Wangsulan: Kabèh ing omah ana atimu. Iku meh kaya sanadyan ana monyet ing mburi, lan dheweke ora bakal mati. Nanging ora ana program 12 langkah kanggo penjual sing duwe utang luwih saka omah. Punika top 10 Pilihan Sale Cedhak sing bisa dipikirake yen sampeyan nemtokake menawa jual short tradisional ora kanggo sampeyan:
Pilihan alternatif kanggo Short Sale # 1
Terusake kanggo nggawe pembayaran hipotek. Ngenteni, iku pilihan? Ya, senadyan iku solusi sing jelas, ora saben wong nganggep iku. Kadhangkala, panggonan pisanan sing mlumpat pemilik bakal mbuwang omah kasebut.
Yen sampeyan bisa nindakake pembayaran, apa ora sampeyan tetep nglebokake lan mbayar hipotek? Yen sampeyan ora ngedol omah sampeyan saiki, apa pancene betone? Yen kredit sampeyan tetep nalika sampeyan mbuwang, lan sampeyan isih bisa mbayar, sampeyan duwe pilihan kanggo tetep mbayar hipotek lan tetep manggon ing ngendi wae.
Iku mung prilaku lan kesenengan kanggo mbayar.
Alternatif kanggo Pilihan Sale Singkat # 2
Mlayu saka omahmu . Iki ora ateges yen sampeyan nganggo tas ing tengah wengi, gawe serep obah menyang lawang ngarep lan mlayu menyang kutha sadurunge kabar yen sampeyan wis lunga.
Iku tegese sampeyan mungkasi mbayar hipotek . Mungkin sampeyan takon babagan cash for keys . Nanging sampeyan ngedol omah menyang proses penyitaan tanpa nyoba nyimpen. Kanggo sawetara saliyane tanpa silihan, bisa mlaku kanthi ora tanggung jawab kajaba stigma sosial lan finansial saka penyitaan.
Pilihan alternatif kanggo Short Sale # 3
Ganti hipotek. Yen sampeyan ora pengin pindhah lan duwe akses kanggo dhuwit cukup kanggo mbayar hipotek, nimbang nglakoni. Sawetara wong aran yen njanjeni janji kanggo mbayar, keamanan kanggo etangan ora penting lan janji kanggo mbayar paling penting.
Sampeyan ora bakal rumangsa cilaka babagan omahmu saiki yen sampeyan ora duwe hipotek.
Alternatif kanggo Short Sale Option # 4
Refinance hipotek liwat program refinance pemerintah . Sapérangan program refinance, kayata HARP, ngidini sampeyan ningkataké kabeh hipotek, nyedhiyakake silihan sampeyan yaiku Fannie Mae utawa Freddie Mac. Program liyane ngidini refinance nganti persentasi etangan-kanggo-nilai tartamtu.
Elinga yen nalika sampeyan bisa ningkatake pembayaran sampeyan, sampeyan uga bisa ngganti tembung silihan.
Opsi alternatif kanggo Short Sale # 5
Coba modifikasi utang . Aku ngerti sampeyan nyoba sing liwat modifikasi perusahaan utang, nanging perusahaan mod kredit ora nindakake apa-apa sing sampeyan ora bisa nindakake kanggo dhewe, lan sawetara uga bisa cilaka sampeyan.
Iku worth kanggo ngomong karo bank babagan pilihan bisa kanggo modifikasi etangan.
Paling apik kabeh donya bakal entuk program sing nyuda keseimbangan utama sampeyan, nanging aku ngapusi yen bakal kelakon yen babi bisa mlaku.
Pilihan alternatif kanggo Short Sale # 6
Tjukan bank kanggo modifikasi cathetan. Iki beda karo modifikasi etangan nanging padha. Sampeyan njaluk bank kanggo ngowahi syarat cathetan sampeyan. Mbok menawa bank bakal mbayar ngurangi tingkat kapentingan ing etangan, tanpa tambahan maneh lan ngemot kabeh syarat liyane, tanpa ngirim tumpukan kertas. Iku solusi prasaja.
Alternatif kanggo Pilihan Sale Short # 7
Tuku omah anyar lan nyewa omah sing wis ana. Iki beda karo Buy and Bail. Sawetara pemilik omah duwe bathi bisa nduweni omah loro ing wektu sing padha.
Biasane, bank bakal mbutuhake cadangan sing padha karo 6 sasi pembayaran saben omah.
Yen sampeyan bisa nggawe aliran awis ing ngarep saka posisi rental, kabeh luwih apik.
Pilihan alternatif kanggo Short Sale # 8
Tuku lan Bail. Senajan iki dudu pilihan aku nyetujui, iku pilihan sing bisa dituku. Ora ateges yen bank bisa mbuktekake maksud Buy and Bail, yen FBI ora bisa mbangun kasus kanggo penipuan hipotek .
Sawetara pemilik omah tuku omah liyane kanthi niat nyewakake omah sing ana saiki lan nemokake dheweke ora bisa nyengkuyung rental. Mungkin penyewa mandheg mbayar utawa ora bisa nyewa omah lan terus nggawe bayaran ing omah kosong, sing pungkasane nguras kabeh sumber daya. Apa iki Buy and Bail? Takon pengacara.
Alternatif kanggo Short Sale Option # 9
Ngedol omah karo pendanaan pemilik . Sampeyan bisa uga njaluk sing bakal ngluwihi bayaran kanggo omah kanthi tuku omah ing jero banyu? Kathah tiyang. Padha nindakake kabeh wektu liwat tumbas opsi pajanan lan sales option. Sawetara transaksi kasebut nemtokake nilai sing bakal teka, lan bisa uga mbayar luwih bayar.
Cukup nyoba kanggo njaluk sawetara dhuwit dhuwit supaya sampeyan duwe keamanan sethithik sing nduweni anyar bakal terus mbayar. Sampeyan bakal gumantung ing panuku kanggo mbayar supaya sampeyan bisa mbayar hipotek dhewe. Njaluk saran legal yen sampeyan mlebu rute iki amarga akeh hipotek sing ana klausa penyisihan .
Pilihan alternatif kanggo Short Sale # 10
Mbayar bank kanggo nglakoni penjualan sing cendhak. Kanthi kajaba SB 458 ing California, akèh wong sing tukang kredit sing bisa nolak karo jual short tradisional bakal nampa jajan sithik jroning dhuwit sing nyumbang marang mundhut bank.
Sawetara bank bisa nampa 10 sen ing dollar utawa kurang. Iku disebut short sale strategis lan ora kudu nyakup kesulitan finansial.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.