Tip kanggo Nyiyapake Pasang Ngarep Kanggo Sale
Wektu paling apik kanggo njadwalake agen sing teka liwat kanggo dhaptar ngarep sampeyan bener sawise pekarangan sampeyan wis mowed. Yen dina gardener ana Selasa, aja nyuwun agen sampeyan njupuk foto nalika dina Senin. Jadwal agen sampeyan kanggo Rebo.
Nggawe Curb Appeal Sadurunge Listing Ngarep
Resik lindhu. Sampeyan bisa uga duwe proyek sing sampeyan wis makna kanggo njaluk sekitar kanggo nindakake nanging mung ora duwe wektu. Saiki sampeyan kudu nggawe wektu. Punika ancas utama:
- Mungkasi wit lan semak ing ngarep jendhela (sampeyan bisa ndeleng omah?).
- Rambute, rake lan mulch kebon kasur.
- Cut cabang mati saka wit.
- Sapuan lan ngresiki trotoar lan dalan.
- Park ing garasi utawa ing pinggir dalan (ora ing dalan utawa ing ngarep omah.
- Copot tong sampah lan simpenen ing lawang sisih.
- Nutup lawang garasi.
- Sak tenane ngrusak jaring jaring lan rereget cedhak lawang ngarep.
Poin bonus: Nyetel kembang sawetara kembang kuning cedhak lawang ngarep kanggo nambah werna.
Pancen prayoga: JAWA PARKIRAN ING PENGANGKUTAN.
Saiki, nalika agen sampeyan narik munggah ing ngarep omah, agen sampeyan bakal ngalami kaya sing dikarepake dheweke lan sampeyan wis siap kanggo ngedol.
Yen sampeyan ora nindakake perkara kasebut, agen sampeyan ora bakal menehi apa-apa bab sampeyan, nanging bakal katon. Agen sampeyan bisa uga mikir yen sampeyan dudu peduli nalika sampeyan nindakake. Elingi, yen sampeyan ora peduli, agen sampeyan ora seneng. Sampeyan pengin agen sampeyan kanggo Care.
Njupuk Siap Agen Sampeyan Dhaftar ing Ngarep
Sampeyan bakal mikir iku tanpa ngandika yen omahmu kudu resik.
Nanging, gagasan saben wong sing resik beda. Aja ngedol agen sampeyan kanggo nyelehake tuwung ing pinggan, wenehi resep panganan saka lantai utawa gawe kasur. Kene syarat minimal sampeyan kudu disiapake:
- Ngresiki kabeh saka counters pawon. Ya, kabeh.
- Mbusak magnet saka kulkas, kriya anak-anak panjenengan, kabeh.
- Nyingkirake kabeh foto lan foto pribadi ing tembok.
- Nggawe kasur, lebok ing lembaran.
- Vacuum / sweep the floors.
- Anak sing ditindhes, pets lan nutupi samubarang sing sedya mati.
Poin bonus: Pick munggah sandhangan, dolanan lan item liyane saka lantai lan diadaptasi menyang lemari utawa bathtub.
Yen sampeyan duwe kakehan utawa ngemas, nyoba nyimpen kabeh item ekstra ing sawijining ruangan - agen kasebut bakal nyegah njupuk potret saka ruangan kasebut. Sampeyan uga bisa nyimpen barang ing garasi.
Meh saben omah bakal nuduhake luwih becik kanthi setengah saka perabot dibuwang. Sampeyan bisa uga pengin nimbang babagan sawetara furnitur, utamane yen mblokir jalur. Nanging ora jadwal agen sampeyan teka ing dina sampeyan lagi pindah. Agen awakmu ora pengin njupuk foto kamar sing diisi karo kothak utawa montor mabuk sing metu lawang.
Nemtokake Titik kanggo Sampeyan lan Agen Sampeyan kanggo Tandhani Paperwork Listing
Nalika akèh agen sing aku kenal seneng gawé kontrak persetujuan ing gendheng mobil, luwih apik lan nyaman kanggo njagong ing meja panedhaan.
Akeh agen seneng kamar panedhaan liwat pawon utawa ruang tamu. Iku wilayah sing netral, kurang pribadhi.
Sawetara agen nggunakake layanan tandha digital lan ora nglebokake makalah ing wong. Yen agen nggawa dokumen karo dheweke, kene sawetara tips:
- Coba cathetan saka kucing lan saka mlaku-mlaku ing paperwork.
- Aja Feed anak nalika sampeyan lagi nyoba kanggo mlebu kertas.
- Nawakake agen sampeyan kanggo ngombe.
- Coba tantangan soko kuwat kanggo sampeyan nalika sampeyan ndeleng carane agen sampeyan ngisi sampeyan kanggo komisi real estate .
- Yen sampeyan ora ngerti formulir, takon agen sampeyan nerangake sampeyan. Iki minangka cara mistrust berkembang lan komunikasi mudhun, supaya aja wedi takon. Yen sampeyan ora ngandel marang agen sampeyan cukup kanggo njawab pitakonan sampeyan, aja nyewa agen.
- Nyuwun salinan kabeh sing sampeyan tandha.
Nalika aku ninggalake janjian listing, aku menehi sellers sawetara sandi bisnis SIM lan takon wong pitakonan trick. Aku maringi pitutur marang wong-wong mau yen tandha-tandha mlebu ing halaman, wong-wong sing liwat bisa digodha supaya bisa mandheg lan ngetok lawang. Yen panuku ngalahake, apa sing kudu didol?
Sembilan kaping saka sepuluh sing bakal dijenengake bakal ngundang dheweke. Ora, ora, ora. Aja wong asing ing omahmu. Agen sing bakal nuduhake bakal ngasilake kertu bisnis. Yen passerby dering kunci bel, menehi wong sing kertu bisnis agen lan nyuwun supaya sampeyan bisa nelpon agen sampeyan.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.