Apa sajrone biaya kanggo Agen Real Estate?
Ragad meja yaiku bagean saka persetujuan pembayaran antarane agen real estate lan dheweke utawa broker. Iki minangka model alternatif kanggo pamisah komisi antarane agen lan broker , utawa padha setuju kanggo kombinasi ragad mejo lan pamisah komisi. Ragad mega diisi dening broker saben wulan, kanthi nominal kanggo nyediakake ruang kantor lan meja kanggo agen. Iku ora mung biaya sing ditampa dening broker.
Iku umum kanggo agen real estate kanggo mbayar makelar makaryakke beya mejo nalika broker setuju kanggo menehi agen real estate 100% saka Komisi sing entuk dening brokerage atas jenenge agen kang efforts.
Carane Kathah Bayaran Meja?
Fees meja beda-beda nanging umume biaya rata, tingkat sing disepakati kanggo operasi ing kantor broker utawa ing lisensi broker utawa loro-lorone. Padha bisa luwih dhuwur utawa luwih murah yen agen kepengin dadi kantor pribadi utawa yen lagi kerja ing omah lan ora duwe meja fisik ing kantor broker.
Pialang real estate tanggung jawab kanggo tumindak agen masing-masing real estate. Bayaran dhuwit ora nyuda panyedhiya real estate tanggung jawab.
Sawetara biaya mejet dibayar dening agen menyang makelar sing ditutup ing jumlah maksimum supaya sawise agen wis mbayar jumlah X liwat taun, broker ora anduweni liyane dhuwit kanggo sisa taun.
Broker entuk dhuwit saka tumindak para agen liwat bayaran utawa komisi. Dhuwit iki dibutuhake kanggo nggoleki biaya ruang kantor, operasi kantor, staf kantor, iklan, asuransi, komputer, situs web, internet, telepon, biaya afiliasi, lisensi lan akeh biaya liyane.
Fee Desk vs. Split Komisi
Agen real estat kudu mutusake manawa mlebu karo broker sing ngisi ragad meja utawa pamisah komisi utawa sawetara kombinasi saka loro. Iku ora dadi keputusan sing sederhana. Pamisah komisi bisa luwih apik yen sampeyan ora duwe aliran awis saka sales. Sampeyan bakal entuk biaya sing luwih murah nganti sampeyan mulai ngembangake klien lan nggawe dodolan. Pamisah komisi bisa luwih apik ing pasar real estate sing alon nalika dodolan sawetara lan adoh.
Yen sampeyan duwe dodolan luwih akeh, ragad méja bisa katon mirip karo komisi pamisah. Iki bisa potelot metu ing pasar real estate panas ngendi komisi nambah munggah.
Sampeyan bisa uga pengin nggoleki makelar sing nawakake model utawa kombinasi rangkeng meja lan pamisah komisi. Banjur sampeyan bisa menehi renegosiasi utawa ngalihake model karo broker sing padha. Yen ora kasedhiya, sampeyan bisa miwiti nelusuri makelar sing beda kanggo mlebu karo gumantung ing pasar lan kemampuan kanggo nutup sales .
Ana akeh faktor liya kanggo nemtokake makelar sampeyan kudu mlebu, nanging struktur biaya iku salah siji unsur sing kudu ditimbang.
Apa Worth Iku Kanggo Ngganti Broker kanggo Komisi Rate Luwih?
Sawetara makelar nawakake paket biaya meja sing menarik kanggo ngarahake agen saka perusahaan liyane. Para broker bisa mecah tunjangan liyane kayata pratelan gratis Kanggo Sale, kartu bisnis gratis utawa akses menyang jinis-jinis teknologi tartamtu tanpa biaya. Iki tantangan bisa duwe tanggal kadalu warso, sanadyan. Yen ana swara sing apik banget, bisa uga bener mung sawetara taun.
Nyuwun sadurunge ngalih broker babagan perusahaan policy. Pindhah saka siji broker menyang broker liyane larang regane lan asring damel akeh wektu sing bisa ngginakaken tinimbang sade real estate lan entuk penghasilan. Ngubah makelar bisa uga bingung kanggo klien sampeyan.
Ana luwih urip tinimbang dhuwit.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.