Apa Saiki Iku Wektu paling apik kanggo njaluk hipotek
Panenan bubar sawise Donald Trump menangaké pemilihan presiden 2016 . Investor ngira yen pemotongan pajak bakal nyiptakake proyek lan ngrembaka ekonomi. Sing nalika investor pindhah menyang saham lan investasi real estate.
Miturut tanggal 16 Desember 2016, tarif nganti 2,6 persen. Sing luwih dhuwur tinimbang tingkat 2.24 persen ing awal 2016.
Tarif uga wuwuh amarga Federal Reserve mundhut tingkat suku cadang dana ing 14 Desember 2016. Ing Fed ngarepake ngunggahake tingkat dana kanggo kaping pirang-pirang ing 2017. Kanggo rincian, waca Kapan Tarif Suku munggah?
Tagihan, obligasi, lan cathetan Keuangan AS langsung nandhani tarif kapentingan ing hipotek tarif tetep. Carane? Nalika Keuangan ngasilake , mangkono uga tingkat bunga. Iku amarga investor sing kepengin kembung kanthi aman lan tetep mbandhingake tarif kapentingan kabeh produk tetep-tetep . Iki kalebu Treasurys, sertifikat dana simpenan lan dhuwit pasar . Padha uga kalebu silihan ngarep lan obligasi korporat . Kabeh panenan jaminan dipengaruhi dening pangasil Keuangan amarga padha ngetungake jinis investor sing padha.
Cathetan Keuangan minangka sing paling aman amarga pamaréntah AS njamin. CD lan dana pasar dhuwit rada resiko amarga ora dijamin.
Kanggo menehi ganti rugi kanggo risiko sing luwih dhuwur, sampeyan bisa nyedhiyakake tingkat kapentingan sing luwih dhuwur. Kanggo luwih lengkap, waca Dana Dana Pasar Dagang Sakdurunge Mungkasi.
Mortgages nawakake bali maneh kanggo resiko sing luwih dhuwur. Investor tuku sekuriti sing didhukung dening nilai silihan ngarep. Iki disebut sekuritase digawe hipotek . Nalika Keuangan ngasilake munggah, bank-bank ngisi tingkat kapentingan sing luwih dhuwur kanggo kredit.
Investor ing sekuritase dhuwit hipotek nuntut tarif sing luwih dhuwur. Padha pengin ganti rugi kanggo risiko luwih gedhe.
Wong-wong sing pengin malah luwih dhuwur mundhut tuku obligasi perusahaan. Rating agensi kaya perusahaan kelas Standar lan Poor lan obligasi ing tingkat risiko. Kanggo liyane, waca Carane Bond Price Infect Interest Rates .
Panampa Keuangan Mung Affect Fixed-Rate Home Loans
Penting kanggo mangerteni yen panuku Keuangan mung mengaruhi hipotek kanthi angka tetep. Cathetan 10 taun mengaruhi 15 taun kredit konvensional nalika obligasi 30 taun ngetutake 30 taun kredit.
Tingkat dana panganan mengaruhi hipotek tarif luwes . Federal Reserve mranata target kanggo tingkat dana panganan. Iku bank-bank tarif ngisi saben liyane kanggo silihan sewengi sing dibutuhake kanggo njaga requirement cadangane . Dana dana panganan mengaruhi LIBOR . Sing bank-bank tarif ngisi saben silihan kanggo siji, telung lan sasi-sasi. Uga kena pengaruh tingkat prima . Sing bank-bank tarif ngisi pelanggan sing paling apik. Kanggo alasan kasebut, tarif dana panganan mengaruhi silihan tingkat sing luwes. Iki biasane disetel kanthi rutin. Punika ing Nilai Dana Fed Historis .
Carane Apa Cathetan Keuangan Bagean Kerja?
Departemen Keuangan AS ngedol tagihan, cathetan lan obligasi sing kudu dibayar utang AS .
