Apa sing nuduhake Jadwal Amortisasi?
Tabel amortisasi mbantu sampeyan ngerti cara kerja silihan, lan bisa mbantu sampeyan prédhiksi imbangan pinunjul utawa biaya kapentingan ing wektu tartamtu ing mangsa ngarep.
Informasi iki mbantu sampeyan ngira-ngira yen pancen prasaja bisa digayuh, yen sampeyan kudu mbayar utang awal, lan silihan sing paling larang.
Apa sing nuduhake Tabel Amortisasi?
Gulung mudhun kanggo conto cara jadwal amortisasi katon , utawa pasang sawetara nomer menyang kalkulator amortisasi online lan entuk tabel khusus. Sampeyan bakal weruh item ing ngisor iki.
Pembayaran saben wulan: tabel nuduhake saben pembayaran sing sampeyan gunakake, sing tegese pembayaran saben wulan sing diwenehake. Amarga saka kuwi, bagean sing bakal ditindakake ing biaya kapentingan , lan sateruse bakal digunakake kanggo mbayar utang sampeyan.
Beban bunga : kapentingan umum dikenani biaya saben sasi. Imbangan sisa tetep wis dikembangake kanthi tingkat bunga saben wulan kanggo ngetung kapentingan bunga. Utamané karo silihan jangka panjang, sampeyan bisa ndeleng manawa kapentingan mangan sebagian besar pembayaran ing taun-taun awal.
Bayaran pokok: sakwise sampeyan njupuk biaya kapentingan, sisa bayaran sampeyan bakal mbayar utang sampeyan.
Sampeyan kudu ndeleng imbangan silihan ngurangi wektu nalika sampeyan pindhah menyang jadwal amortisasi.
Kapentingan kumulatif: sawetara tabel amortisasi uga kalebu total nglakokake sing nambah munggah kapentingan lan pembayaran liwat wektu. Contone, saben jadwal amortisasi nuduhake yen sampeyan nglumpukake kapentingan karo saben pembayaran - nanging apa yen sampeyan pengin ngerti jumlah biaya kapentingan total liwat suwene (utawa pungkasan) telung taun saka silihan?
Yen tabel kalebu kolom kanggo kaya "kapentingan kumulatif," gampang ditemokake. Yen ora, sampeyan bisa nyalin lan nempelake tabel menyang spreadsheet lan nambah kolom tambahan kanggo informasi iki.
Pembayaran tambahan? Paling akeh tabel amortisasi ora nyumbang tambahan pembayaran. Nanging sing ora ateges sampeyan ora bisa mbayar ekstra - lan sampeyan bisa uga ngetung manfaat saka sing pembayaran. Kanggo nindakake, sampeyan kudu mbangun meja amortisasi dhewe , nanging ora kaya hard minangka muni.
Biaya (liyane kapentingan)? Jadwal amortisasi biasane ora nuduhake tambahan biaya sing bisa sampeyan bayar ing etangan. Contone, yen sampeyan mbayar biaya origination utawa biaya nutup liyane kanggo entuk hipotek, sampeyan kudu ngira-ngira biaya kasebut kanthi kapisah. Salah sawijining cara kanggo nggoleki yaiku APR (sing kadhangkala bisa nyasab ). Kanggo biaya finance sing dikenani keseimbangan utang, sampeyan bisa mbangun meja dhewe lan nyakup biaya-biaya - ndeleng cara Ngitung Pembayaran Kartu Kredit lan Biaya .
Penggawean Keputusan
Kanthi katrangan ing ndhuwur, luwih gampang kanggo ngira-ngira opsi silihan sing beda-beda (manawa padha teka saka tukang kredit sing beda-beda, sampeyan nemtokake ing antarane pinjaman silihan 15 utawa 30 taun), utawa Mesthekake manawa utawa ora bisa menehi utang ing kabeh.
Paling ora, wong sing ngutang bisa nggoleki apa sing lagi dituku ing kapentingan - mung fokus marang pembayaran bulanan sing terjangkau - sing ora njupuk gambar gedhe.
