Carane Underwriter Bisa Nolak Hipotek Sampeyan
Pembeli ngarep sing wis diadopsi duwe wektu paling angel nyinau sebab bisa ditolak ing underwriting. Padha percaya yen pemberi utang menehi layang preeproval sing padha layak lan bisa tuku omah. Huruf preapproval tegese padha katon kualitatif nanging nganti underwriting mriksa file lan kanthi teliti nliti kahanan pribadhi, ana akeh cara sing bisa disetujeni sadurunge bisa ditendhang saka underwriting tanpa persetujuan.
Paling Buyers Get Approved, Nanging Sawetara Aja
Kasunyatan bilih paling ngarep panuku ora peduli bab-bab sing bisa salah ing underwriting mbokmenawa entuk manfaat ing cara, amarga padha ora ngerti cukup dadi gemeter. Paling panuku disetujoni, nanging sawetara ora. Sing ditolak cenderung njupuk banget, utamané yen padha ora siap kanggo kabar kasebut. Dheweke ora kerep nyatakake yen dheweke ora bakal entuk hipotek. Agen real estate sing ora ngerti, lan kreditur cenderung kanggo nuwuhake sing paling apik.
Masalah sing Bisa Ngilangi Pinjaman Sampeyan
Peminjam kerep nganggep yen amarga saiki ana ing kabeh utang utang sing padha duwe kredit. Wong-wong ora mikir bab watesan kasebut minangka rasio utang kanggo income lan rasio back-end, lan kepiye laporan pungkasan 10 taun kredit bisa nyebabake skor FICO . Ing ngisor iki ana sawetara perkara sing bisa salah ing underwriting lan carane bisa mengaruhi kemampuan borrower kanggo disetujoni kanggo hipotek.
A Low Appraisal
Nomer siji sing bisa salah ing underwriting yaiku penilaian . Salah siji saka penilaian ing Nilai bisa nyebabake penilaian kurang utawa underwriter bisa nelpon kanggo maca review kanthi penilai liyane sadurunge persetujuan. Ana cara kanggo kontes penafsiran sing kurang, nanging ing wektu sing paling akeh penilai bakal menang.
Yen panuku ora duwe dhuwit kanggo mbayar prabédan lan penjual nolak kanggo ngedhunake rega, bisa ditundha.
Apamaneh, yen kawitan pisanan nggambarake rega tuku nanging pangalembana kapindho sing kurang, file kasebut paling mungkin bakal ditolak dening underwriter. Nilai-nilai bakal dianggep ora tetep. Sawetara jinis kredit nglarang pambiji katelu kanthi menehi nomer cilik, dadi ora kaya sing nyilih bisa nganakake ing kreditur beda lan mbayar pangukuran anyar.
Properti Bisa Ora Kualifikasi kanggo Hipotek
Dhuwur ing dhaptar liyane sing bisa dadi salah ing underwriting punika kasunyatan sing properti dhewe bisa uga ora nduweni kanggo hipotek. Penilai bisa nunjukaké menawa struktur tartamtu ora cocog utawa penilai ora bisa nemokake ijin kanggo modifikasi , utawa perbaikan sing ora diijini bisa mbutuhake ndandani gedhé kanggo ngowahi omah nganti kode, utawa omah bisa diduga ora bisa didumuk.
Kesempatan sing ora diterangake ing Riwayat Kerja lan Faktor Related Job liyane
Kekuwatan liyane babagan hal-hal sing bisa dadi salah ing underwriting gegayutan sejarah pekerjaan. Apa kesenjangan sing ora bisa dijelasake ana ing sajarah pekerjaan sing nyilih? Wis panyilih ngowahi pekerjaan ing 2 taun kepungkur lan posisi anyar ora ana ing baris sing padha?
Apa sing nyilih pekerja sementara lan durung digawe permanen? Apa perusahaan bisa ngeculake karyawan ing mangsa ngarep? Bubar panguwasa underwriter informed panyuwun menawa utang dheweke bakal ditolak yen dheweke ora bisa njaluk layang saka majikane, Negara Bagian California, njamin dheweke ora bakal ngalami 3 tahun sabanjure. Cantik banget.
Kabeh income digunakake kanggo nduweni hipotek kudu didhelikake dening juragan. Yen karyawan entuk bonus, komisi utawa lembur biasa sing ora dijamin, sing nyilih bisa uga ora diijini nggunakake income tambahan kanggo tujuan kualifikasi.
Faktor sing ora kaduga liyane
Sawetara faktor liya sing nyebabake perkara salah ing underwriting asring banget kejutan kanggo peminjam. Peminjam uga ora bisa nyumurupi jenis-jenis masalah tartamtu lan uga bisa nimbulake hipotek.
Peminjam liyane wis siap metu saka underwriting nalika dheweke nemokake yen dheweke durung pegatan. Dheweke panginten divorcee wis rampung nanging ora. Ora suwe dheweke dadi mantan bojone ora gelem mlebu akta quitclaim , mula dheweke ora bisa disetujoni karo hipotek.
Peminjam liyane nemokake pangadilan marang dheweke dumadakan muncul sing dicathet ing negara liya. Mbalik ing dina lawas, sadurunge umur digital lan komunikasi apik, item kaya iki mesthi ora bisa ditemokake. Ora dina iki.
Peminjam sing durung ngajokake rega pajeg utawa durung ngajokake ekstensi lan mbayar pajeg amarga, yen ana, bakal paling ora nggawe underwriting, uga.
Short Sale utawa Foreclosure
Yen sampeyan wis entuk sale cendhak utawa panuku ing wektu tartamtu, sing bisa cukup kanggo nyepakake file kasebut saka underwriting. Umumé, tukang kredit FHA luwih lenen babagan wektu sing dibutuhake kanggo tuku omah liyane sawise jual pendek utawa rampasan, nanging tukang kredit konvensional bisa nolak file underwriting kanggo alasan kasebut yen padha kepéngin. Ora kanggo sebutno, sawetara dodolan sing pendek kacarita minangka kesalahan minangka penyitaan.
Wigati sing paling apik kanggo ngatasi masalah sing bisa salah ing underwriting yaiku nyampekno kabeh riwayat finansial menyang kreditur sadurunge preapproval pinjaman awal. Nyuwun kreditur kanggo mriksa file kredit sampeyan. Ketik maneh tax, simpen kredit resik lan ora nglampahi tabungan utawa tambah utang kertu kredit antarane wektu sampeyan wis nggawe tawaran lan njaluk disetujoni dening underwriting.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.