Carane Ngurangi Pembayaran Panjenengan Kanthi Recast Mortgage
Carane Nganggo Kerja
Kanthi silihan paling ngarep (kayata hipotek tarif tetep 15 taun utawa 30 taun), sampeyan mbayar utang kanthi pembayaran bulanan tetep. Pembayaran kasebut umumé ora owah liwat umur pinjaman tinimbang sampeyan nggunakake hipotek pranata sing luwes - yen sampeyan mbayar $ 1,500 saben sasi ing dina sing siji, sampeyan bakal tetep mbayar jumlah sing padha.
Nalika sampeyan ngenteni silihan, sampeyan nggawe pembayaran gedhe, lan kreditur Panjenengan ngukur maneh tagihan saben wulan. Iki bisa mbiyantu ing sawetara kahanan:
- Babagan Pembayaran Sabanjure:
- yen bayaran sing dibutuhake banget, recast bisa ngasilake pembayaran saben wulan luwih gampang
- Pay mudhun utang:
- Yen sampeyan duwe dhuwit sing gedhé lan pengin ngurangi utang sampeyan, recast ngijini sampeyan nindakake lan seneng bayaran sing luwih murah
Pembayaran utang diitung saka sawetara faktor :
- Utang Amount - betapa sampeyan nyilih
- Tingkat suku bunga pinjaman
- Jumlah wektu sampeyan bakal njupuk kanggo mbayar maneh silihan (uga dikenal minangka istilah )
Yen sampeyan ngganti salah sawijining input, pembayaran saben wulan sing kasil bakal ganti. Nanging, pembayaran silihan biasane ora owah sawise pinjaman digawe . Sampeyan bisa ngirim dhuwit ekstra saben sasi utawa nulis priksa gedhe, nanging kreditur ora ngganti pembayaran saben wulan yen sampeyan njaluk (lan disetujoni kanggo) recast.
Njupuk Recast
Kanggo ngrampungake pinjaman, guneman nganggo kreditur. Mulai takon babagan proses wiwit amarga sampeyan mbutuhake sawetara detail penting:
Panjenengan Penanggung Jawab Ngidini Mbalekake Omah?
Sawetara ora, lan ora worth mbuang wektu yen iku ora salah.
Apa sing Dibutuhake Lump-Sum Pembayaran Minimal kanggo Kualifikasi Kanggo Recast?
Sampeyan bisa uga kudu ngenteni lan nylametake wektu maneh.
Minimal $ 5,000 ora umum.
Carane Apa Biaya Kanggo Recast?
Sampeyan bakal mbokmenawa kudu mbayar biaya sawetara atus dolar. Faktor iki nalika sampeyan nimbang suwene sampeyan bakal tetep utang. Maneh, sampeyan bisa uga pengin ngenteni lan nggawe pembayaran sing luwih gedhe (yen kahanan iku bener) supaya sampeyan bisa luwih nyenengake.
Apa Pembayaran Anyar Sampeyan Bakal?
Ngerteni carane akeh impact gunggung lump-sum bakal nggawe. Sampeyan ora bisa dadi gedhe kaya sing dikarepake.
Carane Sampeyan Bakal Nyimpen On Interest?
Paling wong fokus ing pembayaran saben wulan, nanging biaya kapentingan uga penting . Nyatane, sampeyan bisa nyimpen luwih akeh yen sampeyan nggawe pembayaran sekaligus lan sampeyan ora ngrekrut silihan. Recasting ngeculake pembayaran sampeyan (sawise sampeyan ngurangi utang) supaya sampeyan mbayar utang ing tanggal sing dijadwal wiwit. Nanging, yen sampeyan terus nggawe pembayaran asli - sawise nggawe pambayaran lump-sum kanggo ngurangi keseimbangan utang - sampeyan bakal mbayar utang luwih cepet lan nyimpen dhuwit kanggo kapentingan.
Formalitas
Sawise sampeyan siap maju, mung ngisi formulir lan ngirim dhuwit. Priksa manawa sampeyan ngerti kapan kanggo ngurangi pembayaran sampeyan lan ngenteni nganti sampeyan yakin yen aman kanggo nglakoni. Sawise kuwi, temokake apa sing produktif kanggo nggawe dhuwit ekstra saben sasi: nyimpen kanggo pensiun utawa tujuan penting liyane.
Run Nomer
Kreditur hipotek bisa nyedhiyakake informasi mbiyantu. Nanging, sampeyan luwih seneng nggabungake nomer kasebut dhewe. Kanggo nindakake, sampeyan kudu model carane pinjaman bakal dibayar liwat wektu. Iki dikenal minangka amortization - lan ora angel kanggo nindakake.
Sampeyan bisa ngetung kemajuan kredit kanthi tangan, nanging spreadsheets nggawe proses luwih gampang. Pilih tanggal nalika sampeyan bakal nggawe pembayaran sekaligus, lan ngurangi keseimbangan utang sampeyan. Banjur, ngetung apa sing ditrapake kanggo bayaran sing anyar (kanthi tembung liyane, yen sampeyan duwe 12 taun silihan, ngetung sakjam 12 taun - ora mulih karo silihan 30 tahun).
Sabanjure, deleng nomer kasebut kanggo ndeleng sapira maneh sampeyan nyimpen. Eksperimen karo jumlah pembayaran sing beda-beda lan temokake apa sing dianggo kanggo sampeyan.
Refinance utawa Recast?
Maneh, recasting ora tansah pilihan sing paling apik.
Opsi sing prasaja kanggo nggawe pembayaran sekaligus lan terus karo pembayaran bulanan sing luwih gedhe. Refinancing your loan is another option.
Kadhangkala iku mbantu kanggo mbandhingake lan kontras, supaya kene minangka recast sing cocog karo refinance:
- Biaya luwih murah tinimbang recast
- Amortisasi (utawa "jam") ora wiwit nalika sampeyan lagi (ing taun-taun awal pinjaman 30 taun, sampeyan mbayar kapentingan sing luwih dhuwur tinimbang sampeyan mbayar utang sampeyan)
- Biaya panutup mung dilebokake nalika sampeyan nambah maneh, sanajan ana uga biaya kanggo recast
- Proses bisa luwih gampang lan luwih cepet amarga sampeyan ora perlu priksa, pemeriksa kredit, utawa underwriting sing dibutuhake kanggo pinjaman anyar
- Tingkat bunga sing sampeyan bayar ora diganti karo recast, nanging bisa diganti nalika sampeyan mbenakake maneh
Wekasan, recasting ndadekake rasa nalika sampeyan duwe dhuwit ekstra ing tangan lan sampeyan wis entuk silihan sing prayoga. Refinancing punika jawaban nalika sampeyan bisa nindakake kanthi luwih apik kanthi ngilangi etangan sing ana lan miwiti seger - mung manawa sampeyan ora mungkasi mbayar liyane kapentingan kanthi ndawakake urip saka silihan.