A maca takon: "Kita wis nliti omah-omahé ing Land Park , sawijining tetanggan saka Sacramento, ing pinggir wit sing ana ing tengah-tengah kutha. Agen real estate kita dikirim lewat e-mail menyang omah gedhung ing Land Park lan kasebut salah sijine yaiku "Aku ora ngerti, yen wis krungu istilah iki, nanging apa omahé tukang tembaga?"
Jawaban:
Punika ing 101 ing flippers. Flippers minangka investor sing tuku omah, luwih apik ing kondisi asli, kanthi rega sing dikarepake ing nilai pasar ing lingkungan sing dikarepake. Banjur padha ndandani kanggo dhuwit sethithik, lan kanthi cepet bisa dilebokake (flip) menyang sucker sabanjure, aku tegese para panuku sing ora curiga - sing teka bebarengan kanggo dhuwit luwih akeh.
Remodeling panyedhiya lan ngowahi kanggo nggoleki keuntungan iku cara sing sah lan ditampa kanggo nggawe dhuwit ing real estate. Nanging, ana cara liya kanggo nggawe flipper sing nglawan hukum.
Apa sing bisa Watch Out Kanggo Nalika Tuku Flipper Remodeled
Anggoné investor ora narik bisnis lucu nalika tuku omah, lan akèh investor jujur, panuku kudu tetep ati-ati nalika ngelingi tukang tembaga.
Flippers apik banget kanggo para panuku amarga omah-omah kaya-kaya - kabeh anyar, sparkly lan seger, kalebu peralatan.
Yen rega kasebut adhedhasar pangopènan sing cetha ing lingkungan, ora masalah, senadyan investor ngarep-arep mbayar dhuwit.
- Agen Pangan Sampeyan.
Ngluwihi makelar panuku kanggo rembugan kanggo sampeyan. Penjual umume mbayar ragad agen. A broker panuku bakal katon kanggo kapentingan lan makili sampeyan, ora bakul.
- Njaluk Inspeksi Ngarep.
Nyuwun inspektur ngarep kanggo nyinaoni babagan plumbing, pemanasan, alat listrik lan mekanik ing omah, kalebu struktural. Njupuk priksa daftar pamriksaan ngarep kanggo verifikasi apa wae sing didhalang. - Hire Experts Dianjurake dening Inspektur Ngarep.
Yen inspektur nganjurake sampeyan entuk laporan liyane kayata inspeksi bumbung , pengawasan pembiakan, laporan HVAC, inspeksi cerobong asep, laporan rekayasa struktural utawa pengawasan hama , sesambungan saran inspektur ngarep. - Kasebut kanthi teliti, Inspect Quality of Workmanship.
Deleng pratandha yen sudhut mlengkung utawa nyoba nyimpen dhuwit kanthi nggunakake produk utawa materi sing luwih murah. Elingi cacat sampeyan nemokake lan njaluk ndandani ing kontrak tuku. - Priksa Kanthi County kanggo Ijin.
Ora narik ijin kanggo karya sing mbutuhake ijin iku umum lan ora kudu dadi pembunuh kesepakatan. Nanging, ora ana garansi yen pagawean iki ditindakake miturut kode yen flipper ora entuk ijin. - Get Warranty Ngarep.
Kanthi rencana garansi indhustri, para panuku ditanggung nganti setahun sakdurunge sistem gagal, malfungsi listrik utawa kebocoran pipa. Perusahaan garansi omah ngisi ragad panggilan layanan, nanging ndandani gratis.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.