Lan banjur, sawisé omah lan jajanan wis rampung, sampeyan bakal ngerti yen jeneng kreditur iku beda banget saka perusahaan sing sampeyan pilih.
Sawise kabeh riset lan deliberation, hipotek sampeyan wis didol.
Iku bisa dadi keprigelan, lan ora ana alangan. Punika ingkang saged panjenengan raosaken.
Telung bagean menyang hipotek
Nalika sampeyan nganakake hipotek , ana telung aspek kanggo hipotek kasebut.
- Asline Pinjaman
- Perusahaan Lending
- Perusahaan Servis
Wong sing bakal dilakoni kanthi pribadi yaiku pemula utangan: Padha nindakake kabeh dokumen, lan mbantu sampeyan nglamar. Pemula ngirim aplikasi kasebut marang perusahaan kredit. Yen sampeyan ketemu pedoman, padha nyetujoni silihan lan saiki sampeyan duwe dhuwit kanggo tuku omah. Perusahaan kredit bisa uga minangka perusahaan servis, nanging luwih saka siji kemungkinan sing bakal dituku ing perusahaan liyane. Perusahaan servis yaiku sing nulis cathetan bulanan sampeyan supaya bisa mbayar omah.
Kenapa Hipotek Sampeyan Bakal Terjual
Pemula utang sampeyan bakal dibayar komisi kanggo saben hipotek sing ditempatake.
Nanging, pemberi pinjaman lan servicer kudu nggawe dhuwit maneh kanthi alon, biasane liwat 15 nganti 30 taun.
Yen perusahaan kredit dilayani saben etangan sing didol, mesthine kudu akeh miliaran dolar kanggo mesthekake yen wis kasedhiya kanggo menehi pinjaman.
Paling bank lan instansi bakal kanthi cepet bisa dicithak kanthi awis yen nglayani saben pinjaman. Nanging, dheweke bakal nggabungake kabeh (biasane akeh utang sing padha karo level resiko sing padha), lan ngedol marang investor (asring agensi pemerintah kaya Fannie Mae utawa Freddie Mac). Iki perusahaan investasi ngedol mau minangka obligasi (sampeyan bisa malah duwe sawetara portofolio nandur modal ing wong). Kanthi sadean silihan, perusahaan kredit saiki duweni dhuwit sing bisa menehi kredit marang panuku sing bakal dituku.
Apa sing Ngarepake Karo Perusahaan Servis Anyar
Iku praktik umum kanggo kreditur kanggo ngedol hipotek, lan iku tanggung legal kanggo wong-wong mau kanggo nindakake tanpa idin. Nanging, apa sing kudu dilakoni, sampeyan kudu menehi peringatan yen silihan bakal dilayani dening perusahaan sing beda.
Loro pemilik utang lawas lan pemilik utang anyar kudu ngirim kabar sampeyan ora kurang saka 15 dina sadurunge transfer. Pemberi pinjaman anyar kudu nyedhiyakake rincian kontak sajrone 30 dina sawisé transfer rampung supaya sampeyan ngerti ngendi ngirim pembayaran, lan carane bisa dikontak yen sampeyan butuh bantuan. Lan aja kuwatir yen sampeyan ngirim layang menyang wong nyilihake lawas! Sampeyan entuk dina 60 dina sih, supaya silihan sampeyan ora bakal ditindakake yen sampeyan salah nalika mriksa pertama arep menyang perusahaan anyar.
Apa babagan rincian hipotek? Pembayaran sampeyan bakal tetep padha (kajaba sampeyan duwe etangan ARM , lan kapentingan kasebut bisa diatur). Silihan sampeyan bakal terus tumindak kaya kang dilakoni karo wong nyilihake, supaya yen sampeyan wis 19 taun ngiwa nganti dibayar, sampeyan isih duwe 19 taun. Bentenane mung dadi jeneng perusahaan sing ditulis ing mriksa (lan alamat sing dikirim).
Siji bab sing bisa nyebabake owah-owahan gedhene ing babagan finansial yaiku istilah kanggo modifikasi etangan. Ana program sing kasedhiya sing ngijini supaya sampeyan bisa kerja karo pemberi utang kanggo ngowahi syarat-syarat silihan supaya luwih gampang kanggo sampeyan mbayar tagihan (tingkat kapentingan bisa dikurangi, dawa silihan bisa ditambah, utawa utang bisa diowahi saka variabel kanggo kepentingan tetep ).
Yen etangan sampeyan didol ing wektu nalika sampeyan lagi lumaku liwat proses modifikasi, mesthine sampeyan kudu miwiti kabeh.
Carane Aja Duwe Gadhah Hipotek
Nanging sawise kabeh sing nemokake kanthi bener perusahaan sing pengin nggawe bisnis karo, apa ana apa sampeyan bisa nindakake? Apa hak sampeyan minangka peminjam nalika nerangake silihan sampeyan?
Nalika sampeyan mlebu kontrak kanggo silihan, ana klausul paling akeh sing ngomong yen duwe hak kanggo ngedol hipotek menyang perusahaan servis liyane. Yen sampeyan entuk kabar yen etangan sampeyan didol, sampeyan kudu duwe rong opsi: tindak, utawa nambah maneh karo perusahaan liyane .
Yen sampeyan durung mlebu dokumen, ana cara sing bisa njamin menawa pinjaman sampeyan bakal diduweni lan dilayani dening perusahaan asal. Sampeyan kabeh kudu takon. Senadyan banget kreditur hipotek, kaya bank-bank ing negara, ora bakal nggawe janji sing. Nanging sing luwih cilik lan liyane lokal tukang kredit, kaya kredit Uni, bakal. Yen sampeyan pengin supaya hipotek sampeyan didol, miwiti panelusuran sampeyan karo bank-bank lokal lan serikat kredit.
Hipotek sing Sold saben dina
Ing ngisor iki yaiku yen hipotek sampeyan bisa didol. Iku mbantu supaya suku bunga competitive, nyurung ekonomi, lan ing kabeh actuality iku ora banget kamungkinan kanggo ndeleng efek negatif saka Advertisement. Nanging tetep eling yen kesalahane kelakon. Proses iki umum, nanging ana kasalahan. Yen sampeyan ngelingi yen pembayaran sampeyan wis diganti, istilah kasebut wis diganti, utawa mung ora katon, mula nelpon perusahaan servis pinjaman sing anyar. Yen ora bisa dilulusake, sampeyan bisa ngajukake tuntutan liwat Biro Perlindungan Keuangan Konsumen.