Facts and Dangers of 50 Year Mortgages
50 taun hipotek yaiku silihan sing dijadwalaké dibayar liwat 50 taun. Amarga istilah pinjaman rada suwe, pembayaran saben wulan relatif murah tinimbang silihan liyane. 50 taun hipotek mung digunakake minangka alat arus kas lan meh ora tau mbayar liwat 50 taun. Ayo ditata babagan rinci babagan cara kredit hipotek 50 taun lan apa sing bener kanggo sampeyan.
Dasar-Dasar 50 Taun Mortgages
Paling bobot 50 taun minangka hipotek tarif tetep .
Padha dibangun supaya sampeyan mbayar utang ing 50 taun. Iki cukup suwe, amarga hipotek paling akeh yaiku 15 utawa 30 taun hipotek. Sanajan sampeyan ora netepake hipotek 50 taun kanggo 50 taun, silihan wis dirancang kanthi jangka waktu 50 taun. Iku angel kanggo nemokake silihan ngarep sing dirancang kanthi tliti wektu 50 taun (utawa maneh).
Apa Gunakake Pinjaman 50 Taun?
Paling wong milih hipotek 50 taun kanggo pembayaran saben wulan kurang. Yen sampeyan nggunakake hipotek 15 utawa 30 taun, pembayaran saben wulan sampeyan bakal luwih dhuwur. Kanthi mundhut silihan, pembayaran saben wulan nyuda drastis.
Sampeyan bisa nemokake kalkulator hipotek kanggo ndeleng dhewe cara iki. Ngganti pigura wektu 15 nganti 30 nganti 50 taun lan nonton babagan owahan saben wulan pembayaran.
Masalah karo 50 Taun Pinjaman
Nalika pembayaran bulanan sing luwih murah bisa uga atraktif, tansah ana tradeoffs. Nggunakake hipotek 50 taun tegese sampeyan bakal mbayar liyane ing kapentingan lan sampeyan bakal mbangun usaha banget alon.
Kanthi nggunakake salah sijine kalkulator ing link kasebut ing ndhuwur (utawa kalkulator amortisasi silihan umum) sampeyan bakal weruh kepiye total biaya kapentingan sing luwih dhuwur karo hipotek 50 taun.
Iku ora mung pigura wektu maneh sing nambah biaya kapentingan. 50 taun hipotek uga teka kanthi tingkat kapentingan sing luwih dhuwur. Ngarepake kanggo mbayar ekstra .25% utawa luwih saka sampeyan bakal ing hipotek 30 taun.
Yen sampeyan lagi nyumurupi 50 taun hipotek, sampeyan kudu takon dhewe: Apa aku tuku omah sing luwih dhuwur tinimbang aku saged?
Paying Down Loans: Amortization
Nalika kita ngomong babagan hipotek, kayata 30 taun hipotek utawa hipotek 50 taun, kita ngomong babagan suwene wektu kanggo ngutangi. Kanthi saben pembayaran saben wulan, sampeyan mbayar kapentingan lan mbayar maneh bagian saka imbangan kredit. Kanthi hipotek 50 taun, pembayaran final sampeyan ing taun 50 bakal rampung mbayar utang.
Proses pambayaran mudhun disebut 'amortisasi'.
Nalika sampeyan ngganti sawetara bagean saka silihan (tingkat kapentingan utawa dawa wektu kanggo nyusuki, umpamane), sampeyan ngganti carane kanthi cepet bakal amortize. Dening jangkahe pigura wektu, amortise luwih amba.
Alternatif kanggo 50 Taun Mortgages
A hipotek 50 taun uga sampurna kanggo sampeyan. Yen sampeyan nindakake pakaryan lan kerja kanthi rapet karo pemberi utang sampeyan, sampeyan bisa milih sing paling apik. Nanging, sampeyan kudu nimbang sawetara alternatif lan ngetrapake kasebut sadurunge maju.
Gumantung marang gol lan kredit sampeyan, mung kapentingan silihan bisa ngrampungake babagan sing padha karo hipotek 50 taun. Sampeyan bisa uga nduweni luwih akeh nemokake mung etangan kapentingan utawa hipotek 50 taun gumantung ing pasar.
Waca apa bank-bank wis ngatur sadurunge nggawe keputusan.
Sampeyan uga kudu nimbang utang sing luwih murah lan nggunakake pinjaman sing luwih cendhek. Yen sampeyan lagi mlaku kanggo tuku luwih saka sampeyan, luwih gampang ngalami alangan.