Masalah kasebut nyathet ing rong, telu, lima lan 10 taun. Obligasi diterbitake ing 30 taun. Tagihan ditanggepi lumantar setahun utawa kurang. Wong uga ngrujuk marang keamanan Keuangan minangka bond, produk Treasury utawa Treasurys. Cathetan 10 taun iku produk paling populer.
Keuangan ngedol obligasi ing lelongan. Iku nyetel Nilai pasuryan tetep lan tingkat kapentingan kanggo saben jaminan. Yen ana akeh sing dikarepake kanggo Treasurys, bakal entuk tawaran sing paling dhuwur tinimbang nilai pasuryan. Sing ngurangi pangasil utawa total bali ing investasi. Iku amarga panuku kudu mbayar luwih akeh kanggo nampa tarif kapentingan. Yen ora ana akeh tuntutan, panuku bakal mbayar kurang saka nilai pasuryan. Sing mundhak panen. Penawar kudu dibayar kurang kanggo nampa tingkat kapentingan sing kasebut. Punika sababipun panenan tansah ngalih ing arah ngelawan saka prices Keuangan.
Kanggo liyane, waca Apa Prices Bond lan Ngasilaken Obligasi Pindhah ing Opposite Directions?
Wigati cathetan Keuangan diowahi saben dina. Iku amarga investor resell ing pasar sekunder . Nalika ora akeh dikarepake, banjur bond prices nyelehake. Panenan nambah kanggo ngimbangi. Sing nggawe luwih larang kanggo tuku omah amarga tingkat kapentingan hipotek mundhak. Para panuku kudu mbayar maneh kanggo hipotek, supaya dheweke bisa tuku omah sing rada murah. Sing ndadekake para pambangunane ngedhunake harga omah. Wiwit omah konstruksi minangka komponèn saka prodhuk domestik bruto , banjur prices omahé luwih murah tinimbang pertumbuhan ekonomi .
Panurunan paling murah ing Treasurys tegese tingkat ngisor ing hipotek. Panyengkuyung bisa entuk omah luwih gedhe. Paningkatan tambah ngrangsang pasar real estate. Sing nggedhekake ekonomi. Tarif sing luwih murah uga ngidini pemilik omah ngupayakake hipotek kapindho . Bakal nggunakake dhuwit kasebut kanggo perbaikan omah, utawa kanggo tuku produk konsumen liyane. Loro-lorone ngrangsang ekonomi.
Nalika Tarif Kapisan Dawa nganti Rata-rata 200 Taun
Ing tanggal 1 Juni 2012, asil ing cathetan Treasury 10 taun ambruk sedina nalika perdagangan intraday nganti 1.442 persen, sing paling murah ing 200 taun. Ing pungkasan dina, tingkat sing ditutup mung rada dhuwur, ing 1,47 persen.
Kenapa pengasilane dadi kurang? Investor panicked nalika laporan proyek teka ing ngisor saka samesthine. Padha uga kuwatir bab krisis utang zona euro . Padha didol saham, nyopir Dow mudhun 275 poin. Padha nyelehake dhuwit menyang kondhisi aman wae, cathetan Keuangan AS. Emas, safe haven ing 2011, ambruk banget amarga wutah ekonomi ing Tiongkok lan negara-negara pasar liyane.
Investor isih durung bisa mbalekake kapercayan saka bursa saham ing 2008 . Uga, padha kuwatir yen pamaréntah federal bakal ngidini ékonomi bakal tiba ing jurang fiskal . Nambah ing kahanan sing durung mesthi watara taun pemilihan presiden, lan sampeyan duwe situasi sing ora bisa kedadeyan kanggo 200 taun liyane.
Pangasil mundhak luwih saka 75 persen, kanggo 2,98 persen antarane Mei lan September 2013. Panenan mulai munggah sawise Fed ngumumake bakal ngetokake dhuwit Treasurys lan sekuritase liyane. The Fed wis tuku $ 85 milyar sasi wiwit September 2011. Iki minangka bagian saka program pelonggaran kuantitatif .