Babagan seneng lan sengit babagan hipotek sebaliknya
Jujur, aku ora ngerti. Ing kahanan sing tepat, keuntungan saka hipotek sing mburi mesthi bisa ngluwihi kekurangan.
Hipotek sebalik iku mung alat sing bisa ngidini sampeyan tetep manggon ing omahmu, nyewa gratis, nalika nggunakake sawetara dhuwit sing tuku omah kasebut ing panggonane.
Sing dikandhakake, kaya keputusan finansial sing utama, sampeyan pengin nggawe pegawe sadurunge sampeyan nemtokake manawa iku alat sing bener kanggo sampeyan.
Ing ngisor iki sampeyan bakal nemokake loro perkara sing disenengi, siji sengit, lan limang perkara sing sampeyan kudu ngerti babagan hipotek sing kuwalik.
Kaya:
1. Fleksibilitas
Hipotek mundur menehi kemampuan kanggo nggunakake etangan ngarep kanggo "ekstras" kayata vacation tahunan, mobil anyar utawa perbaikan omah. Keluwesan iki asal saka kemampuan kanggo njupuk dhuwit minangka jumlah bongkahan, pembayaran bulanan tetep, garis kredit, utawa kombinasi apa wae.
Njupuk kauntungan saka kalkulator online bakal menehi sampeyan prakiraan yen sampeyan bisa njaluk nalika sampeyan nulis kode pos, umur, nilai omah lan kirab hipotek sing ana (yen sampeyan duwe).
2. Non-Financing Financing
Iki mung tegese total jumlah duwe utang ora bisa ngluwihi nilai saiki omah. Nalika omah didol, sawise mbayar hipotek mbalikke, nerusake pindhah menyang sampeyan lan Estate.
Benci:
1. Taktik sales tipis
Yen wong nyoba ngobrol sampeyan menyang dhuwit metu saka omah kanggo tuku produk finansial sing bakal mbayar komisi (kayata annuity), mlayu kanggo bukit-bukit.
Umume wong sing menehi rekomendasi strategi kasebut ora perancang finansial. Iku salespeople; siji ponies trick, sing trick keuntungan wong, ora sampeyan.
Ana sawetara wektu sing bisa dipigunaake kanggo nggunakake etangan ngarep kanggo nerusake investasi liyane, nanging strategi iki ngandhut risiko tambahan, lan mung kudu digunakake dening investor canggih sing bisa ngerti lan bisa ngakibatake konsekwensi.
Ngerti:
1. Ngalih sawise njupuk hipotek mbalikke
Kaya wae hipotek, ana biaya origination lan expenses sing ditindakake nalika njupuk hipotek sebalik. Kanthi hipotek mundur tinimbang mbayar barang kasebut metu saka kanthong, biaya kasebut mung ditambahake marang keseimbangan utang. Sampeyan pengin amortize expenses iki liwat wektu paling dawa bisa.
Yen sampeyan rencana pindhah ing taun 2-4 sabanjuré, goleki cara sing luwih murah kanggo nyilih dhuwit sadurunge nggunakake hipotek sebaliknya.
2. Nyimpen omah ing kulawarga
Nalika sampeyan mati (utawa wong kapindho sing mati yen sampeyan lagi kawin), hipotek mundur bakal kudu dibayar. Yen ora ana dhuwit cukup ing estate sampeyan, ahli waris sampeyan kudu ngedol properti kanggo mbayar utang.
Yen tujuane sampeyan kanggo nyimpen properti ing kulawarga, sampeyan bakal pengin nggawe pewarise bakal duwe kemampuan kanggo mbayar utang, utawa refinance properti miturut aplikasi kredit. Delengen awak dhewe dhisik. Tetep ing omah ing kulawarga uga apik, nanging yen hipotek mbalikke bisa menehi sampeyan tambahan income sampeyan kudu nyaman banjur Mungkin sing apa sampeyan kudu nindakake.
3. Status pasar real estate
Jumlah dhuwit sing sampeyan terima gumantung ing umur lan nilai sing ditemtokake ing omah sampeyan. Nanggung hipotek mundur nalika pasar real estat nyimpang yen sampeyan bakal nduweni kurang.
Saliyane, yen sampeyan njupuk hipotek mundur nalika pasar wis berkembang, banjur ngajokake kanggo ngedol omah sampeyan ing pasar mudhun, sampeyan bisa uga ora duwe modal maneh.
Tanggung jawab kepemilikan
Sampeyan tansah nduweni judhul (kepemilikan) saka omah. Mangkono, sampeyan tanggung jawab pajak lan asuransi lan kudu njaga omah kanthi apik. Iki uga dianggo kanthi cara sing padha karo hipotek. Yen sampeyan ora mbayar pajeg, sampeyan bakal nandhang masalah.
5. Kelayakan kanggo medicaid
Sembarang panampa sing ditampa saka hipotek sing kuwat yaiku free tax - sing apik. Nanging dana sing ditampa bakal ditutake minangka aset utawa minangka income lan bisa nyebabake eligibility kanggo Medicaid.
Paningkatan ora bakal mengaruhi Keamanan Sosial utawa keuntungan Medicare.