Sampeyan kudu laporan informasi 1099-A nanging sampeyan ora bisa njupuk hit pajak
Sampeyan bisa uga nampa macem-macem Formulir 1099-A kanggo properti siji yen sampeyan duwe luwih saka siji hipotek utawa tanggung jawab nglawan lan luwih saka siji kreditur sing melu ing proses penyitaan.
Nanging aja keprungu. Punika ingkang kedah sampeyan mangertosi.
Foreclosures lan Capital Earnings
Layanan Revenue Internal ngrampungi penyitaan kaya yen sampeyan wis didol barang sampeyan. Sampeyan kudu ngetung gain modal utawa mundhut, nanging ora kaya karo jual biasa, ora ana "rega jual" ing skenario iki. Iki ngendi Formulir 1099-A teka menyang dolanan.
Informasi ing Formulir 1099-A
Sampeyan bakal mbutuhake tanggal jual lan rega sade saka properti sing dianteni kanggo menehi laporan "penjualan" marang IRS, lan sampeyan bakal nemokake informasi iki ing Formulir 1099-A. Kanggo rega penjualan, sampeyan bakal nggunakake salah siji nilai pasar adil saka properti utawa imbangan etangan ing pinunjul ing wektu penyitaan.
Imbangan kredit pinunjul ditemokake ing kothak 2 lan nilai pasar wajar properti ditemokake ing kothak 4 saka 1099-A. Tanggal penyitaan kasebut dituduhake ing kothak 1 lan iki bakal digunakake minangka tanggal properti sing dibuang-yaiku, "tanggal sale
Wajib pajak uga kudu ngerti yen silihan kasebut minangka silihan utawa recourse silihan . Utang iki mbokmenawa minangka silihan utawa recourse yen pemberi kredit wis mriksa "ya" ing kothak 5 sing nyuwun "Punapa panyuwunan pribadi tanggung jawab kanggo mbayar utang?"
Apa Sampeyan Duwe Gain utawa Loss?
Hasil kapital kacarita ing Jadwal D kanggo omah-omah sing dadi panggonan pribadi.
IRS ora ngidini pembayar pajak kanggo ngaku kerugian ing panggonan pribadi. Sembarang keuntungan-lan ya, panyimpangan bisa nyebabake gain-bisa biasane diimbangi dening pambuahan keuntungan ibukutha kanggo omah utama supaya ora ana kemungkinan yen panyitaan bakal nyebabake sembarang pajak keuntungan ibukutha sing bakal teka.
Sampeyan kudu laporan informasi 1099-A, nanging sampeyan mbokmenawa ora kudu njupuk hit pajak.
Nglaporake Foreclosure
Gunakake tanggal penyitaan ing kothak 1 saka 1099-A minangka tanggal sampeyan, banjur ketik rega sade ing Jadwal D. Iki bakal dadi jumlah ing kothak 2 utawa jumlah ing kothak 4. Kothak sing bakal Panggunaan bakal gumantung marang undang-undang negara bagean sing bisa ditemtokake supaya mriksa karo profesional pajak lokal kanggo mesthekake sampeyan milih sing bener.
Ngitung Keuntungan Panjenengan
Sampeyan bisa ngetung gain kanthi mbandhingake "rega penjualan" sing digunakake kanggo rega tuku, sing sampeyan basis biaya ing properti. Informasi iki biasane ditemokake ing statement tutup HUD-1 sing ditampa nalika sampeyan tuku properti kasebut. Bentenane rega sade lan basis biaya sampeyan entuk manfaat. Ketik iki ing Jadwal D lan ing baris 13 saka Formulir 1040 tax return.
Properti Investasi
Gunakake Formulir 4797 yen properti sing dirampas yaiku rental utawa investasi.
Sampeyan mbokmenawa kudu pitulung saka profesional pajak ing kasus iki amarga ana faktor tambahan sing kudu ditimbang, kayata ngupaya maneh panyimpenan , nawakake aktivitas pasif, lan nglaporake apa wae penghasilan lan biaya rental final.
Formulir 1099-A vs. Formulir 1099-C
Sampeyan bisa nampa Formulir 1099-C tinimbang Formulir 1099-A yen pemberi utang sampeyan kapundhut ing properti lan mbatalake keseimbangan hipotek sing isih ana . Ing kasus iki, IRS njupuk posisi yen sampeyan nampa penghasilan saka panyitaan-sampeyan nampa dhuwit saka pemberi utang kanggo tuku omah lan sampeyan ora mbayar dhuwit maneh.
Nanging sanajan utang sing dilapurake dilapurake ing Jadwal 1099-C biasané kena pajak, Hipotek Hipotek Aksi Ganjaran Hipotek umum ora kalebu hipotek sing dibatalake liwat proses penyitaan.
Update Penting
Iki pranata tax ngijini sampeyan ngilangi hipotek sing dibatalake liwat proses penyitaan teknis kadaluwarsa tanggal 31 Desember 2016, nanging Bipartisan Budget Act menginvestasi urip anyar ing sasi Februari 2018. Iki diwenehake maneh kanggo nutupi tahun pajak 2017. Mung wektu bakal ngomong yen Kongres anyar iku maneh kanggo 2018 lan taun ngarep.
Saiki, panentu iki kalebu perjanjian paten sing ditindakake ing 2017. Sampeyan kudu nduweni kualifikasi yen total utang sampeyan ngluwihi total nilai aset sampeyan sakdurunge sadurunge proses penyitaan. Iki tegese sampeyan "gores" lan sampeyan mung kudu nglaporake utang sing dibatalake babagan pulungan pajak sampeyan nganti sampeyan ngluwihi insolvensi - bebaya antarane utang lan aset sampeyan.
Contone, sampeyan bisa duwe utang kanthi total $ 300.000 lan kabeh aset sing isih disimpen ing $ 200.000. Sing prabédan saka $ 100.000. Yen panyuwunmu ngapura utawa mbatalake saldo $ 120.000 ing etangan hipotek, sampeyan mung kudu nglaporake $ 20.000 minangka income-jumlah ngluwihi $ 100.000 insolvency.
CATETAN: Hukum pajak ngganti periodik supaya sampeyan kudu takon karo profesi pajak kanggo saran paling up-to-date. Informasi sing ana ing artikel iki ora dimaksudkan minangka saran pajak lan ora diganti saran pajeg.