Kenapa Orang Prinsip Percaya Kudu Bedak
Iku ora aneh kanggo wong kepingin weruh yen kamar turunan butuh lemari kanggo dianggep minangka kamar turu. Aku kepingin weruh yen nalika aku tuku omah sing sepi aku dhewe. Omah iki diwakili dening agen listing lan bakul minangka omah rong kamar nalika aku tuku. Iki ora kepenak ing wektu iki amarga aku urip dhewe lan aku nggunakake kamar turu liyane minangka wilayah ganti, kamar kanggo mirrors lan dressers.
Aku uga nggunakno Financing Penjual kanggo tuku omah supaya ora ana penilaian sing rampung nalika iku.
Kabeh omah kurang saka 800 kaki persegi. Tata letak asli saka taun 1916 kalebu kamar lumpur, porch ngarep, ruang tamu, area panedhaan, pawon lan ora ana lorong, mung kamar turu saka kamar panedhaan sing nyebabake kamar turu liyane, sing disambungake menyang bath. Kula amben meh tembok-to-tembok ing kamar turu liyane mati bathi. Kamar turu ukurane cukup kanggo nganakake waterbased massive lan meja wengi cilik, ukurane mung 7 x 9 kaki.
Saben kamar duwe jendhela, lan jendhela manut karo kode bangunan. Nalika teka wektu kanggo ngedol omah lan panuku anyar panuku sing nyewa penilai, aku nemokake masalah. Penilai iki teka maneh luwih murah tinimbang rega dodolan amarga penilai ora bisa ngetung omah kasebut minangka rong kamar. Aku wis macet karo penafsiran sing kurang . Aku panginten, amarga mung siji kamar tidur sing duwe lemari, nanging ora ana alesan para penilai kasebut minangka omah siji-kamar turu.
Sing nalika aku sinau, yen kamar turunan ora mbutuhake lemari kanggo dianggep kamar turu. Amarga masalahku ora ana ing lemari; Aku wis dingerteni yen ora ketompo. Nanging, iki kasunyatane kamar turu ora ngleboke ing saben kamar. Padha adjoined tanpa lorong, dening mung lawang.
Sanajan padha duwe lawang pamisahan ing kamar, dheweke ora dianggep minangka kamar tidur dhewe kanggo tujuan kaweruh.
Saiki, saben appraiser nduweni sethithik pitulung nalika nerangake interpretasi kode bangunan, nanging sing paling setuju manawa International Residential Code (IRC) ora ngandhut tembung apa wae sing mbutuhake lemari ing kamar turu. Aku ora nemokake kode kaweruh apa sing nemtokake sawijining lemari ing kamar turu. Ngendi kepercayaan iki asal mula? Iku angel ngomong, bener.
Paling omah-omahé ing jaman kuna, sing dibangun ing awal taun 1900-an, nduwèni kakus cilik yen padha nganggo lemari. Wong nyimpen sandhangan nganggo armoires lan trangkuk udar. Ora kanggo sebutno, satus taun kepungkur, wong ora nganggep kebutuhan lemari ageng lan mung diwenehake kanthi kurang sandhangan. Iku nggumunake carane perspèktif manungsa wis diganti wiwit iku. Dina iki, kita ora bisa mbungkus barang-barang kita menyang tas sewengi kanggo siji wengi saka omah, nanging akeh warga Ellis Island nggawa kabeh barang pribadi menyang Amerika ing salah siji barang.
Pembeli ngarep pertama-wektu ngoceh kanggo ruang alun liyane, lan ora ana sing cukup. Sawise aku tuku omah sing luwih akeh lan nyambut gawe kanthi mundhut omah kanthi mundhut omah sing luwih gedhe, aku pungkasane nduwe omah pamisah papat kamar tidur, ing ngendi aku uga urip dhewe.
Iku pancene tegese aku duwe 3 liyane lemari kanggo terus sandhangan, plus sawetara closet alur. Aku ngakeni, iku pancen cilik.
Aku nuli nyimpulake yen dikarepake kanggo ruang alur ing kamar turu kudu dadi rekaman ing pikirane wong sing pracaya dheweke butuh luwih akeh ruang kabin. Amarga yen sampeyan takon panguwasa ing departemen gedhung bab syarat, sampeyan bakal krungu bab kabeh kondisi sing kudu ana supaya kamar turu disebut kamar turunan, ora ana sing ngandhut lemari.
Apa Syarat Umum kanggo Bedroom?
- Biasane, kamar kudu ukuran minimal.
- Dhuwur langit-langit saka lantai kudu ketemu kode bangunan. Paling munisipalitas dhuwur langit-langit kudu paling sethithik 8 kaki, nanging syarat kasebut bisa beda-beda.
- Windows kudu ketemu spesifikasi ing jembar minimal lan dhuwur, lan jarak saka lantai.
- Isi masalah kudu dipuaskan.
- Kathah kode bangunan nyebat listrik lan panas.
- Lemari ora dibutuhake.
Lemari iku sawijining prasaja nanging amarga ora dibutuhake, iku tegese kamar sing digunakake minangka geni bisa uga dianggep minangka kamar turu yen wis memenuhi syarat minimal. Cara kita ngrampungake babagan masalah ing ngendi aku ngedol real estate ing California saiki yaiku omah-omah omah sing duwe "jembar" saka kamar tidur. Contone, omah 4-kamar turu karo loteng bisa diarani minangka omah 4-5-kamar turu. Sing ngomong pembeli anyar ora bakal nggunakake apartemen minangka kamar turu?
Penilai bakal nimbang cathetan pajak nalika nampilake omah . Kadhangkala, ing bagean-bagean sing muncul nalika taun-taun gedhé omah ing wiwitan taun 2000an, tukang bangunan, lan pejabat-pejabat kabupatèné padha kaya sing ditindakake kanggo mlebu ing dokumen sing kesalahané digawé. Spasi sing ana ing sawetara omah wis diowahi dadi opsi kamar turu sing dicritakake minangka rekaman garasi kanthi kesalahan. Bab kawitan sadurunge ngirim omah ing pasar kanggo mriksa lan mbenerake kasalahan jinis kasebut ing cathetan umum.
Ora ketompo carane ndeleng, omah karo kamar turu luwih worth luwih.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.