Asuransi E lan O nglindhungi agen real estate ing kasus tuntutan hukum
Ora ketompo carane kanthi bener, agen real estate nindakake proyek, tuntutan hukum bisa diajukake marang agen lan pialang, malah sing bisa uga ora ana alesan utawa ora sopan. Bebungah hukum kudu dibayar tanpa prakara sing menang ing pengadilan, lan biaya sing bisa ngrusak finansial agen. Asosiasi kasalahan lan ngilangi, E & O sing cendhak, yaiku jeneng sing digunakaké kanggo njlèntrèhaké jenis asuransi insurance malpraktek kanggo profesional real estate.
Nalika agen nggawa jangkoan E & O, perusahaan insurance mbela pratelan kasebut lan mbayar utang utawa paukuman marang agen nganti watesan tanggung jawab sing kasebut ing kebijakan kasebut. Jangkoan nglindhungi profesional real estate marang kerugian finansial saka tuntutan hukum sing diajukake minangka asil karya ing profesi real estate.
Akeh makelar real estate ngedol E & O insurance marang agen dodolan minangka bagéan saka paket layanan sing luwih gedhe sing diwenehake marang agen kanggo biaya sing rata. Minangka kaya, agen ora tansah ngerti utawa mikir babagan bab kawicaksanan insurance penting. Kene sawetara prakara babagan cakupan asuransi E & O.
Khas E & O Cakupan
- Nyatake claims sing teka amarga kesalahan, omission, utawa kelalaian sing ana hubungane karo tugas minangka agen real estate.
- Nyatake claims sing digawe nalika periode privasi.
Biasa E & O Exclusions
- Klaim sing mrodhuksi tindakan ora bener utawa pidana dening agen.
- Klaim sing digandhengake karo sifat reget.
- Klaim marang agen yen agen nimbulake gawe piala utawa pati marang wong liya.
- Klaim sing metu saka karusakan sing disebabake dening agen menyang properti wong.
Wates Kewajiban E & O
- Variasi gumantung ing kawicaksanan panjenengan. Takon agen insurance kanggo nerangake opsi.
Deductibles kanggo E & O Insurance
Ing insurance, sing disudo iku jumlah dhuwit sing kudu dibayar agen sadurunge jangkoan asuransi kasebut kicked ing.
Sawetara kawicaksanan E & O duwe loro deductibles.There bisa uga ana siji sing disudo kanggo biaya nimbali lan liyane kanggo mbayar ganti rugi yen agen kasebut nemokake kesalahan.
Sawetara brokerages ngidini nul deductibles ing paket E & O, nyedhiyakake agen njaga file lengkap karo dokumen sing diwajibake broker lan tuntutan hukum. Iki bisa uga gawe bolak-balik nalika agen ora bisa ngasilake paket lengkap saka tutup.
Nglindhungi Diri
Yen wong nerbitake tuntutan hukum marang agen real estate, kemungkinan wong kasebut uga ngajukake tuntutan hukum marang broker, saliyane ngusulake komplain karo komisi real estate negara agen. Minangka laku umum lan kanggo ngatur manajemen resiko ing acara tuntutan hukum, tindakake tips iki:
- Tansah rekaman akurat kabeh transaksi lan interaksi karo klien. Contone, sawetara agen nyimpen jurnal elektronik utawa tulisan tangan sing nduwe jeneng klien, tanggal interaksi lan topik obrolan.
- Nalika njupuk telpon saka klien, agen kerep duwe buku notep lan njupuk cathetan rinci sajrone obrolan.
- Elingi respon klien kanggo dokumen lan pernyataan sing digawe dening kreditur, inspektur ngarep lan / utawa rekomendasi garansi omah .
Minangka profesional real estate, agen ngirim aran nyaman takon klien kanggo mlebu dokumen nyatakake tindakan tartamtu agen dianjurake - lan klien sarujuk kanggo. Contone, panuku sing nolak pengawasan ing omah bisa teka ing lawang agen yen panyisih udara mudhun nalika dheweke pindhah menyang omah agen sing didol. Yen file agen ngemot pangecualian sing dituduhake nuduhake yen agen ngajak inspeksi omah lan panuku nolak, agen kasebut dilebokake kanthi jujur.
Agen-agen kudu nyathet bukti-bukti sing bisa digunakake sajrone transaksi real estate. Bisa mbantu agen mudhun ing dalan yen klien banjur dadi ora nyenengake babagan sawetara aspek penjualan. Sawetara agen malah ngrekam kabeh pesen teks. Agen pintar uga bakal njaga file saben email siji.
Cukup seret kabeh email menyang folder sawise nutup. Kanthi kuwi, agen ora perlu nggunakake E & O.
Diowahi dening Elizabeth Weintraub, Home Buying and Selling Expert at The Balance.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.