A maca mangsuli: "Apa kita kudu mungkasi nggawe pembayaran hipotek kita nalika omah kita ana ing pasar minangka short sale ? Kita wis ngupayakake modifikasi silihan karo pemberi pinjaman, nanging aplikasi kita ditolak amarga kita saiki. Yen kita dadi standar, mesthi bakal mbantu kita, nanging luwih akeh tinimbang omah kita, mesthine wis ilang, lan ora bisa menehi bayaran, bisa mbantu kita? "
Wangsulan: Kawitan, kula nyuwun pangapunten. Aku ngomong karo akeh penjual sale cendhak ing posisi sampeyan saben dina lan nate nyedhaki adhine angel. Ing Sacramento, ing ngendi aku bisa kerja, luwih saka setengah saka penjualan ing taun 2008 minangka short sales lan foreclosures , lan kahanan iki dicermakake ing akeh negara liyane. Sampeyan ora piyambak.
Ora ana, ing njaba pengacara, bisa ngomong apa sampeyan kudu mungkasi nggawe pembayaran hipotek - utamane ora agen real estate , amarga kita ora dilisensi kanggo menehi saran legal. Iki minangka keputusan pribadhi sing kudu didol kanggo para penjual. Ana konsekuensi yen sampeyan mungkasi nggawe pembayaran. Punika sawetara prakiraan:
Apa Sampeyan Bakal Lunga Kanggo Nglumpukake?
Biasane, tukang kredit ora menehi wewenang saliyane sandhing nganti penjual nemokake panuku, nanging status wis berubah. Delengen ora ana jaminan yen pemberi utang bakal nampa jajan sithik, lan ora saben kreditor kudu ngedol sampeyan supaya bisa ngedol.
Yen sampeyan miwiti proses jual cendhak lan mungkasi nggawe pembayaran, sampeyan kudu disedhiyakake suntingan singkat lan sampeyan ora bisa nggawe pembayaran maneh, sampeyan bisa nemokake dhewe kanthi sengaja ilang omahmu liwat proses penyitaan . Kathah sanget sadean nglebetaken proses kasebut kanthi pamikiran yèn peminjam badhe mboten badhe nyengkuyung kanthi cendhak, piyambakipun sedaya badhe ngaturaken properti kasebut.
Keuntungan kanggo Nggawe Pembayaran Hipotek Ing Sale Cendhak
Yen sampeyan bisa ngatur terus-terusan nggawe pembayaran nalika omah sampeyan ana ing pasar, bisa uga mupangatake sampeyan nglakoni apa sebabe:
- Kualifikasi Kanggo Tuku Ngarep Anyar .
Pedoman Fannie Mae, sing diterbitake ing wulan Agustus 2008, nyatakake peminjam bisa langsung tuku omah liyane sawisé penjualan sithik yen peminjam ora tau kudune dileksanakake, miturut "prakiraan hipotek", lan ora kudu ngetrapake kreditur , kalebu pangadilan kurang .
Iku angel kanggo nemokake wong sing nyilihake, nanging ana bank-bank cilik sing duwe portofolio dhewe sing ora bisa ngedol marang Fannie Mae lan uga nganggep silihan kuwi. Saliyane, pedoman FHA ngomong yen panuku ora tau pungkasan, FHA bakal nggawe pinjaman langsung sawise Advertisement. HAFA 2013 pedoman ngidini tukang kredit kanggo nglaporake Paid in Full, supaya nggawe prabédan gedhene ing laporan kredit .
- Nglindhungi Kredit
Ngadepi saiki hipotek uga mbantu rating kredit sampeyan amarga laporan kredit sampeyan ora nggambarake pembayaran pungkasan. Ngerti yen pemberi utang bisa, laporan, nyedhiyakake sale cendhak minangka Kode Skor Skor Kredit # 22, sing isih bakal nyelehake FICO .
- Katentreman atine
Ora bakal nyuda bayaran sampeyan, dadi luwih gampang kanggo sawetara wong sing ngedol kanggo nangani jajan sithik amarga stigma ora ana sing absah, lan padha turu ing wayah wengi.
- Batal Tanpa Penalti
Yen omahmu ora ngedol utawa pemberi utang nolak kanggo nampa tawaran saka panuku sale short, ing California, contone, sampeyan bebas mbatalake listing lan njaga omahmu tanpa tanggung jawab.
Alesan kanggo Stop Making Your Mortgage Payments Sajrone Short Sale
Sawetara wong sing ngedol ngalami kesulitan finansial lan ora duwe pilihan kanggo mutusake apa sing kudu dileksanakake. Penjual liyane sengaja mungkasi mbayar.
- Motivasi Liyane Kanggo Bank Nampa Sales Short
Sanajan ora perlu dadi standar sadurunge bank bakal nimbang penjualan cendhak, file-file sing diwenehi prioritas yaiku ing standar.
- Lenders Mung Ora Wajib Mbalekake
Sampeyan ora bisa ngetokake getih metu saka bit, sanajan aku ngerti bank-bank sing wis nyoba. Biasane, yen peminjam ngadhepi kesusahan sing bener lan ora duwe aset utawa sarana nggawe pembayaran hipotek, pemberi pinjaman ora bisa nyoba kanggo meksa peminjam kanggo mbayar maneh. Ora ateges wong nyilihake ora nduweni hak kanggo nemtokake kekurangan , yen kahanan njamin.
- Ndarbeni Dana kanggo Pindhah
Iku tegese yen sampeyan ora mbayar dhuwit, dhuwit sing bakal ditrapake kanggo biaya kasebut bisa wae digunakake kanggo mbayar simpenan pisanan, pungkasan, lan simpenan keamanan ing rental.
Kekurangan kanggo Go Default nalika Sales Short
Ora ana nedha awan gratis. Nalika sawetara penjual seneng mlaku-mlaku metu saka omah ing proses penyitaan, liyane bakal luwih seneng ngrampungake penjualan sithik lan ngeling-eling panginten penyitaan.
- Laporan Kredit Bisa Nanggung
Penjualan singkat lan penyitaan mengaruhi kredit . Saliyane Code Score Factor Kredit # 22, pemberi utang uga bisa nglaporake pembayaran hipotek sing ditindakake menyang kantor kredit . Sawetara tukang kredit bisa nglaporake Advertisement sithik sajrone mbayar kanthi lengkap yen sampeyan wis ngrampungake penjualan short HAFA sawise 2013, sing ora kena pengaruh kredit sampeyan.
- Dibatesi Saka Tuku Ngarep Anyar
Sanajan aku ngarep-arep watesan bisa dadi rada rame amerga kakehan ngenteni ragad lan dodolan cendhak, ing wektu kasebut, peminjam kanthi bayaran telung puluh telulas utawa luwih diwajibake dening Fannie Mae kanggo ngenteni rong taun kanggo tuku omah liyane. Golden 1 Credit Union di California nawakake wektu nunggu dening saben kasus kanggo panyileh sing cocog karo kriteria tartamtu. Pedoman HAFA tartamtu ngidini mundhut dhuwit langsung. Ngomong agen sampeyan.
- Lose Home to Foreclosure
Yen sampeyan ora bisa gawe pembayaran maneh sadurunge wali amanah utawa sheriff, sampeyan bakal ilang omah sampeyan menyang bank.