Tip kanggo Nyelehake Paket Sale Cendhak
Akibaté, sawetara bank-bank nguripake manajemen piranti lunak online.
Ing Bank of America short sale , umpamane, antara liya, kabeh tawaran sing diunggah online, kajaba jinis short sales HAFA tartamtu. Bank Amerika minangka pelopor. Nanging akeh bank isih seneng nampa dokumen-dokumen cara lawas, liwat mesin fax. Paling apik mung takon sadurunge ngajokake paket short sale.
Dokumen sing dibutuhake kanggo paket Sale Short
Sawetara bank-bank wis netepake proses kanggo ngirim paket penjualan singkat. Bank-bank iki bisa ngirim sampeyan dokumen dhewe karo logo bank, nanging ora perlu kanggo ngrampungake, supaya verifikasi. Ngisor iki dhaptar dokumen sing umum dibutuhake dening kabeh bank kanggo pengajuan sade singkat:
- Agreement Listing Executed
Bank kepengin weruh yen properti kasebut teka ing pasar, jeneng broker sing nyatakake, istilah daftar lan jumlah komisi. Umumé ora becik kanggo ngirim tawaran sing luwih murah tinimbang rega dhaptar yen omah wis dadi pasar mung sawetara dina. Bank-bank ora bodho.
- Kontrak Tuku Dileksanekake
Ora saben bank bakal nampa kontrak tuku sing wis ditandatangani sacara elektronik. Sampeyan bisa uga pengin tandha "basah" ing kontrak. Kontrak ora lengkap bisa nyebabake ketundha. Priksa manawa alamat properti wis kacathet kanthi sakabèhé, saben titik kanggo dhisikan diwiwiti, lan kontrak kasebut tanggal lan ditandatangani dening kabeh pihak, kalebu, yen perlu, dening agen real estate .
- Letter of Hardship
Huruf hardship mbok menawa minangka bagéan paling penting saka paket jual pendek. Kudu menehi crita babagan carane panyedhiya nemu kahanan saiki, apa sing wis ditindakake kanggo nemokake solusi lan apa ora ana solusi kajaba sing disedhiyakake cendhak saiki. Sampeyan kudu ngemot nomer silihan, lan ditandatangani lan tanggal.
- Surat Kuasa
Sawetara agen ngirim layang wewenang kanthi paket jual pendek lan sawetara luwih seneng ngirim surat kasebut nalika wiwitan diwiwiti. Huruf iki ditandatangani dening para penjual lan menehi wewenang kanggo ngobrol karo agen listing. Tanpa surat wewenang, agen real estat ora bisa negosiasi jual cendhak .
- Laporan 2 Bank Terakhir
Kabeh statement bank, kanggo saben akun bank kudu dikirim. Ngarep lan mburi. Yen ana akeh simpenan utawa penarikan ing statement kasebut, sampeyan bisa uga pengin nyakup panjelasan sing kapisah amarga prosesor bakal kepingin banget. Jawab pitakonan sadurunge dijaluk.
- Pamungkas 2 Paling Tax
Kirim minangka bagéan saka paket short sale, bali tax federal kanggo 2 taun pungkasan, mlebu lan tanggal, saben jadwal lan saben kaca siji. Yen sampeyan wis ora ngajokake maneh tax kanggo 2 taun kepungkur, sampeyan kudu nyisipake layang panjelasan lan ekstensi.
- W2 pungkasan 2
Wektu rong taun pungkasan saka W2s bakal nyatakake gaji minangka dilapurake dening juragan menyang IRS. Yen sampeyan lagi kerja, sampeyan bakal perlu ngirim 1099 lan statement laba lan rugi.
- Pungkasan suwene rong payroll payroll
Aja ngerteni carane sampeyan mbayar, manawa saben wulan, saben minggu utawa saben wulan saben wulan, kirim serat gaji pungkasan. Yen sampeyan nampa bonus utawa tambahan gaji liyane sing ora biasa, sampeyan uga pengin nyakup cathetan sing nerangake kenaikan dadakan iki.
- HUD-1 perkiraan
HUD-1 minangka statement nutup kira-kira sing umume disiapake dening pejabat sing luwih cedhak utawa escrow. Ngemot alamat properti, jeneng penjual, jeneng pembeli lan tanggal penutupan kira-kira. Aku nggunakake tanggal tutup paling sethithik 3 wulan. Saben biaya adhedhasar item baris kapisah ing HUD. Amarga HUD dirubah taun 2011, sawetara penutup ngirim lembar kerja supaya bank bisa mangerteni HUD. HUD ora minangka dokumen sing prasaja.
Dokumen tambahan kanggo Paket Sale singkat
Yen sampeyan duwe alasan kanggo pracaya marang rega sing ditampa utawa ditolak dening bank, sampeyan bisa uga nyuwun panyedhiya dhuwit kanggo nyedhiyani analisis pasar sing cocog utawa CMA karo paket jual cendhak. CMA kudu mbenerake rega penjualan.
Yen ngarep perlu ndandani, kalebu minimal 3 prakiraan perbaikan. Ngerti, mesthi, sing bank bakal milih prakiraan perbaikan paling.