Iku Cerdas Ninggalake Nalika Agen Pambeli Tampilake House Sampeyan
Penjual cocok kanggo nyalahake. Agen pamilik sing dilatih kanggo ngumpulake informasi lan nggunakake marang bakul.
Agen sing REALTORS® ora diijini ngobrol karo panuku kanthi cara sing bakal dianggep ora etis utawa minangka campur tangan. Ora saben agen dadi REALTOR®. Nanging, sanajan pitakonan sing ora sopan bisa dadi jawaban rumit, sawetara sing bisa nandhang sangu kanthi cara sing ala.
Jinis Pitakonan Penjual Apa Ora Ngomong Prakara Karo Pembeli
Penjual ora ngira yen dheweke ngandhani apa wae sing bakal bisa ngetutake dheweke. Padha pengin dadi loropaken lan informatif lan mbiyantu. Aku bisa ngomong supaya cangkeme ditutup nanging ora nindakake apa-apa. Nanging, aku suggest padha ngomong, "Mangga ngrembag sing karo agen," minangka cara kanggo defuse lan deflect pitakonan. Padha bisa uga supaya panuku lan agen panuku ngerti yen dheweke ora sopan nanging sing agen listing wis menehi saran kanggo ora njawab pitakonan, punapa wae.
Kene pitakonan sing bisa nimbulaké masalah sajrone transaksi yen panuku bakal ngomongake panuku babagan:
- Suwene sampeyan wis manggon ing omah? Yen sampeyan wis manggon ing omah mung sethithik taun, para panuku bisa uga mikir sing larang amarga omah ora kaya apa sing sampeyan pikirake nalika sampeyan tuku; sing soko salah karo. Yen sampeyan wis manggon ing omah kanggo wektu sing suwe, para panuku ngira yen sampeyan duwe kauntungan sing ora ngerti apa sing kudu dilakoni.
- Carane akeh nawakake sing wis ditampa? Yen sampeyan wis nampa akeh tawaran lan omahmu ora bisa didol, para panuku bakal takon yen ana sing salah. Yen sampeyan durung nampa tawaran apa-apa, sampeyan uga mikir yen ana sing salah. Sampeyan ora menang apa wae kanthi njawab pitakonan iki.
- Pinten paling sampeyan tawaran paling? Eh, yen sampeyan ora tau takon, ora ana sing tau ngandhani sampeyan. Sing mikir konco pitakonan iki. Kadhangkala, kasebut cepet banget supaya panuku bakal nanggapi tanpa mangerteni. Sampeyan ora tau pengin nuduhake tangan sampeyan.
- Carane cepet sampeyan kudu mindhah? Yen sampeyan ngomong marang panuku sing garwane wis ditransfer metu negara lan sampeyan pengin sampeyan wis didol wulan pungkasan, sampeyan nuduhake sing panuku sing sampeyan nekat kanggo penawaran. Pedagang sing nekat njaluk tawaran murah .
- Endi sampeyan pindhah? Yen sampeyan pindhah menyang masyarakat sing rada kurang, panuku bakal mikir yen ora kudu mbayar rega dhaptar amarga bisa nemtokake sampeyan ora perlu. Yen sampeyan pindhah menyang wilayah sing luwih murah, para panuku bisa uga wedi menehi penawaran amarga padha sumelang ora bakal netepi syarat net sampeyan.
- Kenapa sampeyan ngedol? Yen sampeyan njawab pitakonan iki, sampeyan bisa uga nulis stencil ing bathuk . Malah seneng ngguyu lan ngomong, kanggo nggawe tumpukan dhuwit bisa kakehan. Agen lan panuku bakal ngadili sampeyan ing pitakonan iki lan nyoba nggunakake informasi kasebut marang sampeyan. Cukup ora njawab.
- Apa sampeyan kaya tanggi-tanggane? Wong sing dadi pengadilan. Aja menehi pembeli alasan kanggo ngilangi omah sampeyan saka daftar kemungkinan. Yen sampeyan pengin ngerti babagan tetangga, supaya padha bisa ngomong karo tanggi tanpa input. Yen ora ana bab tetanggan sing nyedhiyakake kanyatane materi, alesan ora tuku, aja ngucapake bab iki. Yen sampeyan ngomong sing apik lan panuku banjur pracaya manawa dadi palsu, sampeyan bisa nyengkuyung sampeyan.
- Pira utang sampeyan? Apa sampeyan duwe hipotek , carane akeh utang ing hipotek sampeyan, iku bener bisnis nobody nanging Yours lan agen sampeyan. Yen imbangan hipotek ora bisa disalurake, sampeyan ora penting lan ora penting kanggo transaksi kasebut.
- Apa jenis ndandani apa sing wis digawe menyang omah? Akeh dokumen pambocoran bakulan ngrembug ndandani. Ora ana alesan kanggo ngrembugake mau sadurunge tawaran. Penjual asring ngelingi biaya minangka biaya luwih saka biaya tenan biaya. Ing pirang-pirang kasus, biaya ndandani ora nambah akeh nilai omah. Sampeyan ora pengin panuku mangerteni yen omahmu ambruk.
Mulane para penjual ngirim ora duwe omah nalika panuku teka. Ora mung ora ana penjual sing ngidini privasi lan wektu pamilik kanggo nganggep omah minangka dheweke dhewe - dheweke ora bisa nindakake yen panuku ana ing acara kasebut - nanging ngalangi panuku ora bisa ngomong karo bakul. Iku uga mandheg agen panuku saka ngomong menyang bakul.
Agen agen sampeyan bisa ngomong karo agen panuku. Mulane sampeyan wis nyewa agen kanggo makili sampeyan. Supaya agen sampeyan nindakake tugas, lan sampeyan bakal luwih seneng nalika nutup.