Apa dokumen-dokumen sing aku kudu njaluk kualifikasi kanggo Mortgage Konvensional?
Salinan lisensi pembalap
Rong taun suwene pengembalian pajak - kabeh kaca lan kabeh jadwal
Loro-lorone pituwas paling anyar sing dibayar saben taun
Rong pratelan aset paling anyar - kabeh kaca kanthi riwayat transaksi lengkap
Salinan pernyataan hipotek yen saiki sampeyan duwe
Informasi kontak kanggo agen asuransi
Mangkene akeh dokumen liyane uga
Pinten pedagang bisa mbayar biaya penutupan?
Biasane bakul bisa mbayar 3% saka rega penjualan menyang nutup. Yen sampeyan nyelehake pembayaran mudhun luwih saka 10%, sampeyan bisa mbayar nganti 6% menyang nutup. Iki ngira yen tuku omah kanggo omah utama. Properti investasi dilebokake ing bakul 2% biaya sing dituku sing ditampa.
Ora ana kridit sing bisa digunakake kanggo pembayaran mudhun. Pembayaran mudhun perlu saka dana lan / utawa peparinge dhewe.
Apa jinis omah sing bisa aku tuku kanthi Finansial konvensional?
Kredit konvensional ngidini sampeyan tuku omah omah, kondominium, properti investasi, townhomes, lofts lan omah-omah liburan 2.
Cukup apa wae sing minangka standar omah ing wilayah sampeyan. Sampeyan, contone, ngalami owah-owahan babagan kabin log ing Los Angeles amarga sing jelas ora omah endemik endemik menyang pasar LA.
Aku duwe insurance hipotek?
Ya (biasane), kajaba sampeyan sijine 20% mudhun .
Ana program tuku konvensional tanpa insurance hipotek. Nanging, program hipotek iki biasane didesain kanggo kulawargane berpendapatan rendah utawa moderat lan digunakake kanggo nyukupi kabijakan Federal Reinvestasi Komunitas Federal kanggo nyatakake ing bank-bank gedhe.
Iki kalebu asuransi hipotek saben wulan, asuransi hipotek sing didol utawa pemberi utang hipotek sing dibayar.
Kanthi ngandika, jumlah asuransi hipotek pribadi (PMI) sing bakal sampeyan bayar utamané didhasari resiko hadiah hipotek kanggo bank.
Skor kredit ing mburi ngisor spektrum pembiayaan hipotek konvensional bakal nambah pamindahan bulanan marang PMI. Padha kanggo rasio utang kanggo income sing bisa diijolake 45% sing disenengi dening Fannie Mae lan Freddie Mac.
Apa aku entuk pamriksane omah?
Ya, tansah apik kanggo entuk pamriksane omah sadurunge sampeyan tuku omah. Mesthi kowe ngerti yen ana masalah karo properti sing sampeyan mikirake mundhut.
Iku uga salah sijine alat negosiasi rega sing paling efektif. Masalah bisa uga ora ngrusak sampeyan saka properti, nanging bisa ngetokake pangurangan rega sing manis yen sampeyan bener-bener nguter kartu.
Suwene wektu kanggo njupuk tuku omah?
Wektu kanggo tuku normal kira-kira 30 dina, sanajan pedoman pambuwangan sing dipimpin federal (CFPB) sing diwajibake bakal bisa ngluwihi wektu sing dibutuhake kanggo nutup nalika diwenehake ing pungkasan 2015.
Jendhela 30 dina iki uga nganggep sampeyan nduweni kabeh dokumentasi sing kasedhiya, nyedhiyakake informasi sing akurat lan bisa diverifikasi babagan aplikasi hipotek lan tetep rajin ngurmati panjalukan dokumentasi tambahan sing, ora onhap, teka saka underwriting.
Iku uga mbantu yen sampeyan gawe jadwal priksa sampeyan kanthi cepet. Upfront.
Carane tingkat kapentinganku ditemtokake?
Tingkat kapentingan sing cocog kanggo sampeyan adhedhasar risiko sing ditampilake. Tingkat resiko kasebut ditemtokake utamane dening faktor-faktor ing ngisor iki: skor kredit, pembayaran mudhun, jinis etangan, asuransi hipotek utawa ora ana asuransi hipotek lan pasar obligasi saiki.
Kabeh faktor kasebut digabungake dadi peran ing tingkat kapentingan sing cocog kanggo sampeyan.