Pengantar Keluarga Terbatas Kemitraan
Pamrentah finansial sing cerdas lan investor sing akeh banget bisa ngatasi masalah iki kanthi nggawe sesuatu sing dikenal minangka kemitraan winates kulawarga. Iki ngidini anggota saka kulawarga kanggo nglumpukake dhuwit lan nindakake proyek, kayata bangunan townhouses, sing bisa uga ora bisa kanggo anggota individu amarga lack dhuwit utawa pengalaman. Malah investor misuwur ing donya, Warren Buffett miwiti kanthi cara ngumpulake dhuwit saka pitung anggota kulawarga utawa kanca-kanca sing cedhak banget. Sam Walton uga ndadekake kaya-kaya manawa bisa nggawe Walton Enterprises, LLC, yaiku kendaraan sing nganggo anak-anak lan anggota kulawarga sing duwe saham Wal-Mart Stores, Inc., lan uga investasi liyane. Senadyan Wal-Mart bisa gedhene saiki, iku minangka nyimpen lima lan sekedhik nalika struktur kasebut dilebokake.
Mitra Utama vs. Mitra Terbatas
Partnership watesan kulawarga khas duwe rong jinis mitra - mitra umum lan mitra sing winates.
- Partner Umum : Siji utawa luwih anggota kulawarga dijenengi minangka mitra umum. Bakal duwe tanggung jawab tanpa wates, kaya pemilik tunggal, supaya yen proyek gagal, aset pribadine minangka game sing adil kanggo para kreditur. Pasangan umum bakal dibayar miturut perjanjian operasi kemitraan. Sawetara mitra umum entuk potongan untung, dene liyane njaluk gaji tahunan sing tetep. Partner umum tanggung jawab kanggo ngatur manajer dina kemitraan saben dinten, kayata keputusan hiring lan penembakan, simpenan lan penarikan tunai, lan liya-liyane.
- Partners Limited : Mitra winates minangka anggota kulawarga sing nyumbang dhuwit kanggo ijol-ijolan kepemilikan ing proyek nanging ora duwe tanggung jawab manajemen. Padha ngumpulake lan milih persetujuan kemitraan , sing minangka aturan sing ngatur kemitraan winates kulawarga, lan ngumpulake dividen , kapentingan , lan bathi. Minangka aturan umum, winates partners ora bisa ilang luwih saka sing padha nandur modal ing kemitraan (ana seng dudu, sebabe penting sampeyan ngrembug rencana apa wae karo pengacara sing nduweni syarat sing duwe pengalaman ing wilayah hukum iki). Mitra sing winates ora ngandut keputusan kepengurusan saben dina lan ora bisa melu ing fungsi eksekutif, utawa sanadyan kanthi sengaja bisa nimbulake status partner sing dilindhungi.
Conto cara cara Partnership Terbatas Keluarga bisa Digunakake
Robbie kepengin mbangun macem-macem townhouses ing Midwest. Dheweke ngarepake proyek kasebut kanggo biaya $ 1.200.000 kalebu kebutuhan ibukutha lan nggawe $ 200.000 saben taun sadurunge kapentingan utang hipotek lan pajak. Kanggo njaga proyek kasebut relatif konservatif, dheweke kepengin mbayar mudhun paling sethithik 50%, sing bakal mbutuhake $ 600.000.
Sayange, Robbie ora duwe dhuwit sing murah, utamané ora ana ing awis cair !
Dheweke nyeluk sedulur, sedulure, lan mbah kakungipun, lan dheweke mutusake kanggo mbentuk kerjasama kulawarga. Padha mapan ing struktur kasebut:
- Kemitraan winates bakal ngetokake 6.000 unit kemitraan winates ("saham") ing $ 100 saben kanggo total 6.000 saham lan $ 600.000 ing modal wiwitan. Unit LP iki ora bisa didol paling sethithik limang taun lan kemitraan bakal mbayar 70% saka pangentukan awis ing wangun dividen.
- Robbie bakal tuku 600 saham iki kanthi nyumbang $ 60.000 menyang kemitraan winates kulawarga (600 saham x $ 100 saben = $ 60.000). Iki menehi dheweke 10% kepemilikan saka project adhedhasar investasi. Dheweke bakal dijenengake partner umum lan, ing saliyane kepemilikan, dheweke bakal nampa 5% saka keuntungan pre-tax minangka biaya manajemen kanggo nangani operasi saben dina.
- Anggota kulawarga Robbie liyane sing tuku 5,400 saham kemitraan winates. Wiwit ana 6.000 saham sing pinunjul, saben saham nggantosi kepemilikan 1 / 6,000 ing kamitraan winates.
Saiki, Robbie ngontrol kemitraan winates kulawarga kanthi awis $ 600.000. Dheweke pindhah menyang bank lokal lan entuk pinjaman hipotek pisanan kanggo sisa $ 600.000, menehi total $ 1.200.000. Kemitraan mbangun omah kutha, nyewakake marang panyewan, lan wiwit ngumpulake pendapatan sewa. Saben taun, minangka hipotek dibayar lan dividen disebarake marang mitra, kulawarga tansaya luwih sugih. Tanpa ngumpulake dhuwit liwat kemitraan winates kulawarga, investasi iki ora bakal bisa!
Apa Family Partnership Limited Tengen Sampeyan?
Jujur, ora ana siji-sijia nanging pengacara sing sah lan akuntan tax bisa mbantu njawab pitakonan iki . Ana sawetara anggepan sing arep dipengaruhi karo kaputusanmu:
- Pinten sampeyan pitados mitra umum? Elinga wong iki bakal duwe akses tanpa wates menyang simpenan awis lan aset bisnis. Yen sampeyan duwe pitakonan babagan integritas, kawicaksanan ndadekake sampeyan ora nyetujoni investasi. Asring, manajemen apik ndadekake beda antarane kerugian investasi lan hasil gedhe.
- Nggabungake dhuwit sampeyan ngijini sampeyan kanggo nindakake proyèk sing ora bakal ditindakake lan yen ya, apa proyek-proyek iki bisa menehi tarif rata-rata ing dhuwur?
- Bakal nggabungake dhuwit sampeyan mbantu supaya "ngegungake" utawa entuk adoh banget lan njupuk resiko banget lan dadi rawan dhuwit?
- Bakal kemitraan diwatesi kanthi kawangun kanggo kesempatan investasi siji utawa minangka kendaraan investasi sing bakal terus nggawe utawa entuk aset?
- Apa proyek sing kemitraan diwatesi cukup gedhe kanggo mbenerake biaya duwe pengacara nerbitake hukum sekuritase lan njamin sampeyan ora break aturan? Nerbitake unit kemitraan winates kaya ngetokake stok ing akeh bab lan adhedhasar hukum lan peraturan.