Jenis Pinjaman
Tabel amortisasi paling apik kanggo kredit karo ciri-ciri ing ngisor iki:
- Padha ana lump-sum (utawa kabeh-ing-sapisan) silihan
- Padha tetep tarif kapentingan
- Wong-wong mau kudu dibayar liwat wektu (proses mbayar utang disebut "amortisasi")
- Bayaran saben wulan tetep ditrapake (sampeyan wis nggawe pembayaran sing padha saben wulan)
Iki kalebu hipotek tarif tetep , paling silihan otomatis, silihan pribadhi , silihan utang ngarep , lan silihan padha.
Liyane jinis kredit - khusus maneko rupo tarif lan garis kredit - luwih angel kanggo nggarap. Contone, kertu kredit utamané angel: sampeyan nginjen liwat (saben-saben sampeyan nggawe tuku), lan sampeyan nggawe pembayaran ora tetep (sampeyan bisa mbayar minimal, kabeh imbangan, utawa apa wae ing antarane).
Hipotek tarif bisa uga tantangan. Tingkat kapentingan bisa diganti ing sawetara titik sing ora dingerteni ing mangsa ngarep, saéngga angel ngétung pitungan amortisasi (kajaba sampeyan bisa prédhiksi masa depan).
Sampel Amortization Table
Anggep sampeyan ngutangi $ 100.000 ing 6% kanggo 30 taun kanggo dibayar saben wulan. Apa jadwal amortisasi sampeyan? Ing ngisor iki sampeyan bakal weruh 12 baris pisanan (rincian pembayaran taun pisanan) lan banjur pindhah menyang pungkasan silihan.
| Wulan | Awal Balance | Pembayaran dijadwal | Pimpinan | Kepincut | Ngaso Balance | Total Kapentingan |
| 1 | 100,000.00 | 599.55 | 99.55 | 500,00 | 99,900.45 | 500,00 |
| 2 | 99,900.45 | 599.55 | 100,05 | 499.50 | 99,800.40 | 999.50 |
| 3 | 99,800.40 | 599.55 | 100.55 | 499.00 | 99,699.85 | 1,498.50 |
| 4 | 99,699.85 | 599.55 | 101,05 | 498.50 | 99,598.80 | 1,997.00 |
| 5 | 99,598.80 | 599.55 | 101,56 | 497.99 | 99,497.24 | 2,495.00 |
| 6 | 99,497.24 | 599.55 | 102,06 | 497.49 | 99,395.18 | 2,992.48 |
| 7 | 99,395.18 | 599.55 | 102.57 | 496.98 | 99,292.61 | 3,489.46 |
| 8 | 99,292.61 | 599.55 | 103.09 | 496,46 | 99,189.52 | 3,985.92 |
| 9 | 99,189.52 | 599.55 | 103.60 | 495.95 | 99,085.92 | 4,481.87 |
| 10 | 99,085.92 | 599.55 | 104.12 | 495.43 | 98,981.79 | 4,977.30 |
| 11 | 98,981.79 | 599.55 | 104.64 | 494,91 | 98,877.15 | 5,472.21 |
| 12 | 98,877.15 | 599.55 | 105.16 | 494.39 | 98,771.99 | 5,966.59 |
| ... | ... | ... | ... | ... | ... | ... |
| 354 | 4,114.16 | 599.55 | 578.98 | 20.57 | 3,535.18 | 115,776.07 |
| 355 | 3,535.18 | 599.55 | 581,87 | 17.68 | 2,953.31 | 115,793.74 |
| 356 | 2,953.31 | 599.55 | 584,78 | 14.77 | 2,368.52 | 115,808.51 |
| 357 | 2,368.52 | 599.55 | 587.71 | 11.84 | 1,780.81 | 115,820.35 |
| 358 | 1,780.81 | 599.55 | 590.65 | 8,90 | 1,190.17 | 115,829.26 |
| 359 | 1,190.17 | 599.55 | 593.60 | 5.95 | 596.57 | 115,835.21 |
| 360 | 596.57 | 599.55 | 593.58 | 2.98 | - | 115,838.19 |