Tegesé: Ing jaman sing lawas, kaya nalika Sonny lan Cher menangaké Aku Got You Babe, panrima simpenan minangka slang kanggo kontrak tuku . Iki kalebu siji kaca, lan ana rega kasedhiya, simpenan dhisikan, panguwasa pembayaran mudhun lan / utawa jumlah silihan. Iki diarani kuitansi simpenan amarga kuitansi panuku kanggo panampa dhuwit . Nanging, iki pancen dadi kontrak tuku.
Cepet-maju kanggo dina iki, lan kuitansi simpenan minangka wangun sing digunakake kanggo nampilake panrimo dhuwit simpenan.
Para panuku biasane nggawe simpenan dhuwit kanggo tawaran kanggo tuku omah . Dhuwit wutuh biasane dibayar kanggo perusahaan judhul, perusahaan escrow, utawa perantara real estate. Salah siji saka entitas kasebut banjur ngetokake kuit kanggo simpenan, sing mbuktikake yen panuku bener nyerahke simpenan dhuwit.
Tren dina iki kanggo perusahaan judhul lan / utawa pejabat escrow kanggo ngetokake kuitansi simpenan. Iki umume diterbitake sawise dhuwit dhuwit tampa dhuwit sing dituku wis dicithak dadi akun bank judhul utawa escrow. Bakal kerep isi ing ngisor iki:
- Jeneng judhul perusahaan
- Alamat perusahaan judhul
- Jeneng bank perusahaan judhul
- Nomer akun bank judhul
- Nomer panrima
- Nomer escrow
- Alamat properti
- Tanggal simpenan
- Jeneng wong sing nampa kuitansi
- Jumlah simpenan
- Jeneng (s) saka pambayar, sing biasane dadi panuku
- Salinan cek asli
Yen kuitansi dhuwit ditangani dening perantara real estate, akun kasebut bakal dikirim menyang akun kepercayaan broker.
Kanggo nyetujoni dana saka panuku menyang akun kepercayaan apa wae bisa uga dadi nglanggar hukum negara, lan makelar real estate ora diidini kanggo nggabungake dana.
Ing California, contone, sebagian besar pelanggaran sing diselidiki dening Biro Real Estate kalebu rekaman dana amanah. Iki minangka alasan sawetara pedagang real estate bisa milih ora kanggo nangani dana dateng ing kabeh, lan padha asring ngarepake panuku kanggo nggawe mriksa sing dibayar menyang perusahaan judhul.
Yen makelar real estate nglumpukake simpenan, kudu dicathet ing cathetan rekaman dana aman, sanajan ora diset menyang bank.
Cara sing umum kanggo nangani dhisikan simpenan dhisikan yaiku supaya panuku bisa ngetokake dana kasebut langsung menyang bank utawa perusahaan escrow. Nanging panuku ngarep bakal isih butuh bukti simpenan kasebut kanggo mrodhuksi kanggo wong sing duwe utang hipotek, lan iki sebabe kuitansi simpenan utamane kanggo sing entuk omah kanggo entuk.
Pemberi utang bakal pengin ndeleng yen simpenan dhuwit asli teka saka dana pribadi panuku. Yen dibayar dening pihak katelu atas jenenge peminjam, kreditur hipotek bakal mbutuhake dokumentasi tambahan. Sabanjure, peminjam hipotek bakal mriksa statement bank nyilih kanggo nggawe dhuwit ing akun bank panuku ora dicithak saka sumber sing ora dingerteni.
Iku sing biasa disebut minangka bumbu dana. A kreditur hipotek kudu ngenali sumber dana. Dana kudu ing akun panuku kanggo wektu tartamtu, sawise wektu sumber dana ora meh penting. Sing tukang kredit nggoleki dokumentasi ngluwihi kuitansi simpenan kanggo nggawe manawa sing nyilih nggunakake dhuwit dhewe kanggo tuku omah.
Kita wis duwe masalah gedhe nalika anggota kulawarga, umpamane, nyathet dhuwit dhuwit. Iku ora ing jeneng panuku. Mulane, ora teka saka panuku, lan wong nyilihake kudu nggoleki dana. Sampeyan uga bisa nyekel 22 amarga bakal ana masalah yen dana mung katon saka anggota kulawarga menyang akun panuku. Iku nggawe kabeh jinis komplikasi.
Uga Dikenal minangka: panrima kanggo simpenan
Common Misspellings: deposit recipt
Conto: Cher uga nampa kuitansi nalika dheweke tuku tanah kanggo mbangun omah ing Big Island of Hawaii. Dheweke entuk dhuwit kanggo $ 2,9 yuta lan mbangun omah bergaya ala Bali, sing banjur dituku nganti meh $ 9 yuta. Pembeli saka omahé Cher nampa panrimo simpenan sing ngemot dhuwit dhuwit.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.