Cara Ngomong Yen Resesi Luwih
Kanthi kasektene, aku wis bisa tahan akeh pasar real estat mandhiri saka jaman kepungkur. Ing pungkasan taun 1970-an, tingkat kapentingan ana 18% lan akèh panuku ngarep -mburi dhéwé diregani metu saka pasar. Ing pertengahan taun 80-an, tumindak reformasi pajak 1986 ngalami pengaruh negatif ing pasar real estate. Kita bakal ora bakal lali yen tiba ing pasar omah sing wiwit ing akhir musim panas ing taun 2005.
Adhedhasar pangalaman kula, iki 10 cara paling apik kanggo mangerteni yen pasar omah ningkatake:
# 1 Pasar Perumahan Tandha Ngartekno: Pasar Proyek Semoga
Nalika sampeyan krungu mobil pepadhamu metu saka garasi ing jam enom sawise sasi tanpa aktivitas, sampeyan bakal ngerti yen pepadhamu entuk pekerjaan. Nalika tingkat pengangguran mudhun lan wong bali menyang pagawean, pasar omah wis pulih.
# 2 Pasar Perumahan Tetep Nganyarke: Kanggo Jual Tanda-tanda ing Lingkungan Ngilang
Terlarang akeh pratandha ing tetanggan sampeyan tegese ana akeh omah sing bisa didol lan ora bisa dituku kanthi cukup kanggo tuku.
Konten keluwihan nulak mudhun prodhuk dodolan.
# 3 Pasar Perumahan Tetep Nganyarke: Median Sales Prices Stop Falling
Ora ketompo manawa sampeyan ngetutake dodolan ngarep kanthi rega per-kothak- rata, rata-rata, utawa rata-rata beluk, nalika pasar wis nandhang sungkowo, kabeh padha tiba. Mbandhingaké angka-angka penjualan rata-rata ing taun iki kanggo rata-rata belekan taun pungkasan.
Peningkatan stabil tegese pasar nambah.
# 4 Pasar Perumahan Tetep Nganyarke: Omah Starter Sell Luwih cepet
Nalika dikarepake diunggah, omah-omahé cepet lan pasar ing wektu kurang. A omah wiwitan sing adol banget ing panggonan sing becik lan panggonan sing dikarepake biasane didol ing 30 nganti 60 dina.
# 5 Pasar Perumahan Tandha Meningkat: Bisnis Reopen Ditutup
Sethitik nuduhake kapercayan sing luwih gedhe ing ekonomi nom-nimbang tinimbang nalika para pengusaha nyerang lan mbukak bisnis tetanggan anyar. Nalika sampeyan ndeleng papan sing metu saka toko sing ditutup lan tandha anyar ing bangunan kasebut, tegese pemulihan lagi ditindakake.
# 6 Pasar Perumahan Tetep Nganyarke: Diselidiki Penjualan Sales
Yen ora maneh kudu takon yen omah sing didol minangka penyitaan utawa sale cendhak , pasar ngowahi. Nalika para pedagang tradhisi aran pasar cukup stabil, wong-wong mau bakal ngedol omah-omahé ing pasar amarga wong-wong sing ngedol bakal duwe ekuitas .
# 7 Pasar Perumahan Tandha Peningkatan: Perusahaan Agen Penjual Real Estate
Ing pasar real estate mudhun, agen real estate cenderung ninggalake bisnis ing droves lan perusahaan real estate mudhun. Nalika bisnis nambah, perusahaan real estat nggedhekake lan nyewa agen luwih akeh amarga telpon-telpon kasebut deringan karo telpon Lantai saka pembeli.
# 8 Pasar Perumahan Tandha Meningkat: Tarif Kapentingan sing Apik
Nalika pendanaan langka, biaya ngetokake dhuwit iku munggah. Nalika kathah dhuwit kasedhiya kanggo nyilehke, tingkat bunga tiba. Tingkat kapentingan sing luwih murah uga ndadekake daya beli luwih gedhe kanggo para panuku lan ngrangsang pasar omah.
# 9 Pasar Perumahan Tandha Meningkat: Liyane Buyers ana ing Pasar
Asosiasi Nasional Perumahan Affordability Index REALTORS nyatet persentase pembeli sing bisa tuku omah. Sing luwih dhuwur persentase, sing luwih murah tinimbang sing kudu diwajibake kanggo hipotek.
# 10 Pasar Perumahan Tetep Ngapikake: Penjual Tuku Pindah Rumah
Sajrone wektu sing rusuh, biasane mung para penjual sing ngedol omah minangka wong sing kudu amarga kondisi sing ora bisa dikendhalekake kaya transfer tugas, cerai utawa ora bisa menehi pembayaran hipotek.
Akeh wong sing ngedol ora tuku omah liyane. Pasar pindah dadi stagnan. Ing pasar sing luwih seimbang, ora mung wektu sing apik kanggo didol nanging uga wektu sing apik kanggo tuku omah .
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.