Sing rada munggah saka 2011 nalika Amerika rata-rata mbayar $ 1,015. Survey, paling anyar sing dianyari 2015, kalebu pajak lan asuransi minangka bagéan saka pembayaran saben wulan lengkap. Pembayaran rata-rata kanggo pokok lan kapentingan mung $ 853 saben sasi.
Apa Perwakilan Rata-rata?
Biro Sensus AS nglaporake pembayaran rata-rata, sing ora padha karo rata-rata.
Rata-rata bisa kecathet dening nilai sing banget dhuwur utawa kurang, nanging median menehi perwakilan sing luwih apik ing endi tengah kanggo sawetara sing duwe omah.
Rata-rata nasional: Nggoleki rata-rata saka sumber data liyane, Profil Nasional Pembeli Ngarep lan Ebay 2017 nuduhake tuku mundhut belekan nasional $ 235.000 lan pembayaran mudhun rata 10 persen saka rega tuku. Kanthi katrangan kasebut, sampeyan bisa ngetung ukuran pinjaman saka $ 211,500. Nglamar tarif silihan hipotek saiki, sampeyan bisa nganggep pembayaran hipotek saben wulan rata-rata ing ngisor iki:
$ 1,022 saben sasi kanthi 30 taun silihan tetep kanthi tingkat 4.10 persen
$ 1,505 saben sasi kanthi silihan tetep-tingkat 15 taun 3,34 persen
Pembeli ngarep pisanan: Rata-rata nasional kalebu kabeh pemilik omah, kalebu wong-wong sing wis ngupayakake usaha , ngupayakake cara entuk pituwas lan ngupayakake skor kredit dhuwur . Individu sing luwih seneng njupuk luwih gedhe lan disetujoni kanggo wong-wong mau.
Pembeli ngarep pisanan wektu biasane duwe sumber daya luwih sithik lan tuku omah sing larang larang. Miturut National Association of Realtors, pisanan-wektu wong tuku omah regane ing $ 182,500 lan digawe 5 persen mudhun pembayaran. Dadi informasi kasebut, rata-rata pembayaran bakal:
$ 838 saben sasi kanthi silihan 30 taun kanthi tingkat 4.10 persen
$ 1,233 saben sasi ing etangan tetep-tingkat 15 taun 3,34 persen
Nanging, kira-kira siji saka limang panuku ngarep pisanan nggawe pembayaran mudhun luwih saka 20 persen. Bayaran sing luwih gedhe mbantu mbuwang pembayaran hipotek saben wulan . Ngira 20 persen pembayaran mudhun, angka-angka bakal ngganti:
$ 708 saben sasi kanthi silihan 30 taun kanthi tingkat 4.10 persen
$ 1,042 saben sasi ing etangan tetep-tingkat 15 taun ing 3,43 persen
Aliran awis kanggo para panuku kanthi bayaran mudhun sing luwih gedhe bakal nambah $ 130 saben sasi ing silihan 30 taun lan $ 191 saben sasi ing silihan 15 taun.
Pasar omah: Nomer ing ndhuwur nggoleki harga asal median nasional. Pembayaran hipotek saben wulan sampeyan bakal gumantung ing spesifik pasar sing sampeyan tuku. Kutha pesisir lan kutha biasane luwih larang, lan ing tengah Amerika, omah kurang akeh. Mbandingaken pembayaran sampeyan karo pembayaran hipotek rata-rata nasional ora bisa nyedhiyakake informasi migunani.
Contone, Zillow nyatakake yen rega darat ing San Diego, California $ 586.000, sing luwih dhuwur tinimbang median nasional. Malah kanthi pambayaran mudhun 20 persen, pembayaran saben wulan kanthi pinjaman 30 tahun ing 4,1 persen bisa dadi $ 2,265.
Kangge, rega rumiyin ing Omaha, Nebraska punika $ 156,600.
Kanthi pembayaran mudhun 20 persen, warga Omaha mbayar mung $ 605 kanggo silihan sing 30 taun.
Komponen Pembayaran Koperasi
Pembayaran hipotek saben wulan didhasarake miturut telung faktor:
Jumlah silihan
Tingkat kapentingan ing etangan sampeyan
Tembung , utawa jumlah taun nganti silihan wis dibayar kanthi nggunakake pembayaran dijadwal
Kanthi katrangan kasebut, gampang ngetung bayaran saben wulan sing kudu dibayar principal lan kapentingan ing etangan . Nanging pemilik omah bisa uga kudu mbayar tambahan biaya saben wulan sing ora langsung karo silihan. Contone, biaya ing ngisor iki kerep entuk katerangan kanggo pembayaran hipotek rata-rata:
Pajak Property
Asuransi rumah tangga
Asuransi hipotek pribadi (PMI)
Kredit Matters
Peminjam kanthi skor kredit sing dhuwur bisa nggoleki tarif sing paling apik, lan tingkat kapentingan minangka salah sijine faktor kunci ing pitungan pembayaran hipotek saben wulan sing bisa ngetokake pembayaran sing luwih dhuwur.
Tarif sing paling apik, padha karo tarif sing dipetik ing ndhuwur, biasane sing kasedhiya kanggo peminjam karo skor FICO ing ndhuwur 760. Peminjam karo kredit ala, biasane ditetepake minangka skor ing ngisor iki 620 utawa 650, mungkin duwe wektu sing ora kualifikasi kanggo etangan ngarep standar lan suku bunga.
Kanggo wong-wong sing nganggo sejarah kredit ala, lan wong-wong sing urip tanpa nggunakake kredit, bisa uga isih bisa ngutang. Goleki tukang kredit sing menehi penjahitan manual lan bakal duwe kawruh babagan "financial" alternatif financial kanggo ngevaluasi kredit.
Luwih saka Pembayaran Bulanan
Yen sampeyan nyoba kanggo nemtokake carane akeh kanggo ngentekake ing omah, elinga yen ana liyane kanggo tuku omah saka pembayaran etangan.
Pajak lan asuransi sering ditambahake ing pembayaran saben wulan kanthi otomatis. Pinjaman sampeyan ngumpulake dana saka sampeyan, nglebokake dhuwit ing eskaline , lan kudu mbutuhake biaya kanggo sampeyan.
Asosiasi pemilik omah (HOA) uga bisa dadi beyo saben wulan. Biaya kasebut nutupi macem-macem layanan ing masyarakat utawa bangunan, lan ngliwati pembayaran kasebut bisa nyebabake hak properti , lan duweni potensi pengungsian .
Biaya liyane saka kepemilikan omah bisa kaget banget. Sampeyan ora bisa mbayar biaya saben wulan, nanging mbiyantu kanggo sawetara wong kanggo nggoleki tabungan saben wulan kanggo biaya kasebut. Sampeyan kudu njaga properti, ngganti piranti kanthi periodik, lan liyane.
Sawetara wong ngandhani anggaran siji persen saka properti sampeyan saben taun kanggo pangopènan, nanging gampang luwih dhuwur tinimbang sing, luwih-luwih ing situs lawas. Yen sampeyan pengin tuku Furnitur utawa gawe nganyarke sadurunge pindah, sampeyan bakal nandhani biaya tambahan ing ngarep.