Klamben House for Success
Conto apa sing sampeyan pikirake, luwih saka nyiyapake omah sing didol.
Pementasan yaiku apa sing sampeyan tindakake sawise sampeyan wis di resiki, decluttered, dicet, digawe ndandani cilik; Iku kabeh babagan nggarap omah kanggo didol.
Iku babagan nambah rincian cilik: lipstik, mascara lan, kanggo prasaja, untai siji untai mutiara Tahitian.
Swara taun, aku wis nyumurupi wektu kanggo akeh penjualku. Ora kabeh wong sing ngedol sing reseptif ing awal, nanging nalika kita ngupayakake cara lan omah ora adol amarga ilang "oomph", pementasan ngarep tansah katon nguripake. Sampeyan bisa nindakake pementasan rumah tangga ukuran cilik utawa cilik, nanging sing penting sampeyan pancene kudu melu sawetara aspek pementasan omah kanggo ngedol dhuwit ndhuwur lan cepet!
Apa Profesional Ngarep Stager?
Profesor profesional sing seniman apik banget. Padha bisa njupuk kanvas kosong lan cat potret sing sensual tanpa tau ngangkat kuas cat. Stagers nduweni kemampuan desainer tingkat dhuwur lan nggawe pemandangan sing nyenengake kabeh panca indera.
Ing ngisor iki ana sawetara rahasia:
- Susun potongan-potlot furnitur ing klompok sing nyenengake minangka vignette
- Pertunjukan panggunaan alus saka kain tenun kayata sutra, lambswool, satin
- Nampilake knickknacks ing unit 1, 3 utawa 5
- Tutup drape jendhela karo garis prasaja
- Nambah unsur unik kanggo rak-rak, rak buku lan mantel perapian, sing ndelok ing panggonan sing wis ditemtokake
Apa Aksesoris Apa Gunakake Ngarep?
Para pemain bisa nggawa barang-barang kanggo ngrampungake omah. Iki minangka conto sampling cilik saka sapérangan profesional sing asring digunakake kanggo saben kamar. Cara sing digunakake mung diwatesi dening kreativitas lan visi saka stager.
- Mirrors
- Tanduran
- Bunga Sutera
- Lantai & Tabel Lamps,
- Wilayah lan Mangkulake Rug
- Gesang Cinta Cilik
- Ottoman
- Afghans
- Bantal
- Kembung Ratu Ukuran
- Baskets
- Tabel & Kursi Plastik
Trik lan Tips Profesional Ngarep Staging
Artis kanggo 35 taun, Dawna Johnson, minangka Accredited Staging Professional Master (ASP) lan pemilik Sacramento Staging Solutions. Dheweke ngomong gagasan konco pementasan kanggo ngidini kamar kanggo nuduhake piyambak. "Yen omahmu kosong, mesthine ora ana," kandhane Dawna. "Tanpa pementasan, mesthine bakal tetep ana ing pasaran nganti pirang-pirang wulan." Dheweke nyebut pawon minangka "jantung omah," lan menehi saran praktis kanggo nggawe sparkle sing:
- Gunakake lenga oranye kanggo lemari sing katon garing, sing bakal nganyarake luster asli
- Nyelehake mangkuk gedhe kayata apples polong, jeruk padhet, anggur sing apik
- Atur buku masak sing apik lan nyenengake ing counter
Dawna pracaya nggawa njaba njero kanthi nggunakake tetanduran lan tetanduran; ing nggawe spasi sing resik, garing lan nyiyapake perabot karo akeh ruangan kanggo mlaku-mlaku.
Dheweke ngomong jedhing sing penting kanggo nyandhang. "Bathrooms kudu katon mbukak, airy lan seneng," ngandika Dawna. Salah sawijining trik favorit dheweke yaiku kanggo nambah bakul sing diisi karo perawatan spa kayata:
- Towels, diikat karo pita
- Sabun scented
- Lemak loteng
- Moisturizing & Facial Bottle
Ing sisih mburi perlu pementasan. Kanggo patio lan deck, Dawna nggawa kembang lan pot kembang, lan nambah werna tambahan kanthi nyetel meja piknik kanthi piring nedha bengi plastik sing padhang.
Pinten Apa Biaya Home Staging?
Prices beda-beda gumantung ing ngendi sampeyan manggon lan kebutuhan lokal kanggo pandhuan ngarep profesional . Wilayah pesisir lan kutha gedhé metropolitan ing ngendi pementasan omah wis umum kanggo taun ndarbèni tingkat sing luwih dhuwur. Sawetara agen real estate nyedhiyakake panyedhiya Stage® omah dhewe. Agen-agen paling ageng, setuju, manawa omah kosong bakal luwih apik ing pementasan lan bakal nganjurake para penjual kanggo nyewa pemain sing profesional.
Biaya kalebu saka $ 500 nganti $ 5,000 utawa luwih, gumantung saka dawane kothak lan jumlah kamar sing diputer.
Cara Nggoleki lan Ngunggahake Stager Home
Agen real estate asring sumber informasi paling apik amarga padha cenderung ngembangake hubungan bisnis sing wis suwe karo para pemain sing paling apik ing kutha. Kaya apa wae bisnis, sampeyan wis entuk sing apik lan supaya dadi.
- Aja wedi nyuwun Realtor kanggo referal menyang stager ngarep ndhuwur.
- Nindakake panelusuran organik ing sembarang mesin telusuran utama kanthi ngetik tembung: home stager + kutha sampeyan. Utawa nyoba njoged omah + kutha sampeyan. Utawa malah nggawe omah + kutha sampeyan.
- Temokake panyedhiya ngarep ing Yelp.com
- Pindhah menyang Google-Plus lan goleki panyimpenan ngarep lan pementasan ngarep.
- Deleng ing situs web sing paling populer ing omah lan mbayar manungsa waé kanthi nyenengake foto sing nggawe sampeyan aran. Yen sampeyan nemtokake gravitasi ing gaya tartamtu, pilih stager kasebut.
Watch Video Weintraub babagan Home Staging.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.