Penipuan hipotek silihan cendhak bisa diukum dening FBI Punika cara FBI mendefinisikan penipuan hipotek: "Sembarang misstatement materi, misrepresentation utawa omission gumantung marang dening underwriter utawa kreditur kanggo dana, tuku utawa ngamanake silihan." Kabeh moneter sing dibayar ing transaksi kudu dibayari ing HUD-1 .
Foreclosure lan Lenders Loro
Ing short sale, akeh tukang kredit liya nyekel tanpa utang. Yen properti jero banyu tindak liwat perampokan , keamanan peminjam kapindho bakal dibusak, lan sing ora duwe utang bakal entuk apa-apa. Contone, yen omah wis dituku kanggo $ 200,000 liwat etangan kombo 80/20 , pemberi utang kapisan bakal duwe utang $ 160.000, lan silihan utang kapindho kang bakal dadi $ 40.000.
Nalika pasar nolak, yen omah saiki duweni bobot $ 100.000, kreditur kapindho ora nduweni usaha, lan dhuwit kapisanan mundur $ 40.000. Cara akeh hukum penyitaan bisa dipigunakake, pemberi utang kapindho kudu ngalahake, njupuk maneh pembayaran menyang pemberi utang pisanan lan miwiti proses penyitaan dhewe.
Nanging tukang kredit kapindho ora nindakake amarga wong-wong mau isih bisa nglangi.
Lender kaping pindho lan Short Sales
Ing kahanan sing cendhak, asring mung tukang kredit sing nampa dhuwit minangka kreditur sing kapisan. Umumé, iku nganti wiwitan menehi dhuwit kanggo panuku kapindho. Iki nyengkuyung supaya kreditur setuju kanggo ningkatake silihan lan ngeculake silihan.
Jumlah kasebut, manawa $ 1.000, $ 3.000 utawa $ 15.000, wis dirundingake antarane pemberi kredit kapisan lan kapindho.
Penipuan Hipotek Penjualan Short lan Lenders Loro
Sawetara duwit kredit kapindho ngandelake para panuku, penjual utawa agen kudu nyumbang dhuwit kanggo transaksi jual cendhak, kanthi efektif nggawa awis menyang meja , lan mbayar maneh marang wong liya sing kapindho. Pemilik iki ora gelem nyetujoni persetujuan sale singkat kajaba panjaluke sing ditampa. Masalah karo iki yaiku pemberi utang kapindho sing pengin ndhelikake awis ekstra saka kreditur pisanan. Ing ngisor iki sawetara cara sing ditindakake:
- Penjual bisa nggawe pembayaran ing akun panuku.
- Panuku bisa mbayar dhuwit sawise transaksi nutup.
- Agen registrasi / sadean bisa mbayar langsung bank saka komisi kasebut.
Iki bisa uga diarani cukup resik nganti siji nyadari yen ora ana dhuwit ing HUD-1, nanging dhuwit iki minangka bagian saka transaksi real estate. Menapa malih, manawa tiyang ingkang nyukani ampilan kapisan gadhah kawruh, tiyang ingkang nyukani modal utawi nyuwun pangapunten minangka bagian saking dana kasebut minangka pambayunipun piyambak. Sawetara bank butuh affidavit panjang . Dokumen kasebut ora ana persetujuan rahasia ing antarane para pihak.
Laporan Penalti Hipotek Penjualan
Ebay lan para panuku kerep rumangsa ditindhes dening panjaluk sing kapindho.
Pedagang kepengin sale sithik kanggo nutup amarga ana keuntungan kanggo panuku kanggo nglakoni penjualan cendhak vs. penyitaan . Panuku pengin transaksi ditutup amarga panuku pengin tuku omah.
Ebay lan panuku ora umum ngerti hukum babagan penipuan hipotek. Nanging, para agen, kanthi kanyatan kasebut agen dilisensi kanggo ngedol real estate, kudu ngerti. Yen sampeyan nyangka penipuan hipotek, hubungi pengacara kanggo pitutur. Kene sawetara panggonan ing ngendi sampeyan bisa nglaporake kreditur liya sing nyoba gawé penipuan hipotek:
- Kantor pengacara negara sampeyan.
- FBI
- Media - koran, televisi, radio.
- Blogger / kolumnis internet.
- Tenaga Kerja Fannie Mae (kanggo sales singkat Fannie Mae ).
Penipuan hipotek adalah tindak pidana sing bisa ditudhuh lan nglawan hukum. Ora ana bank gedhe banget.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.