US Taxes on Sale of Foreign Home

Sampeyan kudu laporan transaksi, nanging sampeyan bisa ngluwari mbayar pajak

Sawetara pembayar pajak duwe properti nyata sing dumunung ing negara manca, lan iki bisa menehi sawetara masalah pajak lan keprihatinan sing unik. Apa sampeyan nyatakake pajak menyang Internal Revenue Service nalika sampeyan ngedol omah sing ora ana ing lemah US? Mungkin sampeyan emigrasi saka negara kasebut lan properti ana ing omahmu sadurunge sampeyan pindhah, utawa mungkin sampeyan nandur modal ana. Salah siji cara, sampeyan wis didol lan saiki sampeyan kudu nemtokake cara nyakup transaksi ing bali pajak US.

Jawaban kanggo pitakonan tax iki rada rumit. Sampeyan bakal pengin duwe pemahaman sing kuat babagan proses nalika sampeyan isih ing tataran planning, nyiapake kanggo ngedol properti manca, utamané yen sampeyan pengin nransfer dhuwit menyang akun bank AS.

Nglaporake Advertisement

Sampeyan kudu nglapurake penjualan omahmu kaya wong liya, kaya sing dikarepake ing Amerika Serikat. Amarga Amérika Sarékat mbayar pajeg kanggo warga negara ing donya, ora mung apa sing dikasilake utawa diklumpukake ing pesisir.

Nanging Internal Revenue Code nyedhiyakake exclusions tartamtu yen properti iki bener omahmu. Yen omah iku omah utama lan omahmu lan omah-omah ing omah paling sethithik 24 saka 60 sasi pungkasan sing pungkasan, sampeyan bisa mbusak $ 250.000 asil modal saka pajak. Iki mundhak dadi $ 500.000 ing hasil yen sampeyan lagi palakrama lan sampeyan lan pasangan bakal ngasilake bali.

Prodhuk ing omah utami sing ngluwihi jumlah pangecualian bakal dilebur minangka asil kapital jangka panjang utawa jangka pendek gumantung suwene sampeyan nduweni properti kasebut. Keuntungan jangka panjang ditrapake kanggo aset sing diduweni luwih saka setahun, lan keuntungan jangka panjang dikenai pajak ing tingkat sing luwih murah.

Yen omah iku properti rental, sampeyan kudu ngetung gain nggunakake aturan kanggo nyedhiyakake properti rental .

Ora ana pengecualian kanggo bisnis utawa properti rental, mung kanggo pendhudhuk pribadi, nanging sampeyan bisa ngurangi biaya sing ditanggung ing njaga properti lan leasing, lan sampeyan bisa uga nyuwun panyusutan.

Sampeyan bakal duwe pajak kanggo negara manca?

Sampeyan uga kudu mbayar pajak ing transaksi menyang negara ngendi properti dumunung gumantung ing hukum tax ana, nanging sampeyan bisa nyekel break tax kene uga. Pajak kasebut bisa uga diklaim minangka kredit pajak manca ing bali AS.

Sayange, sampeyan ora bisa pratelan kredit tax manca adhedhasar apa wae sing ditampa ing ngisor katrangan saka Internal Revenue Code Section 121-pengecualian $ 250.000 utawa $ 500.000 kanggo penjualan panggonan pribadi sampeyan.

Pertimbangan Liyane

Kanthi nglaporake keuntungan lan sembarang exclusions ing bali tax, sampeyan kudu dokumentasi cukup kanggo netepake apa jumlah dhuwit akeh ditransfer menyang akun bank AS. Sampeyan uga kudu ngelingi nglaporake akun bank manca sing sampeyan bisa duwe ing pulungan tax.

Cathetan: Tansah konsultasi karo profesional pajak kanggo informasi lan tren sing paling anyar. Hukum lan aturan pajak bisa berubah sacara berkala. Artikel iki ora minangka saran pajak lan ora dimaksudaké minangka saran pajak.