Carane Nggawe Ngarep Buyers Tiba ing Cinta Kanthi Kitchen Panjenengan
Kitchens uga cenderung biaya sing paling kanggo ngowahi. Iku ora umum kanggo pemilik omah kanggo nglampahi $ 50,000 kanggo $ 150,000 kanggo revamp pawon . Secara pribadi, aku luwih seneng njupuk dhuwit lan tramp watara Éropah, tinimbang ngowahi remodeling pawon ing pawon .
Nanging akeh pamilik nggawa goblok adonan menyang transformasi pawon, nggawe papan pameran gourmet kanggo seni kuliner.
Malah yen dheweke ora masak.
Aku ora nyaranake sampeyan ngrampog bank kanggo ngrancang pawon sadurunge ngedol omahmu. Ing kasunyatan, sampeyan ora perlu ngentekake dhuwit kanggo ngrampungake, kajaba yen kudu dicet. Sampeyan bisa nglakokna papan kasebut lan nggawe pawon sing disenengi kanthi nggunakake teknik-teknik pementasan sing prasaja, bukti.
Foto-foto ing kaca iki nuduhaké omah Land Park kosong ing Sacramento sadurunge pawon dipentaskan lan sawise pementasan.
Ayo nggoleki carane stager ngarep ditangani proyek iki.
Njupuk Siap Pawon kanggo Sale
- Pisanan lan utamané, ngresiki; nggawe cemlorot.
- Gosok baseboards lan vakum sudhut.
- Perlengkapan krom, penggemar langit-langit, lan ngganti lampu-lampu sing diobong-obong, malah liwat kompor.
- Yen sampeyan biasane masak jajanan sing ninggalake ambu, nimbang mangan metu utawa nggawa omah metu nalika omahmu ana ing pasar . Sampeyan ora pengin pembeli lumampah ing omah, ngendhog lan nyatakake, "Yuck, mambu kaya daging babi."
- Aja lunga ninggalake piring kotor ing sink utawa ing mesin cuci piring. Pembeli mbukak dishwashers. Aja takon kula apa.
- Ngilangke kabeh lemari, jero lan metu. Polandia hardware - yen wis worn utawa tanggal, nimbang ngganti tombol / gagang.
- Alphabetake rempah-rempahmu. Nguripake kabeh tuwung tuwung ngulungake arah sing padha. Pembeli bakal sok dong mirsani lan mikir sampeyan bakal nguri-uri babagan omah liyane.
- Coba ngganti panci nipis sing kotor banget ing sangisore pawon ing kompor. Pundhut tombol kompor lan poles.
- Copot kabeh produk reresik lan spons saka sink.
- Njabut nyisihaken magnet, foto utawa cathetan sing dipasang ing kulkas.
- Ninggalake apa-apa ing counter nanging uga buku masak, woh utawa hiasan. Ya, tegese mbusak pot kopi; Aku ngerti, aku nyuwun pangapunten. Sijine kasebut ing sangisore sink.
Sadurunge Nggawe Pawon
- Yen sampeyan ora ngerti pawon iku cukup gedhe kanggo nampung meja lan kursi, iku angel kanggo gambar amarga spasi ing mburi tembok katon kaya ing wilayah sing dimanfaatake.
- Ganti lampu gantung katon aneh ing ngarep jendhela.
- Sampeyan ora ngerteni rak lan lemari sing ana ing sisih kiwa pawon amarga rak buku iku kosong.
- Tanpa potret lan tetanduran, pawon katon kadhemen lan ora ramah. Iku angel mbayangno masak ing wilayah iki.
- Kulkas wis ilang, lan sing jelas amarga ndhuwur kulkas minangka rak ngisor kanggo kabinet. Iku gampang kanggo ndeleng yen ora ana "segi telu" sing dumadi saka 'frig, kompor lan sink.
Sawise Panggungane Pawon
- Kanthi nggawa meja cilik lan kursi loro, area panedhaan kasebut urip. Dumadakan, panggunaan spasi iki katon.
- Nganggo karpet ing sangisore meja nemtokake wilayah kasebut lan ndadekake katon mandheg durung isih dadi bagian saka pawon.
- Nebuk buku lan patung-patung keramik ing lemari buku nampilake sawijining tujuan, nanging ora ana barang sing raket banget.
- Nggawe tetanduran ing meja, meja lan konco kursi menehi kehangatan ing wilayah, lan nggantung kriya ing tembok menehi perasaan sing apik.
- Werna digunakake werna abu-abu sing ditindhes kanggo nglengkapi counter granit lan ubin travertine, ndadekake nganyari pop.
Pawon Staging Tips
- Tabel cilik nggawe spasi pawon mangan luwih gedhe.
- Yen area panedhaan wiyar, ngeset meja kanggo sarapan sing intim kanggo loro.
- Atur knickknacks ing klasifikasi ganjil kayata 3, 5 utawa 7.
- Gunakake werna sparingly ing pawon dramatik lan nglengkapi rencana werna ana.
- Bawa ing tetanduran kanggo nggedhekake spasi.
- Penempatan kreatif karpet lan karya seni nambah jerone lan dimensi.
- Gunakake papan kanggo mbukak buku masak sing mbukak foto warni.
- Aja ngalangi jendhela, supaya ing cahya.
- Coba nyelehake mangkuk gedhe saka woh polos ing counter, jejere lenga zaitun gourmet utawa botol botol anggur abang.
Sing panuku sing mundhut omah iki ora ngelingi "segitiga" sing ilang ing pawon. Iki omah sing didol ing telung minggu.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.