Pengin Ninggalake Probate? Priksa Names lan Words ing Deed Sampeyan

Aja mbuktekake kanthi laku sing nyakup tembung-tembung legal sihir iki

Tumindak asring ditindakake minangka dokumen hukum - paling ora, padha ora bisa tansah ngati-ati supaya perintah pengadilan ditindakake. Nanging, nyatane, cukup naleni. Tembung-tembung lan istilah sing kalebu ing wong bisa duwe sudhut lan efek serius, bisa soko sampeyan tau dimaksudaké. Yen sampeyan wis mutusake menawa "pakaryan mung minangka pakaryan" lan sampeyan pengin nggawe dhaptar dhewe, kene sampeyan kudu ngerti dhisik dhisik.

Kreditor Co-Owner Panjenengan

OK, muni apik ing permukaan: Sijine jeneng anak ing omahmu supaya bisa dilalekake kanthi otomatis nalika sampeyan mati. Ora cepet banget.

Sampeyan bisa ngibarake bendera ing kreditur anak sampeyan. Gumantung marang carane nulis akta sampeyan, bisa uga yen dheweke entuk masalah ing babagan finansial, para kreditor bisa ngetrapake omahmu kanggo ngundhakake apa sing dadi utang. Pancen bener. Sampeyan bisa ilang omah nalika sampeyan isih urip karo perusahaan utawa entitas sing sampeyan ora duwe dhuwit.

Carane Judhul Dianyari

Kajaba iku, masalah nyata dumunung ing babagan apa tegese kasebut. Ing akèh negara, kepemilikan standar kanggo real estate nalika luwih saka siji jeneng ing tumindak iku minangka " nyewo ing umum ." Iki biasane perkara iki kajaba mung ana loro pamilik ing paguyuban lan padha sah nikah.

Yen telung jeneng katon ing tumindak - saliyane sampeyan lan loro saka anak-anak - saben individu dianggep dadi pihak siji pihak properti.

Nalika salah siji pemilik mati, kapentingan siji-katelu dadi pewaris lumantar probate, kaya sing kasedhiya ing karsané pungkasan lan wasiat utawa miturut hukum intestacy ing negara sampeyan. Undang-undang intestacy dikuasai nalika decedent ora ninggalake karsané. Dheweke nganggep yen individu bakal ninggalake properti kasebut dhisik marang pasangan, banjur marang anak-anak lan liyane.

Wong tuwa ora biasane dhuwur ing dhaptar kanggo intestate suksesi lan biasane mung warisan nalika godhong decedent ora pasangan, anak utawa putu.

Supaya sampeyan ndeleng endi iki. Jeneng sampeyan uga bisa uga ditrapake, nanging anak-anakmu duweke sampeyan ora bakal lunga menyang awak yen dheweke uga ora bakal ngidini apa sing kudu kedadeyan nalika dheweke ngalahake sampeyan. Sampeyan bisa pindhah menyang bojone sing sampeyan ora seneng, nanging saiki sampeyan nduweni pemilik sing padha.

Ngindari Kepemilikan Tenants-in-Umum

Begjanipun, penyewanan tenant-in-common bisa dihindari kanthi gampang. Mung nambah sawetara tembung ukum ajaib kanggo tumindak. Tembung sing tepat ditrapake dening hukum negara, nanging biasane kalebu sawetara variasi saka "penyewa gabungan kanthi hak urip". Istilah utama punika "survivorship." Iki tegese yen individu kang jeneng sampeyan nambah kanggo pagawean sampeyan predeceases sampeyan, bagéan saka properti kanthi otomatis bali marang sampeyan - biasane tanpa kabutuhan probate .

Moral crita: Yen sampeyan kepengin omahmu kanggo ngliwati probet kanggo wong liya sing kadhaptar ing pagawean, mesthine nggunakake tembung-tembung legal sihir iki.

Hubungi dhuwit, yen perlu, priksa manawa sampeyan nemokake tembung sing bener lan goleki apa sing bakal kelakon ing properti sampeyan sawisé sampeyan mati.