Nalika sampeyan ngutangi dhuwit, sampeyan mbayar utang kanthi entuk kapentingan. Ana uga sawetara biaya liyane, nanging kapentingane biasane dadi pembalap utama babagan larang silihan: tingkat sing luwih dhuwur tegese biaya sing luwih dhuwur. Mulane iku penting kanggo mangerteni carane tarifmu dianggo, lan yen tarif sampeyan bisa ganti.
Apa Tarif Minat Tetap?
Pinjaman bisa teka karo tingkat kapentingan variabel sing owah saka wektu, utawa tarif tetep. Kanthi tingkat tetep, sampeyan bakal mbayar tingkat bunga sing padha (ora berubah) liwat urip silihan. Iki penting amarga tingkat kapentingan mengaruhi saben pembayaran saben wulan sampeyan bakal: yen tingkat mundhak, pembayaran bulanan sing dibutuhake uga bisa nambah - lan sampeyan ora bisa mbayar sing luwih dhuwur pembayaran.
Apa maneh, tingkat kapentingan sing mundhak bakal nambah rega apa wae sing sampeyan tuku nganggo dhuwit. Sampeyan bakal nglumpukake luwih saka kapentingan , nanging sampeyan ora entuk apa wae sing sampeyan tuku. Kanggo ndeleng conto babagan carane ngowahi angka kanthi tarif sing luwih dhuwur, pasang sawetara angka dadi kalkulator amortisasi silihan: sampeyan bakal ngelingi yen tingkat sing luwih dhuwur ngasilake biaya kapentingan saben wulan sing luwih dhuwur (lan bayaran sing luwih dhuwur ).
Tingkat bunga tetep saya tambah nalika ekonomi saya mundhak lan kontrak.
Kanthi tingkat tetep, etangan sampeyan kabotan kanggo owah-owahan.
Pinjaman Aman, kanthi Biaya
Pinjaman tingkat tetep luwih aman tinimbang silihan karo variabel maneko rupo: sampeyan ngerti apa sing bakal dikarepake, lan sampeyan bisa ngrancang kanggo mangsa ngarep. Ana crita sing ora akeh banget sing ngalami owah-owahan "pembayaran kejut" nalika tarif marang variable variable loans munggah.
Nanging sampeyan kudu nggoleki safety - kepastian ora teka gratis. Pinjaman tingkat tetep biasane metu kanthi kapentingan sing luwih dhuwur tinimbang silihan tingkat variabel. Contone, tarif ing hipotek tarif tetep bisa dadi siji utawa loro persen luwih dhuwur tinimbang tingkat ing hipotek tarif sing luwes (ARM) . Bentenane bisa nggawe owah-owahan dramatis ing pembayaran saben wulan - lan asring nggodha kanggo bayaran sing luwih murah (karo variable rate loan).
Nalika Tanggal Fokus gagal
Tiba-tiba tarif: kadhangkala ana silihan tarif tetep minangka pilihan sing salah - nanging sampeyan bakal jarang ngerti sadurunge. Yen tingkat kapentingan tiba sawise sampeyan entuk silihan (lan tetep murah ing wektu sing luwih dawa), silihan tingkat maneko rupo bisa uga luwih apik. Sayange, tarif kapentingan wektu sing sampurna banget angel banget. Sing jarene, yen tingkat kapentingan ing dhuwur ing sajarah lan dikarepake bakal tiba - lan sampeyan entuk pinjaman jangka panjang kaya 30 taun hipotek - bisa dipikirake paling sethithik nimbang utang tingkat variabel.
Refinancing: yen tarif tiba lan sampeyan wis entuk utang dhuwit, ora mburi donya. Sampeyan bisa tansah nyoba kanggo refinance menyang silihan sing luwih murah, murah . Nanging, sampeyan kudu nduweni kualifikasi anyar, lan kahanan (skor kredit, rasio utang kanggo income, dll) bisa uga diganti.
Sampeyan uga kudu mbayar biaya nutup ing akeh kasus, lan biaya sing bakal ngurangi keuntungan apa wae sing entuk saka refinancing .
Prasetya jangka pendek: tarif tetep bisa (kadhangkala) uga kurang nyenengake nalika sampeyan bakal nyilih kanggo wektu sing cendhak. Amarga padha kanthi otomatis teka kanthi tarif sing luwih dhuwur tinimbang silihan tingkat maneko rupo, iku mesthi ngevaluasi suwene sampeyan bakal tetep utang. Sapérangan utang variabel prabédan tetep tingkat dhisikan sing padha limang taun. Yen sampeyan ngarepake nyisihaken silihan sadurunge, sampeyan bisa uga duwe rasa golek dhuwit sing luwih murah (variabel). Sayange, urip ora tansah nglakoni cara sampeyan ngrancang, supaya sampeyan butuh sawetara kepastian lan rugi sing apik kanggo strategi iki kanggo mbayar.
Jenis-jenis Pinjaman Rate Fixed
Carane sampeyan bisa njaluk silihan tingkat tetep? Pinjaman iki gampang ditemokake. Hipotek tetep tarif standar 30 taun sacara tradisional cara paling umum kanggo tuku omah.
Yen sampeyan pindhah menyang hipotek 15 taun, sampeyan bisa entuk tingkat sing paling kompetitif karo hipotek tarif sing luwes. Silihan mung Interest uga bisa teka karo tarif tetep (nanging bebrayan nggunakake ).
Silihan otomatis lan silihan mahasiswa federal asring ndarbèni tingkat kredit: sampeyan entuk bayaran saben wulan sing ora owah, lan sampeyan mbayar ngimbangi keseimbangan .
Akeh silihan pribadhi uga nduweni tarif tetep, nanging kartu kredit minangka pangecualian penting. Kanthi kertu kredit lan kredit liyane , tingkat sampeyan kerep bisa berubah (kadhangkala ora ana ing sihmu).