Understanding Ownership of Property - Kunci Tuwa Kanggo Perencanaan Bagus Estate
Nalika ing perencanaan umum bisa dadi proses rumit kanthi akeh faktor sing kudu dianggep lan keputusan sing kudu dilakoni, wektu lan wektu maneh aku nemokake yen kabeh iku mung dumadi saka siji sing umum - kaya sing dijenengi kaya . Pangerten sing nduweni apa sing dadi kunci nyata kanggo nggawe rencana estate sing apik , amarga tanpa properti sing diwenehake kaya samesthine, malah rencana estate sing paling canggih lan uga pikirane bakal gagal banget.
Pangerten Kepemilikan Property
Nalika pengacara estate ngrampungake karo klien anyar, salah sijine pitakon pisanan sing dijaluk dening pengacara yaiku "Apa sampeyan duwe lan carane dijuluki?" Nanging apa tegese pengacara tegese karo pitakonan iki? Cara sing paling prasaja kanggo mangerteni iku kanggo ngilangi keprigelan kasebut kanthi irah-irahan dadi telung konsep dhasar:
- Kepemilikan tunggal
- Kepemilikan bareng
- judhul dening kontrak
Iki minangka mung telung cara sing bisa dijenengi, nanging sampeyan bisa uga bakal kaget carane akeh pengacara perencanaan klien bisa nggarap sing ora ngerti persis kaya-kaya kabeh titine. Punika ringkesan ringkes saben jinis kepemilikan properti:
Pemilikan tunggal - Kepemilikan tunggal saka properti mung ateges nduweni siji wong ing jenenge dhewe lan tanpa transfer ing sebutan mati . Conto kalebu rekening bank lan akun investasi sing dianakaké ing jeneng siji individu tanpa " dibayar ing pati ," " transfer ing pati ," utawa "ing dipercaya kanggo" sebutan, utawa nyata Estate sing judhule ing siji jeneng individu ing "ragad prasaja Absolute, "tegese individu nduweni 100% properti kasebut ing sawijining jeneng tunggal tanpa sisa ditransfer menyang wong liya sawisé pati individu.
Kepemilikan Bersama - Kepemilikan bareng dumadi ing rong formulir, kanthi hak-hak sing bisa ditahan lan tanpa hak sing bisa ditahan .
- Panggabungan bebarengan karo hak-hak sing isih urip tegese wong loro utawa luwih duwe akun utawa real estate bebarengan lan sawise siji wong mati, pemilik tetep (s) terus nduweni properti kasebut. " Tenancy kabeh " minangka jenis kepemilikan bareng khusus karo hak-hak sing bisa ditinggalake antarane pasangan sing wis nikah sing diakoni ing sawetara negara, dene " komunitas properti " minangka jenis khusus kepemilikan bareng antarane pasangan sing nikah sing diakoni ing sawetara negara.
- Kepemilikan bareng tanpa hak sing isih urip tegese rong individu utawa liyane nduweni persentase tartamtu saka akun utawa real estate, kayata individu sing duwe 80% lan individu sing duwe 20%. Panggabungan kepemilikan saka properti tanpa hak sing bisa ditlima kasebut diarani nduweni properti minangka " penyewanan ing umum ".
Title dening Contract - Title dening contract nuduhake properti sing wis diwenehi tagihan dijenengi nampa properti kasebut sawise pemilik mati, kalebu akun bank utawa akun investasi sing duwe " kebayar ing pati ," " transfer ing pati " utawa "ing dipercaya kanggo" ahli waris sing ditunjuk; asuransi jiwa sing duwe panarima sing ditetepake; akun pensiun, kalebu IRAs, 401 (k) s lan annuities sing duwe panarima sing ditetepake; Estates urip sing wis ditetepake; nransfer ing pati utawa nampa waris sing duwe panuntun ditetepake; lan dipercaya sing duwe panjaluk sing ditetepake.
Pangerten Dimana Property Bakal Lunga Sawise Pati
Yen sampeyan ngerti telung jinis kepemilikan properti, sampeyan kudu ngerti sing bakal oleh warisan saben jinis properti sawise pemilik mati. Ing pangertèn iki, bisa dipirsani ing rong cara: aset probate vs aset ora probate .
Aset Probate mung sing - aset sing kudu pindhah liwat kasil sing diawasi pengadilan sawise pemilik mati. Ing tembung liya, sawise pemilik mati, mung cara kanggo njaluk aset metu saka jeneng pemilik almarhum lan jeneng benefisiard pemilik sing almarhum yaiku njupuk aset liwat probet. Aset Probate kalebu properti kepemilikan tunggal lan nyewo ing properti umum (utawa properti sing diduwèni bebarengan tanpa hak kanggo survivorship).
Aset probet ora mung sing - aset sing ora perlu dilewati liwat kasil sing diawasi dening pengadilan sawise pemilik mati. Ing tembung liya, sawisé pemilik mati, pemilik utawa panampa liya bakal ngambil alih kontrol properti pemilik sing wis mati mung amarga padha bisa lolos saka pemilik sing almarhum. Aset nonprobate kalebu properti sing diduwèni bebarengan karo hak-hak sing bisa ditampa (kalebu nyakup kabeh properti lan properti tartamtu) lan sembarang jinis aset sing nduweni panuku sing dijenengi kanggo warisan aset sawise pemilik mati.
Understanding Apa Terwaca kanggo Aset-aset sing Liwat Saka Probate
Dadi endi aset probetasi sawise pemilik mati? Iki bakal gumantung apa sing nduweni, utawa ora, kekarepan lan wasiat pungkasan. Yen pemilik nduweni karsa, banjur sing bakal oleh warisan aset probet pemilik bakal ditemtokake dening bakal. Yen pemilik ora nduweni karsa, banjur sing bakal oleh warisan aset ora nduweni pemilik bakal ditemtokake dening hukum intestacy negara ngendi pemilik urip ing wektu pati uga hukum intestacy negara liyane ngendi pemilik diduweni real estate.
Putusane Kabeh Kabeh
Saiki sampeyan ngerti telung jinis kepemilikan properti lan beda antarane aset probacate lan nonprobate, sampeyan bisa ngerti sebabe penting banget kanggo pengacara estate kanggo mangerteni persis kabeh properti sampeyan dijuluki. Tanpa informasi penting iki, jaksa présentenan estate ora bisa mbantu sampeyan nggawe rencana estate sing bakal nglakoni cara sampeyan ngarepake. Tanpa dipikirake sing nduweni apa, sampeyan bakal ditinggalake karo rencana estate sing bakal ngecor wong sing dikasihi lan bisa nampa wong-wong mau ing pengadilan. Mulane, awake dewe kudu ndukung sampeyan lan mlebu kabeh aset sampeyan lan nulis sing duwe lan yen sampeyan, sing dadi ahli waris, amarga yen sampeyan ora nindakake iki sadurunge ketemu karo pengacara sampeyan, banjur utawa dheweke bakal ngirim sampeyan bali menyang omah.