Kesalahan Paling gedhé Penjual Home lan Cara Hindari Kahanan
Akeh pemilik omah nangis nalika padha ngedol, sanadyan. Iku amarga penjual wis ngembangake sesambungan karo omah-omahé, lan wis mbangun kenangan sing treasured ana.
Iku umum kanggo para penjual supaya emosional banget babagan omah-omahé, lan bakal diatasi dening remorse seller .
Nanging, sawetara penjual nangis amarga alasan liyane. Padha nglangi amarga ora bisa ngedol omah.
Ngarep Priced banget
- Dening adoh, omah sing paling sithik sing nyedhiyakake kesalahan sing bisa ditindakake panuku bisa nggantung tag rega sing salah ing omah. Yen omah diregani banget, para panuku ora bisa ndeleng. Yen dirisih banget, penjual sumelang yen bakal menehi keuntungan.
- Résolusi omah kanggo ngedol minangka seni. Sebagean saka rega pasar adhedhasar sales sing cocog , nanging faktor-faktor liya sing dianggep kalebu gerakan pasar, kebutuhan, lokasi omah lan kondhisi.
- Yen ngarep wis overpriced, para panuku bisa ngirim tawaran lowball , sing cenderung nyebabake tawaran panularan langsung. Tawaran iki sing murah banget cenderung nolak lan ngina penjaja.
- Sawetara agen kanthi sengaja nglanggar nilai omah lan nyurung penjual kanggo mlebu daftar sing overpriced . Ana akeh alasan ngapa agen nglakoni iki, nanging kasunyatan sing kadhemen yaiku penjual ilang pinggiran daya nalika nate ngurangi rega . Jalur dasar yaiku penjual sing "nyoba pasar" entuk stung.
Ngarep ing Bad Kondisi
- Njupuk omah siap kanggo pasar ngluwihi nggawe kasur lan ngumbah pinggiran reged. Sanajan aku wis ndeleng akeh omah kanthi dolanan sing kasebar lan piring ditumpuk ing sink; para panuku ora bisa metu saka omah kasebut kanthi cepet. Ana paling 10 langkah penting kanggo njupuk nyepakake omah kanggo didol .
- Sawetara omah-omahé butuh perbaikan lan perbaikan cepet. Nindakake ndandani sadurunge bisa diunggah maneh bisa ngedol kemungkinan cepet sade. Yen item sing rusak utawa panuku ndeleng pangopènan ditundha, padha kepéngin apa sing liya salah. Iku luwih larang, bener, ora kanggo ndandani omah.
- Ngganti omah sampeyan kanggo pamesaran diarani pementasan omah . Coba proses kaya ngolah kembang ing vas sing nyenengake. Yen sampeyan utawa agen sampeyan ora duwe sesambungan utawa kemampuan kanggo entuk, nimbang njupuk lapangan ngarep profesional.
Ngarep Dipasar Salah
- Saben aku ndeleng foto sing ditembak ing MLS , lan mbok menawa mung siji-sijine foto, aku pengin guncang agen lan njerit, "Apa sampeyan mikir?" Nanging agen lan penjual nggawe kesalahan marketing.
- Inggil perang para penjual frustrasi yaiku: "Apa ora adol omahku ?" Iki kerep ngedol sing ora nggunakake strategi marketing sing bisa mbedakake omah menyang blanja paling gedhe. Kene 10 tip marketing apik sing njupuk guesswork metu saka sade omahmu.
- Sawise panuku wis mlebu omah, marketing terus. Kanggo nambah kesempatan sing panuku bakal njlentrehake tawaran, kene 10 tips ngarep .
Penjual Nyewa Agent Agen Inexperienced
- Sampeyan bisa nyewa agen dhaptar sing apik utawa agen mediasi. Kabeh duwe biaya sing padha. Kene 10 alasan kanggo nyewa agen .
- Yen sampeyan pengin layanan lengkap, banjur nyewa agen layanan lengkap. Yen sampeyan yakin yen omahmu bakal didol tanpa agen layanan lengkap , banjur gunakake broker diskon . Sinau prabédan antarane agen REALTORs® lan real estate.
- Kasebut kanthi teliti maca persetujuan sing nyatakake yen mesthine agen sing ndadekke panuku cukup menehi ganti rugi amarga salah siji cara kanggo mesthekake yen agen ora bakal nuduhake omah sampeyan kanggo menehi persentasi komisi sing kepenak.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.