Lenders Require Surat Hadiah Pembayaran Down kanggo Hadiah Keuangan
Sayange, akeh panuku bakal berjuang kanthi njupuk pembayaran mudhun bebarengan. Ing survey 2017 Zillow, saklawasé 70 persen panyewan ngomong nyimpen pembayaran mudhun minangka rintangan paling gedhe kanggo tuku omah.
Yen sampeyan siap dadi pemilik omah, njaluk Ibu lan Paus kanggo mbantu pembayaran mudhun sampeyan bisa nyabrang pikirane. Nalika dana dhuwit mudhun bisa diwenehi hadiah, ana aturan tartamtu sing kudu diterusake, kalebu panyusunan surat hadiah dhuwit mudhun.
Pedoman Panuntun Panuntun Turun
Jumlah dana dhuwit mudhun sing bisa diwenehi hadiah saka wong tuwa utawa anggota kulawarga liyane gumantung saka jinis hipotek sing disebabake. Yen sampeyan entuk silihan FHA karo 3,5 persen pembayaran mudhun, umpamane, kabeh pembayaran mudhun bisa dadi hadiah. Saliyane, yen sampeyan nggunakake silihan Fannie Mae utawa Freddie Mac konvensional, kabeh pambayaran bisa mung hadiah yen sampeyan ngetokake 20 persen utawa luwih saka rega tuku omah. Yen pembayaran mudhun kurang saka 20 persen, sawetara dhuwit bisa metu saka saku dhewe.
Aturan Surat Hadiah Ganti Down
Yen sampeyan wis nyusun dhuwit sithik dhuwit dhuwit, sampeyan bakal nulis hadiah hadiah dhuwit.
Iki dibutuhake dening pemberi utang bagean wektu utawa kabeh pembayaran mudhun minangka hadiah. Ana proses tartamtu kanggo nulis layang lan mendokumentasikan hadiah kasebut.
Kanggo huruf kasebut, ora ana wujud standar. Sampeyan bisa ngetik dhewe utawa takon agen real estate utawa broker kanggo bantuan nanging umume, sampeyan kudu kalebu:
- Jeneng lan jeneng lan alamat saka wong sing nggawe hadiah
- Jumlah sing dadi duweke sampeyan
- Alamat omah sing sampeyan tuku
- Hubungane wong sing nggawe hadiah
- Endi dhuwit saka (akun mriksa, akun tabungan, akun investasi)
- Panjelasan sing jelas yen dhuwit iku hadiah, dudu silihan (dana sing disuwun ora bakal diwenehake kanggo hadiah peparingane mudhun)
Elingi, peparingé mung diijini yen wong-wong mau saka anggota kulawarga, ora kanca. Pangecualian ditrapake yen sampeyan lagi melu lan fiancee nyedhiyakake hadiah kasebut.
Documenting Gift Itself
Nalika nulis surat hadiah dhuwit mudhun, sampeyan kudu nyakup dokumentasi ing ngendi hadiah teka saka lan panrima. Contone, kreditur bisa nyuwun panjalukan rekening bank utawa wangun bukti liyane sing mbuktekake menawa donor duweni dhuwit kanggo hadiah kanggo sampeyan, salinan cek sing dibatalake kanggo sampeyan, utawa dokumen sing nuduhake transfer elektronik antarane akun donor lan nggonmu. Yen wong sing mbayar dana kanggo sampeyan lagi laris karo saham sing dituku utawa investasi liyane kanggo ngunggahake awis kanggo pembayaran mudhun, sampeyan butuh pernyataan saka akun broker sing nuduhake transaksi kasebut.
Paveat penting kanggo elinga, manawa sampeyan lagi nampi cek utawa transfer elektronik saka gifter: simpan dhuwit iki menyang akun bank sing kapisah saka pamriksa utawa tabungan.
Sampeyan ora pengin koming hadiah dana karo samubarang keuangan liyane. Mengkono uga bisa nglilir jejer kertas lan nyebabake pemberi utang nolak kabeh hadiah kasebut.
Apa Ana implikasi Tax kanggo Down Pembayaran Gifts?
Ya lan ora. Minangka wong sing nampa hadiah pamrentah mudhun, sampeyan ora bakal nanggung kewajiban pajeg apa wae, sanajan jumlah hadiah. Nanging, wong sing nggawe hadiah sampeyan bisa memicu hadiah hadiah yen jumlah kasebut ngluwihi wates khusus. Kanggo 2018, umpamane, wong tuwa sing nikah lan mlebu bali bareng bisa hadiah nganti $ 30.000 saben anak kanggo pembayaran mudhun hipotek (utawa tujuan liyane) tanpa menehi hadiah hadiah. Anggota kulawarga liyane, kayata sepuh utawa bibi, bisa hadiah nganti $ 15.000 kanggo sampeyan sadurunge tax hadiah ditrapake.
Nalika sampeyan ngetrapake dhuwit hipotek, penting kanggo mbahas implikasi tax potensial karo wong utawa wong sing planning kanggo hadiah dhuwit kanggo sampeyan kanggo mesthekake yen padha ora beresiko nambah tagihan tax.