Apa Grantee? Definisi lan Explaination

A grantee ditampa properti saka grantor

A grantee minangka entitas sing nampa judhul ing bagean real estate. Granteen yaiku panuku . Nalika wirahe ngedol barang, wali kuwi dadi pemberi.

Cukup, penerima dhuwit iku panampa. Sampeyan bisa dadi penerima dhuwit sanajan ora nampa hak cipta properti. Contone, kontrak tanah nduweni ciri sing nduweni lan dadi penerima dhuwit. Pemberi kuwi minangka pemilik lan panuku iku panuku sing entuk kapentingan sing adil, nanging ora nduweni kepentingan legal, ing properti.

Jinis Tumindak Naming Grantor lan Grantee

Lima jenis properti paling umum yaiku:

1. Deed warranty - Ing grantee nampa garansi saka penjual kanggo salawas-lawase defend judhul marang claims kabeh wong.
2. Grant Deed - The grantee receives guarantees that grantor has not sold property to another party and that he has disclosed all liens and restrictions on the title that he knows about
3. Quitclaim act - The grantee receives whatever interest the grantor may or may not possess; Deed iki ora menehi jaminan lan asring digunakake ing antarane anggota kulawarga.
4. Interspousal transfer act - Ing grantee ditampa kapentingan saka pasangan, kalebu kepinginan soko ing komunitas lan ora mbayar transfer tax.
5. Grant act in lieu of foreclosure - Granteen iku umumna bank kanggo kang utang nyilih utang sing ora bakal dilunasi.

Chain of Searches Searches

Cukup nalika sampeyan ngira-ngira bab ora bisa dadi luwih menarik, sampeyan bakal nemokake yen kantor pengapit kabupaten / perekam ana ing buku-buku gedhe sing diisi karo grantees.

Padha dikenal minangka buku wedhus . Akeh buku wuku luwih saka 100 taun.

Informasi diterbitake ing buku wilah kanthi urutan abjad, karo entri sing ditulis kanthi jeneng pungkasan dhisik. Panemu judhul nggunakake buku wara-wara kanggo nemokake lan nyalin rantai judhul.

Sabanjure kanggo jeneng wirahe yaiku deskripsi legal , alamat properti tanah lan perbaikan sing disampekno, kalebu tanggal transfer.

Buku lan halaman sing ditrapake kanggo ngirim judhul dicathet ing buku wara-wara.

Dadi contone, ngomong sampeyan ngerti jeneng pemilik properti saiki, nanging sampeyan ora ngerti jeneng panguwasa sadurunge utawa apa transfer judhul rampung jumbuh. Sampeyan bisa nggunakake buku wedhus kanggo nemokake nalika pemilik saiki properti sing ditampa judhul lan saka sapa dening digunakake mundur ing cathetan umum buku grantee. Nalika sampeyan nemokake akta pemberi sing diprentahake kanggo grantee, sampeyan bisa nggoleki jeneng grantor ing buku wedhus nganti sampeyan nemokake nalika individu sing entuk gelar.

Jenis judhul pencetane iki mung dumadi yen ora ana transfer judhul ing taun-taun pungkasan, yèn properti kasebut wis ana ing kulawarga nganti 50 taun utawa luwih. Yen ora, akeh transfer liyane dijupuk digital.