Carane bank bisa nolak nyetujoni Advertisement sing cendhak
Kadhangkala bank-bank bakal nindakake panjaluk sing ora masuk akal sajroning Advertisement singkat. Padha kerep nggawe panjalukan dipercaya kanggo nyetujoni Advertisement singkat miturut syarat investor.
Panjaluk mau ora tansah ngerti.
Iku bakal becik yen bank bakal mung lay ing baris lan ngomong iku ora pengin nggawe Advertisement short, nanging sing bakal kelakon nalika babi fly. Bank-bank nganggep yèn dhèwèké ora mbayar panjelasan. Kene sawetara cara bank utawa investor bisa sabotase sale cendhak:
- Dikarepake rega sing luwih dhuwur tinimbang reaksi sing bakal ketemu.
Sawetara agen keliru percaya bank-bank kuwi bodoh lan / utawa agen BPO ora kompeten. Nanging amarga agen percaya bank-bank ngurus BPO, lan bank-bank kasebut ngandhani kayektene. A negosiator bank bisa ngomong BPO teka ing $ 200.000 nalika BPO nyatakake rega $ 180.000. Nanging, rega dodolan $ 180.000 bisa uga ora nutupi kerugian investor kanthi cara sing padha supaya panyitaan bakal. - Bank utawa investor bisa njaluk supaya penjual manggoni properti kasebut.
Ana bisa dadi klausul ing PSA sing ngomongake mung properti sing dikuwasani pemilik bakal disetujoni kanggo penjualan singkat. Negosiator bank bisa mbutuhake yen panuku mundur bali menyang omah, sanajan penjual pindah ing negara kanggo njupuk pekerjaan anyar. Negosiator bisa nyangka penjual ora bakal mundur, supaya negosiator ora kudu nolak sale cendhak - penjual bakal nindakake kanthi ora bakal pindhah.
- Bank bisa njaluk kontribusi bakul sing bisa dituku.
Iku ora umum kanggo bank kanggo njaluk penjual kanggo dhuwit tambahan, ing ndhuwur lan ngluwihi rega dodolan . Senadyan, bank ora bakal ngidini agen real estate utawa panuku kanggo mbayar sumbangan kasebut, sing uga dadi exorbitant. Ing sawetara kasus, bank-bank pengin dhuwit mung saka penjual, kaya-kaya piye wae punitive. Yen bakul ora duwe utawa ora bisa mbayar, bank ora bakal setuju.
Apa bank-bank nyetujoni sales singkat
Bank-bank ing bisnis nggawe dhuwit. Bank-bank bisa kadhangkala nggawe dhuwit luwih akeh tinimbang panuku luwih murah. Nanging luwih asring tinimbang ora, bank-bank pengin ngurangi kerugian, lan bakal ngetungake sale cendhak miturut kahanan ing ngisor iki:
- Penjual nyedhiyakake kasangsaran sing didhokumentasikake.
Nalika bank-bank kadhangkala nampa sales short strategis , paling sithik dodolan disetujoni adhedhasar kesulitan finansial saliyane lan kahanan ing njaba kontrol penjual. Aja nyedhak mlayu kanthi disetujoni silihan singkat lan ora menehi sumbangan yen sampeyan duwe aset lan pendapatan tambahan. - Penjual wis nampa tawaran sing cukup murah saka panuku sing berkualitas.
Rega dodolan kudu cedhak karo sales sing cocog . Kadhangkala bank bakal counter counter tawaran panuku mung kanggo ndeleng yen panuku bakal mbayar luwih, nanging ing pungkasan, tukang kredit panuku isih perlu ngetung omah ing rega sing disepakati. Sadurunge nyetujoni Advertisement singkat , bank bisa ndeleng bukti bukti dana lan / utawa surat preapproval , yen panuku entuk pendanaan.
Paling penting, transaksi kudu nggawe pangertèn marang bank short sale. Mung amarga angka omah wis ditolak ora cukup alesan kanggo bank kanggo nyetujoni jajan sithik lan ngidini para penjual mateni pancing.