anggota militer wis dibebasake saka aturan rong tahun nganti 10 taun yen dheweke kudu dipindhah amerga dadi komitmen layanan.
Supaya mulih lan ngedol omahmu tanpa kuwatir babagan Pakdhe Sam.
Yen sampeyan ora nyatakake keuntungan sing cukup gedhe utawa sampeyan mung manggon ana ing wektu sing cendhak banget, sampeyan bisa mbayangake kanthi gratis.
CATETAN: Hukum pajak ngganti periodik, lan sampeyan kudu takon karo profesi pajak kanggo saran sing paling anyar. Informasi sing ana ing artikel iki ora dianggep minangka saran pajak lan ora diganti saran pajeg.