Yen sampeyan pengin nandur modal ing real estate, kene kepiye wae.
Saiki wis kira-kira sedina sawisé pasar omah runtuh , nanging katon real estate wis pulih ing akèh negara. Tarif bunga isih cukup historis lan prabédan ing kutha-kutha ing negara kasebut. Bodo sing uga kanggo investor.
Ana gunggung panyedhiya omah ing pirang-pirang lokasi sing nyedhiyakake barang, lan ana sawetara keprihatinan sing ana ing sawetara kutha.
Nanging ekonomi lokal uga kuwat lan bisa mbantu investor ngurmati keuntungan yen bisa tuku saiki.
Punika dipikir ing 10 kutha paling apik kanggo nandur modal ing omah real estate saiki. Iki minangka dhaftar subyektif miturut macem-macem titik data sing beda, utamané Indeks Real Estate S & P 500 CoreLogic Case-Shiller, uga kekuwatan regulasi ekonomi lan omah lokal.
Las Vegas
Ana wektu nalika Nevada katon minangka Ground Zero kanggo ambruk sektor omah, nanging prices wis pulih. Prices luwih saka 11 persen ing 12 sasi pungkasan (ing April 2018), nanging isih ana ruang kanggo wutah, amarga rega ngarep rata-rata isih ing ngisor rata-rata nasional. Panggonan sing paling kondhang kanggo pensiun, lan luwih saka 300.000 wong wis pindah ing Nevada wiwit Sensus 2010, dadi salah sawijining negara paling cepet ing negara.
Dallas
Prices meningkat 7 persen ing 2017, ngluwihi rata-rata nasional kanthi titik persentasi.
Ana ora akeh kamar kanggo wutah rega ing Dallas amarga prices wis meningkat kanggo sawetara taun berturut-turut. Nanging Dallas nduweni ekonomi lokal sing kuwat karo basis perusahaan sing kuwat lan pengangguran kurang. Bodo sing apik kanggo pasar omah.
San Francisco
Peraturan ketat ing produksi omah anyar tetep ndadekake harga dhuwur ing Wilayah Bay, saengga ora gampang mbukak pasar yen sampeyan investor.
(Utawa yen sampeyan mung nggoleki panggonan sing terjangkau kanggo urip.) Sing jarene, wong-wong sing nggawe real estate bakal nggawe metu cukup. Prices naik 10 persen ing 2017 lan duwe bali limang taun taunan luwih saka 11 persen. Sampeyan ora bakal tuku kurang yen sampeyan nandur modal ing San Fransisco, nanging ora ana indikasi yen rega bakal mudhun, uga.
Seattle
Kursi Raja County mirip karo San Fransisco, sing ora mbangun omah karo omah. Ana wutah proyek, tuwuhing populasi, lan pertumbuhan income ing Seattle sing ngijinake harga bisa munggah luwih saka 12 persen ing taun kepungkur. Rega ngarep rata-rata ing Seattle luwih saka $ 400.000. Ora ana tawaran, nanging kahanan ekonomi cukup sehat supaya pasar omah bisa kuwat.
Salt Lake City
Utah wis akeh nggoleki. Pegunungan gedhe, aktivitas luang sing apik, lan ekonomi teknologi sing akeh. Salt Lake Board of Realtors nyatakake yen perumahan ing Salt Lake City ing 2017 minangka paling dhuwur ing rekor. Harga jual median kanggo omah siji keluarga ($ 325,000) munggah 10 persen ing 2017. Proyek Realtors sing prices bakal tuwuh liyane 7-8 persen ing 2018, thanks menyang influx saka 8.500 rumah tangga anyar.
Kulawarga karo penghasilan rata-rata isih bisa mbayar watara 65 persen omah ing Salt Lake County, tegese pasar ora cedhak banget.
Nashville
Tennessee nyatakake yen harga omah ing kutha kidul iki 47 persen luwih dhuwur tinimbang sedasa taun kepungkur. Populasi sing cepet-cepet nyebabake kabutuhan omah, lan pasokan durung terus munggah. Sing nyurung rega lan nduweni hak omah kanggo ngasilake bathi gedhe ing sasi pungkasan. Ana sawetara kekhawatiran yen omah-omah ing Nashville bisa diundhuh, nanging kanggo saiki, investor wis ngresiki. Rega dhuwit saka omah ing Nashville ing Maret 2018 ana $ 305.000, uga ngluwihi rata-rata nasional $ 240.000.
Palm Beach, Florida
Rega median kanggo omah-omah siji-tunggal ing Palm Beach County $ 348.000 ing Maret 2018, sing minangka titik paling dhuwur wiwit crita sepuluh taun kepungkur.
Sedhilase kanggo condo lan townhomes, nalika, ngetung rega rata-rata $ 177.000, utawa 9 persen luwih dhuwur tinimbang wektu sing padha taun kepungkur. Ana uga ora dadi kamar gedhe kanggo wutah rega, nanging omah-omah ing Palm Beach durung diundhuh.
Orlando
Yen sampeyan nggoleki nilai sing luwih apik ing real estate Florida, Orlando bisa dadi panggonan. Rega ngarep omah ing Orlando ana $ 233.000 ing Maret, 6 persen munggah ing setahun kepungkur, miturut Orlando Real Estate Association Association. Mulane prices wis munggah, nanging isih ora luwih saka rata-rata nasional. Pertumbuhan populasi lan proyek ing Orlando digambarake dadi kuwat, nyatakake ana akeh ruang kanggo pertumbuhan. Realtor.com nyatakake harga omah ing Orlando kanggo nyepetake 6,9 persen.
Denver
Harga rata-rata kanggo omah siji keluarga ing Denver entuk rekor $ 407,00 ing Maret 2018. Ana sawetara keprihatinan babagan pasar sing kepengin banget, nanging kekurangan pasokan tetep mempertahankan kenaikan. Iku uga mbantu Denver minangka salah sijine tingkat pengangguran paling-3 persen-antarane kutha utama. Prices meningkat luwih saka 7,5 persen ing 12 sasi pungkasan, lan Realtor.com nyatakake rega rega 6.5 persen ing 2018.
Raleigh, NC
Kutha-kutub ing riset segara North Carolina wis akeh banget kanggo dheweke. Ana tenaga kerja sing enom lan sing dididik sing dikalahake adoh saka wilayah amarga luwih apik. Bodo kasebut uga kanggo pasar real estate ing kene. Layanan Triangle Listing Multiple nyatakake peningkatan 9,3 persen tinimbang Maret pungkasan taun. Nanging, rega ngarep rata-rata kira-kira $ 264,000, nggawe luwih apik tinimbang panggonan kaya San Francisco lan Seattle.